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地產新聞
荃灣三盤勢爆搶客戰
(東方) 2017年1月11日
大型住宅新盤開售潮愈演愈烈,西鐵荃灣西站將有三大新盤推售。其中,新世界發展(00017)荃灣柏傲灣的網站昨已開通,市場料樓書最快日內上網,有機會隨即部署開放示範單位。據悉,項目提供983伙,間隔開放式至四房不等,實用面積約300至近1,400方呎。另華懋同區全‧城滙亦部署第二季登場,提供一房至三房戶,不設開放式戶。

各大發展商相繼啟動今年開盤攻勢,新世界發展去年共售逾1,100伙(合作項目以自佔權益計算),銷售金額逾84億元。集團今年推盤量料將大升,單是第一季便會部署連環開售三個新盤,共涉逾1,900伙。當中包括柏傲灣、清水灣傲瀧及西營盤ARTISAN HOUSE,三盤分別提供983、680及250伙。

柏傲灣勢成集團今年頭炮新盤,最快日內發布樓書及部署開放示範單位。項目網站昨已開通,發展商日內向代理發出樓盤宣傳委託信。該盤單位間隔多元化,大部分大單位向海,並設市場罕有向海一房細單位。

事實上,荃灣西站三大新盤有機會接踵登場,華懋銷售部總監吳崇武稱,旗下荃灣西站五區城畔項目正式名命為全‧城滙,部署第二季推售,目前正待批預售樓花同意書及準備售樓書,項目提供一至三房戶,主打一房至兩房戶,不設開放式戶。

定價方面,他預計屆時會參考同期推出的新盤,或採用同系將軍澳海翩滙的銷售策略。項目設有7座,涉953伙,最高50層,設有商場,會興建天橋連接如心廣場及西鐵站等。他又稱,集團今年售樓金額希望逾100億元,料創集團新高。同系九龍塘賢文禮士的售樓書正製作中,料最快農曆新年前上網。

吳崇武:行家好橋唔怕抄

對於荃灣西區短期內推出多個新盤,吳崇武笑言,全‧城滙位置最好最靚,不過若果有其他行家推出「天下第一好橋」的付款方法,就會直接抄橋,務求可以賣得好。

對於其他新盤可能參考旗下樓盤的「天下第一好橋」創新付款方法。長實地產(01113)高級營業經理何家欣回應,不介意別人「抄橋」,認為「幫到市民換樓及置業都係好事。」

意花園春節前刊樓書

她又說,元朗牛潭尾意花園最快農曆新年前上載樓書,新春前後開放四房四套的示範屋予公眾參觀。項目提供67幢獨立屋,間隔三至五房戶,實用面積約1,500至2,400方呎,個別花園面積達1,500方呎。同系元朗世宙基座商舖已售31個舖位,套現逾15億元,尚餘6個舖位,其中3個舖位將封盤,另外3個舖位將加價。