樓價春節後可望反彈

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地產新聞
樓價春節後可望反彈
(文匯報) 2017年1月21日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本港樓市逐步擺脫加息的影響,加息第3周大型屋苑樓價止跌回穩,還有上升的跡象。據該行資料,包括港島區、九龍區、新界東、新界西四個大區,各區樓價指數由前周一升三跌,上周二升二跌,到本周變為三升一跌。

黃良昇表示,受惠大型屋苑樓價回穩,中原城市本周領先指數(CCL)四大整體指數二升二跌,結束了連續兩周齊跌的局面,顯示加息只令樓價短暫受壓,無阻繼續上升,預料新春前樓價輕微向上。樓價正累積上升力量,新春後可望重拾升軌。

但受豪宅樓價下跌拖累,CCL於本周仍然下跌,CCL報144.16,創8周新低,按周跌0.08%,連跌3周共1.46%。CCL(大型單位)報142.40,創16周新低,按周跌1.79%,連跌3周共3.94%。

CCL四指數二升二跌

不過,受惠大型屋苑樓價回穩,本周CCL四大指數二升二跌。CCL Mass報146.43,為67周第四高,按周升0.39%,結束兩周連跌。CCL(中小型單位)報144.5,為67周第四高,按周升0.25%,結束2周連跌。

四區指數本周三升一跌。其中港島CCL_Mass最新報152.39,按周升0.71%,結束2周連跌。九龍CCL_Mass報143.77,為68周第三高,按周升0.46%,估計是受啟德高價賣地刺激,連升兩周共2.23%。新界西CCL_Mass報130.1點,為67周第三高,按周升0.38%,結束2周連跌。新界東CCL_Mass報153.54點,為70周第三高。