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十哥，英雄所见略同， 黄金。。 不过睇走势先一个，小型货币先。。齐静观其变。 黄金系一个好old school嘅嘢，， 咁都畀你谂到。。 超级 大牛市系好多好多年前既野
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嚟紧系扮再qe， 结局系有部分国家唔制。。。 先来小型货币战，后入 黄金超级大冒险... 我而家就怀疑紧 静观其变 应该两三年内嘅事... 因为市场憧憬再qe嘅人真系好多, 老千真系唔够货
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十哥，以上只系一个论点 需要时间观察 ，系睇图喺走势 。。 有啲像
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5哥 ， 给你赞一赞 ， 当堂为之一震 ， 什少认叻的在下 ， 忍唔住威一下。
前辈曹X超实行每月一金币 ， 一路买一路跌 ， 被人家讥笑话十年黄金变烂铜。黄金好难玩 ， 冇息收兼好闷。
2000年金融风暴后 ， 我炒高息澳币 ， 然后洗手倾全力200万一路买黄金白银 ， 当时是2000蚊一両99金。2008年牛左一轮 ， 在8000蚊尽沽 ， 然后2010年去到16000蚊一両 ， 傻傻地。2016年英国脱欧前跌番去9700蚊入市 ， 实在太闷 走晒了。
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本周中原港岛分区指数上升5.69%，升幅惊人。
但港岛区37个成份屋苑中，只有4个升幅超过此数，下跌的屋苑更达5个之多。
究竟5.69%的升幅是如何计算出来%?
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雀仔/十哥 两位焦点在长期战略、好淡取态明确…短线战术上就欠灵活。
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28.
壮阳小羔羊 |
| 2019-07-06 09:09 |
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饭民成日话明日大屿系掉钱落海，唔谂下如果香港当年唔发展沙田、马鞍山、东涌、将军澳新市镇嘅话，今日香港楼价会有几高。
未来土地供应断层扩阔，出多几次辣招也难阻楼价上升。明天CCL升穿220点后，应该会把空置税推广到包括埋二手市场。越多人上街，楼价就越高，香江一大奇观。
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29.
升浪的开始 |
| 2019-07-06 09:29 |
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正苦做冇班杰青都反对。为了沟淡班杰青的负能量，阿爷只会放更多大陆専才来港。每日㸃止150人来港。
明日大屿，大东北，郊野公园，棕土，旧区重建，全部都阻力重重。
最阴公的就系中国经济仍然每年有6％左右的增长，而香港仍然对一部份内地人有吸引力。
港楼无何奈何，只好上升。
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30.
回又唔明 |
| 2019-07-06 09:52 |
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你无睇错，中原指数的港岛指数一星期内升咗5.69％，破尽记录。原因系成交量太少。暴乱打撃政府施政能力，未来十年私楼公屋已经不会有新供应，尤其是港岛。业主看在眼里，只有买家出破顶价才愿放盘。
5年前占中期间沽出物业改租楼的叻仔，依家眼涙仍然未干。唉！
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明日大屿已经成为明日黄花，不明朗因素已经消除，中资发展商已经积极出价投东九地。
未来楼价升硬，发展商又点会唔知哩。今年高鉄上盖商业用地可以卖整千亿，政苦库房又会水浸。
因为土地不足，823都升到差不多100蚊，真是夸张。我估明年823有机会挑战150元。
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32.
大煲过大煲 |
| 2019-07-06 10:30 |
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1989-1998年，香港平均每年新楼（指私楼）供应有2.7万个。2019-2023年，人口已经大增，而平均每年供应却减到得1.85万个。2023-2030年就更加大件事，每年供应又跌番2008-2018的平均数，卽系可隣的1.3万个。
大家不要忘记，香港新楼的平均面积，已经比80年代的新楼细咗。
明日大屿，应该塡1万公倾，而政苦却可耻地只提出1700公倾。
更可悲的就是，连这可怜的1700公顷依家看来都冻过水。
香港楼价不狂升，天理难容也。
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咁即系听错师爷献计 , 无喇喇将块靓地挞订 , 损失二千几万订金事少 , 无左赚大钱机会事大 !
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34.
引刀一快 |
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| 2019-07-06 11:58 |
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鸟5兄
呢铺唔系可能，系现在进行式，要打冧大湾区，首先就玩香港。
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刀刀 冇哂牙腾腾震唔打都冧啦！外忧内患…打更真系好坎坷。
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36.
