屯門公屋王328萬 3年價升逾倍

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屯門公屋王328萬 3年價升逾倍
(文匯報) 2017年10月23日
市場消息指,屯門田景邨田樂樓中層5室,實用面積366方呎,補地價後以328萬元易手,創屯門區公屋售價歷來新高,呎價高達8,962元。原業主於2014年以159萬元連補地價買入單位,3年額外印花稅期限過去後賣樓,賬面獲利169萬元,單位升值超過1.06倍。香港文匯報訊(記者 莊程敏)

貴過鄰區元朗私宅

利嘉閣地產鄭偉延透露,元朗尚城5座高層B室一個三房兩廳單位,實用面積761方呎,放盤不足兩個星期,即以648萬元易手,折合呎價8,515元,因同區屋苑700萬以下的三房放盤量極罕,故市場承接速度極快。原業主在2011年4月,以555萬元買入上述單位,轉手賬面獲利93萬元。

東涌二手成交亦見活躍,東涌裕東苑A座高層05室兩房單位,面積530方呎,在綠表市場以322萬元易手,折合呎價6,075元。

原業主約於1997年8月份,以約78.9萬元購入上述單位,持貨20年,現轉手賬面獲利約243.1萬元,物業升值約3倍。

二手暑假後成交回升

另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出,二手私宅自暑假買賣淡季過後,成交明顯回升,10月暫錄1,898宗及132.6億元,料全月錄3,400宗及240.0億元,較9月升12.9%及9.4%。而首十個月料錄約32,000宗及2,360.0億元,同樣迫近2016年全年總和34,657宗及2,372.1億元。