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過往預測
高力:樓價租金升幅將放緩
(文匯報) 2018年7月11日
高力國際昨日發表下半年展望,一般住宅上半年已升10.5%,而下半年升勢將會放緩,預期全年合共有15%升幅,至於全年租金亦會漲5%。另外,豪宅價格上半年累升5.7%,全年則料升7%;上半年租金已升1.8%,料全年共升3%。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚建議,政府撥更多土地以興建資助房屋,令公私型房屋比例增至七比三或更高,才能有助樓價穩定。

在寫字樓市場,上半年共享工作空間的營運商成為主要的推動力,佔新出租總量三成至四成。該行預期,供不應求下,寫字樓預租活動持續活躍,將於明年推出的新供應已有一半獲承租,而在2020年缺乏新供應下,來年租金料將繼續上漲。

供不應求谷寫字樓租金

該行預期,港島區寫字樓需求殷切,估計全年寫字樓價格會升兩成,租金會升8.5%;九龍區升幅不遑多讓,全年價格料升8%、租金升6.5%。