向泛民说不 |
| 2019-07-06 13:57 |
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刀刀，大湾区唔会打冧，但是香港会被打冧，还是你有先见之明，香港人实际上已经失去竞争力，香港人面对问题只会赖，并不是97年前，遇到问题想办法，或者这就是选举文化，错永远是其他人错。老美有问题，就赖中国，因为他够强。香港人只能赖政府，赖无民主。 问题是越民主，越无竞争力。过去20年，所有民主国家都停滞。所谓民主换人，但是换了也是一样。只是可以泄气。反而大陆人面对问题，解决问题。无时间就996。
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专业服务机构德勤中国全国上市业务组12月17日发布《中国内地及香港IPO市场2018年回顾与2019年前景展望》报告显示，紧随今年推行重大上市制度改革后，香港新股市场以上市宗数与融资金额再次成为全球第一。纽约证券交易所和东京证券交易所分列第二、三位，上海证券交易所则排在第五位。 德勤根据截止2018年12月14日的市场信息预测，香港2018年约有208只新股上市，融资近2866亿港元，相较2017年161只新股上市，融资1283亿港元，分别增加29％及123％，新股数量更创下历史新高。其中，约超过70％融资额是来自内地企业的大规模新股上市，包括来自新经济及拥有不同投票权架构的企业。
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中美贸易战后，未来几年将有大批大陆企业（包括阿里巴巴）会停止在美国上市，改为在香港上市聚资。原因好简单，因为怕被美国证监玩到残。
上海同深圳股市不争气，所以只好来香港上市。贸易战反而益咗港交所。贸易战令人仔汇率更加不敢开放，北京更加要巩固港元防火墙的功能及地位。
讲到香港似世界未日。睇到咁淡，为何冇专家敢建议撤销所有打击楼市的辣招？
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39.
好文分享 |
| 2019-07-06 20:33 |
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抄一篇文俾大家欣赏下。
“香港怎么了？这颗曾经是世界上最亮的东方之珠怎么了？
香港的跌落凡尘是历史的必然。
我们仔细想一下，香港的黄金时代是什么时间？
就是49年-99年这黄金50年。
●1949年，大陆解放。来自上海等地的旧社会资本家大批涌入香港，为香港注入资本、劳动力，这是香港腾飞的基础。
●50-60年代，西方开始封锁中国。香港成为中国通往西方世界的唯一通道，香港成为大陆的另一个「广州十三行」。
●60-70年代，日本、德国的产业开始转移，香港以廉价劳动力和资本基础，承接了大量的产业转移，香港的制造业基础这就有了。
●70年代之后，大陆大批量引进西方成套技术设备，这些技术设备全部通过香港转口，天量的转口贸易和配套的金融体系，让香港迎来了最为黄金的10年发展期，奠定了香港成为世界级港口和世界级金融中心的基础。
这50年，香港背靠大陆这个天量的需求腹地，
是「唯一窗口」、
是「制造业中心」、
是「转口贸易中心」、
是「金融中心」。
对，还是文化中心！
香港的黄金50年，是大陆封闭落后的50年，内地的跌宕史，恰恰就是香港的发家史。这50年，大陆之不幸，塑造了香港之大幸。
但大陆全面推进改革开放之后，原有的世界秩序瞬间摧毁了。
制造业先逃跑。从香港跑到了土地、人力、管理（环保）、税费等各项成本更低的广东、福建东南沿海。
转口贸易紧随其后。中国加入WTO，上海、宁波、天津、广州、大连等大型港口集体发力，全球来往货柜直接在内地靠岸。
再然后是金融中心。香港的金融崛起的背后是物流中心、是转口贸易、是庞大大陆市场的唯一出口。但如今，物流中心分散了、转口贸易转移了，上海自贸区出现了……
香港萎靡的10年，是大陆崛起的10年。香港的经济问题不在香港，而在大陆。
