承接一手樓上半年銷情火旺，踏入下半年發展商均積極推盤。過去周末三大焦點新盤齊齊搶客，包括長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美（下稱愛炫美）、九龍建業（00034）西營盤單幢盤63 Pokfulam和新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova兩天共售出234伙，佔期內整體一手成交約256伙的91%。
7月迄今僅過了一半，新盤交投量已重越千宗水平，售出約1124伙，比起6月全月的692宗多出約62%。當中以愛炫美成績最佳，本月累售約577伙，佔本月一手總交投量超過一半。業界人士預計，7月一手新盤成交量可攀升至1800宗水平，有機會成為今年第三高月份。
愛炫美佔半 兩房再加5%
愛炫美於上周六進行第二輪銷售，發售205伙，銷情依然熾熱，單日沽出約179伙（87%），連同昨天再賣出2個單位，兩天共售約181伙，成為新盤市場大贏家。長實上周六晚再加推愛炫美205伙，折實平均呎價約1.7萬元，較上一張價單調高1.3%。長實地產投資董事郭子威表示，是次推出的單位兩房戶售價普遍調升1%至2%，三房個別高層單位加價8%，未來個別兩房戶有機會提價逾5%。長實昨晚發出銷售安排，該盤將於本周四（20日）發售22伙。
坐落於荃灣大河道的愛炫美，提供4幢共1436伙，實用面積497至1163方呎。經過兩輪推售後，累計賣出約577伙，佔項目總數約40%，套現逾68億元。連同對上一期海之戀第3期，整個海之戀兩期共2406伙之中，已沽出超過1500伙，套現逾171億元。
63 Pokfulam首批賣13伙
樓花期約29個月的九建西營盤單幢項目63 Pokfulam，一共提供350伙，昨天首度推售50個單位，一度傳聞有約20伙獲準買家揀選，惟發展商晚上公布，截至昨晚8時共賣出13伙，套現逾1億元。九建市務及銷售部總經理楊聰永對銷情感到滿意，認為合乎預期，集團採取惜售策略，目標是年內售出該項目50個住宅。
新地元朗PARK YOHO Genova昨日亦進行第4輪銷售，發售40伙，其中首度推出的10個開放式單位全部沽清，該盤全日共售出35伙，連同周六的成交，過去周末兩天合共賣出40伙。屬於現樓的PARK YOHO Genova共有683伙，至今累售365伙，佔整個項目約53%。
計及其他新盤售出約22伙，過去兩天一手樓銷售量錄得約256宗，雖然較對上一個周末約443伙，減少約42%，但以全月計算，本月迄今銷售量已有約1124伙，較6月全月高出逾六成；本月以來一手成交金額則超過124億元，比上月的96.39億元多出近三成。
中原地產亞太區副主席及住宅部總裁陳永傑指出，美國聯儲局主席耶倫上周暗示不急於加息，加上近期股市火熱，利樓市，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）本周將止跌回穩，本月新盤銷量料續升，預期全月可達1800宗水平。
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