發展商趁股市大旺，爭相推高價大宅搶客。新鴻基地產(00016)旗下將軍澳日出康城晉海，日內推出標售一直保留的特色大宅，當中包括天池屋等，料再創項目售價新高。長實集團(01113)計劃以單一招標方式推售紅磡維港‧星岸9座洋房，市值料高逾9億元。
新地代理總經理陳漢麟指，晉海銷情理想，其中20伙特色戶從未推出價單，傾向招標發售，日內先推約兩伙，料包括天池屋及頂級四房平台特色戶，售價及呎價均勢再創項目新高。
晉海II料周日發售
他透露，上述晉海20伙中，包括項目僅提供5伙的天池屋，其中1A座53樓A室天池屋，實用面積1,132方呎，屬項目最大面積單位，天台面積920方呎，設有私人按摩池。他又說，晉海II收票反應理想，好大機會日內發出銷售安排及周日開售。至於晉海4伙交易未有進展單位已加價最多約6%。市場料，晉海II暫收逾千票。
維港‧星岸昨再錄高價成交，該盤3座31樓B室四房大宅，實用面積1,328方呎，成交價5,552萬元，實用呎價41,807元。長實地產投資董事郭子威說，項目僅餘1伙高層單位待售，因應現時市況，擬短期內加價，調升幅度將逾10%。
至於項目9座星岸別墅，他表示，示範單位將於短期內完成，預計下月開放予客戶參觀。因應近期大手客戶購買物業有所增加，因此不排除會以單一招標方式全數推售9座洋房。
My Central收700票
樓書資料顯示，星岸別墅每座實用面積介乎2,196至2,235方呎，花園面積796至1,393方呎。市場估計，該盤洋房呎價有機會與項目極高層戶相若，該盤最高呎價曾逾5萬元，即每伙市值高達1億元計，9伙總值將逾9億元。維港‧星岸至今已套現逾90億元。
至於同系上環My Central，長實集團助理首席經理（營業）何家欣稱，項目於周五開售的80伙，包括25伙兩房及55伙三房單位，價單市值共約27億元，兩房入場單位為6樓C室，折實售價1,773.1萬元，折實呎價26,307元。項目將於周四截票，市場料截至昨晚已錄逾700張入票，超額認購逾7倍。而項目示範單位已錄約8,000人次參觀。
何家欣又說，該盤星期五首輪銷售將會分3階段進行，A組買家時段為有意購買一個或以上「毗鄰物業組合」，即同層毗鄰單位，又或是兩伙或以上三房戶。而B組買家需要購買至少一伙三房戶及一伙兩伙，C組買家則至少購買一伙。
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