中區美利道多層停車場大樓成為政府賣地史上最貴地皮，冠君產業信託（02778）行政總裁王家琦表示，中環寫字樓租金很穩定，旗下中環花園道三號租戶臨近簽新租約時會加租。問及區內租戶因租金上升已開始遷往鰂魚涌等地區，她認為，中環每年有約10萬方呎寫字樓租務需求，出租率「冇乜點跌」，租戶搬離後，很快便會被中資機構消化。
王家琦指出，中環物業估值與租金水平不成正比，往後數年沒有新供應，美利道項目也要5年後才落成，故租金有上升空間，「會盡量加上去」。花園道三號考慮免租期因素後，呎租約110元，與市場相若。
她提到，股東上層（羅氏家族）的事件與冠君營運無關，為了全體股東會主力做好業務。收購方面，她說：「買嘢貴到費事落（入標）」，但仍會繼續物色收購機會，以香港為主。冠君股價於5月15日曾創新高5.38元；昨天收報5.02元，跌0.4%。
冠君旗下朗豪坊早前發生電梯故障事件，王家琦透露，對業務表現有影響，會做很多新推廣，希望拉升商戶銷售，維持原有增長。
App下載
