1.
Or sir |
2014-08-09 09:32 |
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香港呢幾個星期因受俄資進駐關係而水浸, 情況有如上世紀國共內戰、文化大革命、越南赤化、印尼排華等一樣,香港要麼成為資金聚實盤;要麼成為人材或人力收容港;喺度大發「災難財」!
俄國富豪並非儍瓜,他們肯定會因應国际時局發展,而將他們的資金作出合理安排。
香港作為一個重要金融中心,資金進出限制非常寬鬆,而且背靠有政經影響力的祖國,大型俄資企業唔將部份家當放喺香港分散風險,根本講唔通。
要是呢D俄資的進駐,唔係一時權宜之計,而是長遠資產調配,咁香港政府就唔好十下十下,最少要作出比較長遠的部署。
這次新地夠姜開宇宙價賣山頂屋仔,劍指可能並非大陸同胞,而是俄羅斯超級富豪喎。
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4.
Oscar Lam |
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2014-08-09 10:18 |
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"若果不是,政府點解唔積極拓展土地,企圖單獨以辣招控制樓市,是不智行為。
平心而論,政府亦知道開拓土地的重要性,只是能力做不到。先不說特首CY,他和地產商、新界地主、甚至那些環保人士關係差劣,根本沒有人支持他的工作。要開展工作,真是寸步難行。
再說發展局波叔,空有理想,能力實在有限,你叫他經營一家中型會計師行,有時間抄賣一些小型農地、或者舊樓,他的能力或許可以。但你叫他大刀闊斧、移山填海開拓土地,他實在沒有這個能力啊!
個人認為,土地、房屋供應不足這個問題在短時間內難以解決。
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5.
Oscar Lam |
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2014-08-09 10:52 |
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說起俄資,當年除了俄鋁等一、二家公司在香港上市後已無以為繼。當年港府雄心壯志,要大力發展俄羅斯和阿拉伯國家的資本市場,包括吸引企業來香港上市和發展阿拉伯債券市場等,至今未有成績,看來又是吹水居多。
港府近年更加推出雙辣招趕客。還有一點,現今大陸人士在香港開公司,要開銀行戶口真的十分困難,除了要有本地介紹人員外,還要提供詳細的資金進出計畫書和証明。如此環境,如何能吸引外資來香港投資?
看來這次俄資只是短暫留港居多,對於香港樓市未必有大影響。
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Oscar Lam 兄
大陸人要喺香港開公司唔係咁難,有公司幫人做,幾千蚊咩都包晒,然後每年俾年費。
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To 3樓 亮劍兄
新地果間健力士,最好都係正式成交咗先攞嚟討論喇,兆基哥都出過間健力士,睇睇佢動機先喇。
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8.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:26 |
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6/f 引刀兄, 以前大陸人用公司開銀行戶口的確實容易。我們的會計師事務所有專門幫大陸人開公司和銀行戶口,跟主要銀行的關係也很好。從今年開始,如果股東是大陸人,開銀行戶口確實困難很多,特別是離岸公司的銀行戶口,很多銀行基本上不給開。
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Oscar Lam 兄
咁就真係要請教下,尤其係銀行戶口呢方面,係咩原因唔俾開?係咪同大陸錢荒有關? 聽講最近好多大陸騙子落嚟香港搵食,大茶飯果種,會唔會有關係呢?
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新地山頂呢十二件嘢,有如姜太公釣魚,会善價而沽。
只要有人承接一兩件,就會陰下陰下清倒幾間。
呢度同四叔干德道果件有D分別,因為喺山頂能夠分拆出售的獨立屋,真係賣一間無一間呀,而干德道唔係囉。
至於私人銀行点解有生意都唔敢亂接,咁你真係要睇下最近BNP,点樣被美國重罸呀。
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11.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:56 |
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12.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:55 |
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明白!
呢排大陸係好多呢D咁嘢,我恐怕遲D仲會要香港通報大陸人房産資料。
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13.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:59 |
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依傢大陸風頭火勢,邊個清廉到夠膽買D咁嘢吖,咁俄羅斯又真係有機會嘅,對美國示威嘛。
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14.
yield至上 |
2014-08-09 13:11 |
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細樓的 yield 支持其樓價無得跌。六百萬的中下價樓每年收二十萬租三十年歸本。這是未計每年租金的5%升幅。怎跌。
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15.
豪宅無yield |
2014-08-09 13:21 |
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豪宅就無 yield 要等股巿大旺時有錢人要講體面才有得升。豪宅定義是三千萬以上那些樓。這可能正是現任但快退休的公務員置業的理想。
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16.
樓市破頂的意義 |
2014-08-09 13:35 |
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樓市破頂的意義已証明3D緊按壓測的全體失敗。提案者理應承擔責任引退及全部撤招還香港物業市場自由。
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17.
港官不能不接受施政失誤 |
2014-08-09 13:42 |
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錯對分明不可不負責地繼續施政失誤,香港巿民又幾多個十年等你們的高官錯而不認白支俸祿。
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18.
引刀一快 |
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2014-08-09 13:54 |
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19.
中女社社長 |
2014-08-09 14:33 |
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要勒停一隻正在跑的馬不是易事,要推一隻烏龜走同樣也不是一件易事。1997至2003年政府想推烏龜走跟本走不了,當然要勒停一隻馬跟本沒可能!
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引刀兄…… 請去PP果度,细心由第一篇文章看起。 如果唔明就再睇多次,最後都唔明你先上來同我講。 PP兄做咗大量資料搜集,呢幾个月大量事實証明他無老點。 請不要辜負人家一翻心機。
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