柏傲灣一房戶嗌逾千萬

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地產新聞
柏傲灣一房戶嗌逾千萬
(東方) 2017年3月28日
新盤加價潮蔓延。新世界發展(00017)荃灣柏傲灣昨提價2至3%盡推餘下64伙,其中1A座高層一房海景細單位,折實售價逾1,008萬元,勢成新界區最貴一房戶。

柏傲灣價單顯示,昨加推單位價單平均呎價24,939元,折實呎價19,503元,較一月中首張價單折實呎價高近29%,最高折實呎價見25,267元,勢再創荃灣市中心新高。

另外,該盤加推的1A座57樓C室,實用面積421方呎,折實售價逾1,008萬元,折實呎價直逼2.4萬元,勢成新界區最貴一房戶。至於加推的1A座57樓A室樓王四房海景大宅,折實售價3,306.8萬元,挑戰項目新高。若與一月中推出的同座55樓A室價單售價比較,售價足足高近兩成。

發展商強調,由於推出單位集中極高層海景戶,實際加價幅度僅2至3%。加推64伙將於本周五晚發售。

星漣海下周先加價2%

長實地產投資董事郭子威稱,馬鞍山星漣海售價落後市場,故採取追落後的方式加價,每次加幅約2至3%,短期目標上調空間達10%,部分單位下周一起率先加價2%。

南豐的筲箕灣香島昨招標售出1伙頂層特色戶,成交價約8,477萬元,實用呎價約45,332元創新高。昨落實其中27伙加價,加幅約5%,個別單位約兩周累加逾8%。該盤加推27伙本周五賣。

恒基地產(00012)何文田加多利軒、旺角利奧坊‧曉岸及鴨脷洲倚南加價2至8%。