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地產新聞
一炮沽清不復見現疲態
(信報) 2017年7月17日
7月僅過了約半個月,一手交投量已重越千宗水平,帶動今年一手銷情突破一萬宗,至1.08萬宗,可見發展商去貨速度之快。不過,早前新盤開售首天不時出現的「一炮沽清」場面,本月不再復見。業界人士認為,樓價2016年3月後經歷逾一年的升勢,已累漲20%,市場觀望情緒漸濃,未來新盤交投備受考驗。

準買家轉趨觀望

綜合市場資訊,今年頭5個月的每月一手交投量均超過1000宗水平,其中3月新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽2A期、會德豐地產將軍澳MONTEREY,以及長實(01113)於5月推售的荃灣海之戀第3期(海之戀)等多個樓盤,屢次出現推售當天即沽清可發售單位的情況。

然而,近月新盤市場交投似略為放緩,例如新地本月初開售的元朗PARK YOHO Genova和長實荃灣海之戀.愛炫美,每輪推售的單位未聞即日全部售出;九龍建業(00034)西營盤63 Pokfulam昨日首度發售50伙,僅沽出13伙(26%),較市場預期為低。

至於新盤撻訂情況則未見嚴重,本月一手市場共有約7宗撻訂個案,其中兩宗涉及本月簽訂買賣合約的單位。