景隆街舖租高位插57%

港島舖租續跌，曾為銅鑼灣呎租舖王街道的景隆街，一個雙號地舖獲首飾店以月租約15萬元承租，成交呎租約500元，較高峰期累跌近六成。

據土地註冊處資料，景隆街2號E號地下於本月初租出，該舖一二年高峰期時月租35萬元，一四年下跌至每月32萬元，最新月租跌至15萬元。即該舖最新月租較高峰期跌57%，亦較上一份租約跌租53%。該舖位面積約300方呎，曾租予散貨場。

中環巨舖減百萬續租

曾為香港呎租最貴舖位的景隆街2號地下A2號舖，於今年四月份獲找換店僅以每月13.8萬元續租，跌租約47%。銅鑼灣禮頓道單號地舖市傳獲買家以約1.3億元洽購。

其他地區方面，消息指中環威靈頓街一個面積逾8,100方呎巨舖，市傳獲連鎖餐廳以月租約130萬元續租，較舊租金低約100萬元或43%。

舖租雖跌，但投資者羅珠雄稱，兩年多前以約7,200萬元購入新蒲崗大廈地庫，面積33,500方呎，將斥約4,000萬元裝修，料分拆成50至80個面積約500方呎舖位，一年後完成。他指，該批舖位短期推出預租，租戶料以食肆為主，意向呎租約50元，若全部租出，月收租達200萬元。

新界舖租反升，中原商舖部陸澤森稱，現由健康食品店承租的青山公路元朗段174號地下連閣樓，以每月約38萬元招租，較舊租升逾三成。