資助房屋樓價飆升，幅度甚至跑贏私樓。房屋委員會（下稱房委會）資料顯示，將軍澳居屋寶盈花園一個高層戶，本月以綠表價（第二市場，未補地價）636萬元售出，造價追平新界綠表居屋王紀錄之餘，該單位樓價在短短3年內更大幅上漲約48.6%，跑贏同區新晉私人屋苑。
與沙田愉翠苑綠表齊稱冠
房委會資料顯示，本月截至15日，全港綠表公屋及居屋共錄得31宗成交，較上月同期約22宗增加約40.9%。其中寶盈花園一個實用面積590方呎的高層戶，以綠表價636萬元成交，與沙田居屋愉翠苑一個J座中層5室並列新界綠表居屋王， 呎價約1.08萬元。
消息透露，寶盈花園該宗高價成交來自3座高層E室，早於今年7月以綠表價650萬元放盤，最終僅微減14萬元（約2.2%）易手。
土地註冊處顯示，原業主2014年9月以綠表價428萬元購入，同年10月向恒生銀行（00011）承造樓價95%一按，涉及貸款406.6萬元，意味當年僅繳付21.4萬元首期「上車」，持貨短短3年轉手賬面賺208萬元，升值約48.6%。
位於寶盈花園毗鄰的新晉屋苑天晉3A期，5B座中層實用面積956方呎B室，本月7日以1680萬元售出，造價及呎價雖同創天晉3A期二手新高，但該單位2014年9月購入價1261.94萬元，3年賬面升值約33%，明顯跑輸上述寶盈花園新界居屋王。
鯉安苑718萬貴絕藍田
另外，藍田亦誕生區內居屋王，中原地產分區營業經理廖忠堅稱，鯉安苑F座高層4室，實用面積663方呎3房戶，原業主本月10日始以綠表價730萬元放售，不足一周於過去周六（16日）獲外區客以綠表價718萬元承接，造價超越今年7月同區康逸苑C座中層6室造出的700萬元紀錄，晉身藍田綠表居屋王；呎價約1.08萬元，則創該屋苑綠表新高。原業主2008年6月以綠表價222.92萬元入市，賬面獲利495.08萬元（逾2倍）。
公屋方面，位於黃大仙的黃大仙下邨一個實用面積439方呎低層戶，本月以綠表價330萬元易手，呎價約7517元，為該屋苑至今綠表呎價最貴成交。世紀21聯席董事劉倩彤稱，上址為15座低層4室，原業主最初開價345萬元，最終於本月初以330萬元易手。
土地註冊處顯示，原業主2011年2月聯名以綠表價60.49萬元購入，賬面賺逾269.5萬元（約4.5倍）。
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