CCL破頂再回落

樓價指數在高位喘定，反映樓市走勢的中原城市領先指數最新報159.84點，按周跌0.28%。不過，豪宅（大型單位）卻衝破歷史高位，報160.08點，創歷史新高，按周升0.26%，連升三周共1.00%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，即使樓市進入高位企穩局面，豪宅樓價卻不受影響，仍然有力向升。

大市高位企穩後八周，港九兩區樓價再次齊升。九龍CCL Mass報157.08點，按周升0.49%，為歷史次高，距離歷史高位157.46點僅相差0.38點。港島CCL Mass報169.98點，按周升0.98%，結束五周連跌。

豪宅破頂 港九兩區齊升

黃良昇稱，如果港九兩區升勢持續，即大市醞釀突破，樓市最快8月底至9月初重拾升軌。

至於新界兩區樓價單周回軟，新界西CCL Mass報145.53點，連續四周創歷史新高後正常回軟，按周跌1.23%。新界東CCL Mass報166.68點，按周跌2.86%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.58點，按周跌0.33%。CCL(中小型單位)報159.80點，按周跌0.39%。

代理預約睇樓量下跌

本周末市場氣氛轉為觀望，據美聯物業分行統計，周末全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約468組，較上周末下跌約2.3%。

而據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,315組客戶於本周末預約睇樓，按周下跌3.0%，連跌兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，地緣政治氣氛緊張，港股波動調整，二手市場觀望氣氛略為增加，但物業需求持續，加上本周末有全新盤及現樓新盤推售，稍後更有多個樓盤部署登場，故市場焦點投向一手，導致二手睇樓活動進一步受阻。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）