暑期快將結束，發展商紛紛部署旗下新盤準備本月底及下月出擊。恒地（00012）元朗十八鄉路項目命名為尚悅．方，提供63個細單位，實用面積187方呎起，細絕一手新例後元朗區新盤。會德豐地產九龍東啟德項目則命名為OASIS KAI TAK（下稱OASIS），提供648伙，主打1房及2房，佔項目逾70%，料分階段推售。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，尚悅．方位於十八鄉路33號，位處尚悅毗鄰，共提供63伙，約30%為開放式單位、70%為1房，實用面積187至310方呎，預計2019年4月底落成入伙。項目期望短期內獲批預售，批准售樓後隨即推出，最快有機會本月底發售。現時市場對細單位仍有不少需求，料未來可看高一線。
尚悅．方最細單位187方呎，為2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》實施以來元朗區首見，較現時區內最細的百利保（00617）尚築實用面積191方呎，還少4方呎。
主打1房及2房
會德豐地產旗下九龍東啟德沐寧街10號項目命名為OASIS，意謂城市中的綠洲。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目高座及低座各有4座，提供648伙，間隔多元化，提供開放式至4房戶，主打1房及2房，實用面積270方呎起，至最大特色戶約1500方呎，高座標準戶270至約800方呎。集團爭取月內批售樓紙，最快下月推售，首批按例推出20%約130伙，預計2019年5月入伙。
由於看好後市，項目將分階段推售，定價將參考同區新盤及地皮造價。考慮到上半年發展商普遍取得不俗的售樓收益，相信下半年推盤無壓力，料可價量兼備。
App下載
