遠期樓花半年銷3466伙

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地產新聞
遠期樓花半年銷3466伙
(東方) 2009年7月25日
今年開售的新盤銷情暢旺,當中約六個為長樓花期盤,落成日期大多逾一年,提供單位逾5,000伙,而其中近3,500伙已被消化,包括長實(00001)天水圍栢慧豪廷及新地(00016)北角形品,均在短時間內售罄,反映新盤吸納量強勁,亦令未來新供應更買少見少。

綜合代理資料,今年開售新盤中,估計於明年及後年落成的主要項目暫有六個,提供5,303伙,其中65%即約3,466伙已售出,其中栢慧豪廷1,068伙已於今年首季售罄,而遠期樓花的新地形品,僅批出建築圖則,項目已於一天內沽清全數168伙,此外,同系太子道東譽‧港灣,市場估計1,159伙中已有逾700伙售出。

新地賣樓進帳185億

事實上,上半年發展商售樓成績紛紛報捷,五大主要發展商期內共售約6,950伙一手單位,套現逾395億元,當中新地半年間速售逾1,900伙,套現多達185億元,榮登上半年「套現王」,單是九龍站上蓋的天璽就為集團進帳近100億元。

至於信置(00083)今年上半年暫售出逾2,000伙,成為期內銷售單位量冠軍,當中預計今年九月落成的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰售逾1,800伙,屬上半年售出最多單位的樓盤,料套現約90億元。