不是香港不行了，而是大陆变得太行了！香港沉没是历史必然！
香港不是没有机会，而是错过了太多机会。
千禧年交接，在制造业、转口贸易出现转移倾向之时，香港也曾提出若干个转型计划。
1999年，董建华拟定「数码港」计划，要发展互联网科技。
我们站在那个节点，俯瞰世界，谷歌也就刚在加州的私家车库里诞生，远没上市，Facebook、推特的影子在哪还不知道；国内的阿里、腾讯还都是10人的小团伙；马云还不是「爸爸」，还只是长相奇丑的小伙子。
当时的香港，软件、技术、人才、资本，哪个方面不能秒杀大陆？
结果，互联网没做起来，数码港被搞成了房地产开发。
后来，董又提出「矽港」计划。台积电出来的张汝京想在香港搞芯片制造，香港人以「炒地皮、炒楼价」的由头坚决反对，又搞游行。结果，上海把张汝京请走，在上海搞了个中芯国际。现在是中国最大、世界第四的芯片制造商。
再后来，董再次提出「中药港」计划。因为香港既有积淀深厚的科研体系，还有庞大的生物科研人员，最重要的还有全世界都认可的质检体系。这就是产学研一体啊，多好的条件。但是，再次因为资本的短视，又没搞起来。
结果，河对岸的深圳出现了华大基因，又成为全球一流的基因、生物科研企业。
99年到05年，如果香港抓住这三次机会，香港就是亚洲互联网中心、芯片制造中心、生物科研中心。
那些年，香港去忙啥了？
经济脱实向虚，掉头转向「金融业、地产业、服务业」。把资本炒到天上，把房子炒成天价。所谓的自由金融贸易港，带来了大量的热钱过境，这些资本热钱把经济炒成了虚胖。
阶层接近固化，年轻人没有出路，充满戾气。金融、地产这两项，无论哪个都不是初入社会的年轻人能玩儿的，出头无路、创业无门，年轻人就一股脑跑到大街上，把戾气宣泄给曾经的「穷亲戚」中国大陆。
时至今日，香港经济的宿敌就在香港内部，就在那些金融寡头之间。
金融的暴利成就了香港，也惯坏了香港。资本的短视和逐利，让香港错过了最好的10年。
深圳的崛起，首先要感谢的是政策，其次就是香港。
80年代，以深圳为代表的广东沿海，承接了大量来自香港的制造业转移。很快，深圳完成了原始的财富积累。
但好日子很快过去，2000年之后，制造业又找到了更优质的转移地——以越南为代表的东南亚国家。
但深圳很快凭借制造业转移的原始财富积累，找到了一条属於自己的路——科研创新、产业升级、中国硅谷。
那些年香港错过了互联网、基因生物、智能制造、转运物流，都被河对岸的那个小渔村捡了起来。
於是成就了一大批群星璀璨的企业——
● 有市值近2800亿美元，4万名员工的互联网企业腾讯；
● 有营收5000亿人民币，17万名员工的科技公司华为；
● 有市值700亿，全球一流的基因生物公司华大基因；
● 有市值1700亿，22万名员工的汽车制造商比亚迪；
● 还有市值3000亿，拥有34万名员工，14架货机，16000台运输车辆，12000个营业网点的巨无霸物流企业顺丰速运……
甚至在老港玩儿得666的金融和房地产行业，深圳也在奋起直追，平安、万科、招商……
一个香港科技大学的毕业生，9年后把产品做到全球70%以上的份额。对，这家公司就是大疆。更值得玩味的是，这家公司在深圳，而不是在香港。
深圳通过高速、高铁网络已经把东莞、惠州、香港、广州、佛山、中山、珠海串联成一个城市平台，这是一个巨无霸的经济集群，这一个未来可以媲美旧金山、东京的世界级大湾区。
深圳是研发中心、总部基地；东莞凭借全世界最成熟的产业工人，是制造中心；中山和惠州是零部件采购中心；广州是分销中心；盐田港是货柜中心……
留给香港的只剩下上市融资中心，但却不是唯一选择，上海、深圳都可以替代！
而河对岸的香港呢？
「民主」把自己塑造成孤立的金钟罩，然后望著日渐崛起的河对岸那个小渔村，开始惊恐，之后愚蠢，怪政府、怪特首、怪李家、怪回归，觉得这一切都是别人的错。
放著70万亿的庞大市场不做，却走上街头，玩儿起了「政治正确」。真是既可怜又作大死啊！
昔日封闭愚昧的大陆，变得开放、包容；昔日开放自由的香港，变得愚昧、封闭。
短短几十年，历史给我们开了一个最大的玩笑。
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