居屋百科

夹屋历史 (房协)

房协资助置业计划

香港房屋协会(Hong Kong Housing Society)(“房协”)亦有推出资助置业项目,包括住宅发售计划、夹心阶层住屋计划 (“夹屋”)、「夹心阶层住屋贷款计划」以及首次置业贷款计划(首置)。

80年代末期,房协推出作为辅助居屋的「住宅发售计划」,以优惠价格出售予辖下出租屋邨租户,以及符合政府居屋申请资格的人士。单位由房协直接出售或透过居屋中心发售,申请资格和转售限制与居屋相若,首个屋邨―荃湾祈德尊新邨於1989年落成。1997年,此计划的第二市场成立,为合资格人士提供更多选择,并放宽转售年期限制。

90年代初期,政府委托房协进行夹心阶层住屋计划,以优惠价格发售予中等入息家庭,买家除了必须符合既定申请资格,购入单位后亦须受到五年的转售限制。首个项目―宏福花园於1995年建成。

除建屋计划外,1993至1997年期间房协亦透过「夹心阶层住屋贷款计划」,协助有意自置居所的中等入息家庭购置私人楼宇。1998年推出首次置业贷款计划,为合资格的市民提供低息贷款,协助他们达成置业心愿。