施政報告列明土地供應不足，導致住宅單位供不應求。運輸及房屋局局長張炳良昨日承認，房屋建屋量不達標，情況「毫不理想」，又指未來十年廿三萬六千個住宅單位的供應量，與廿八萬個單位的目標有落差。另外，他表示，打擊炒樓的需求管理措施去年十一月「加辣」以來，樓市有所冷卻，逾九成買家為無殼一族，由於未來市況未明，暫時難言「減辣」。
張炳良指本屆政府任內，公屋申請數目大增四成半，但供應遠遠追不上需求，輪候冊壓力持續增加，坦言關鍵仍在於及時覓地。
待供應充足方可減辣
他又指過去數年政府推出多輪需求管理措施已起作用，期內香港樓價升幅遠較倫敦、悉尼及溫哥華等大城市平穩，認為要待樓宇供應充足方可「減辣」。
至於施政報告提出發展生態價值不高的郊野公園邊陲地帶，署理發展局局長馬紹祥承認此舉極具爭議性，但強調並無任何具體方案，又指過去數年政府面對司法覆核等阻力，致缺乏可供發展房屋的土地，因此有必要思考發展生態價值低的地帶。
環境局局長黃錦星指，本屆政府已將郊野公園面積大增卅八公頃，施政報告提出發展郊野公園邊陲的同時，亦建議將更多生態價值高土地納入郊野公園，是「一加一減」，但最終是否發展，仍要「畀番社會去答！」
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