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地產新聞
中原:樓宇登記或半年新低
(文匯報) 2017年7月17日
6月缺乏大型新盤發售,加上樓價高企,市民入市信心受到影響。中原地產研究部昨日指出,樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖等)7月暫錄(截至12日)1,829宗及150億元,料全月將錄5,300宗及440億元,較6月7,902宗及739.3億元下跌32.9%及40.5%,或創6個月及5個月新低。

一手私人住宅7月暫錄157宗及22.9億元,該行料全月錄1,000宗及120億元, 較6月2,302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%,同為6個月新低。不過,由於7月市場有大型新盤推售,有望於7月下旬起陸續登記,故此7月宗數雖然下跌,但仍然企穩於1,000宗水平。

天寰暫錄宗數新盤最多

至於7月暫時最高登記宗數新盤是啟德天寰,暫錄59宗及5.3億元。其次為荃灣海之戀3期,暫錄15宗及1.4億元。第三為西貢傲瀧,暫錄10宗及2.1億元。

至於二手私人住宅在7月暫錄932宗及77.5億元,料全月錄2,500宗及200億元, 較6月3,502宗及259.5億元下跌28.6%及22.9%。大型屋苑中,嘉湖山莊暫錄10宗,沙田第一城為9宗,太古城則有7宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,樓價持續創新高,加上政府收緊樓按,以致買家入市態度轉趨謹慎,拖累數字雙雙將創5個月新低。