金管局新三招後，樓價繼續上升。香港置業李志堅表示，元朗YOHO Town呎價在約1個星期內連環破頂，最新一宗成交來自屋苑1座高層C室，實用面積393方呎，2房間隔，剛以560萬元售出，實用呎價約14,249元，呎價創屋苑新高。據了解，舊紀錄為同屋苑5座同類單位，上周售558萬元，實用呎價14,198元。
此外，美聯吳嘉權表示，沙田富豪花園帝皇閣中層B室，實用面積約465呎，兩房間隔，雙方由620萬元議價至約594萬元易手，實用呎價約12,774元。買家為一名同區換樓客，見單位間隔四正，加上現時放盤少，故決定承接作自用。原業主於1989年8月份以約76.88萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約517.12萬元，物業升值約6.7倍。
天頌苑低市價35%沽
天水圍天頌苑一個「十按」盤低市價3成半沽出。消息指，天頌苑O座低層13室，實用面積535方呎，開價210萬元，以216萬元（未補地價）售出，實用呎價4,037元。同類單位4月做價曾達332萬元（未補地價），意味上址低市價3成半。土地註冊處顯示，原業主於2000年以58.3萬元（未補地價）購入，先後於2006年至2015年期間向多間財務公司借貸，最大筆款項一次涉140萬元，前後借貸10次共涉及602萬元。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)
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