樓價三周挫1.4% 創兩個月低

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地產新聞
樓價三周挫1.4% 創兩個月低
(東方) 2017年1月21日
二手樓價繼續回軟,代理行二手樓價指數連跌三周,累跌1.46%,最新報144.16點,創八周新低。市場連錄內地客損手個案,其中黃大仙現崇山高層戶售2,250萬元,約三年帳面已蝕逾146萬元。

反映二手樓價走勢中原城市領先指數報144.16點,按周跌0.08%,連跌三周共1.46%。該行城市大型屋苑領先指數報146.43點,按周升0.39%。分區方面,除新界東樓價指數按周跌0.25%,港島、九龍及新界西同期分別升0.71%、0.46%及0.38%。

現崇山帳蝕146萬售

資料顯示,現崇山3B座高層戶,實用面積1,163方呎,以2,250萬元轉售,實用呎價19,347元,單位於一三年由兩人以漢語拼音個人名義登記,購入後至少三次承按,現轉售帳面蝕逾146萬元。

另外,九龍塘逸瓏1座低層戶,資料顯示以約2,375萬元售,原業主登記姓名亦為漢語拼音,持貨約四年帳面雖賺約55萬元,單位升值約2.4%,料蝕使費離場。

東堤灣畔低市價4%賣

中原稱,東涌東堤灣畔6座高層A室,減32萬元,以733萬元售,實用呎價9,495元,低市價約3至4%。世紀21首選置業稱,堅尼地城寶德大廈連天台戶以515萬元連租約轉手,實用呎價17,340元,創該物業歷史新高。