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长河乱话(廿一 )- 强哥来电
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长河乱话(廿一 )- 强哥来电

 

历史长河

2019年6月1日

朋友强哥是一位资深楼市淡友,虽然饱读诗书,博士学位,收入尚可,不是买不起楼。只不过由於睇淡多年,楼市太阳始终不落,所以一直选择日日赚的生活。


日日赚倒也无妨,毕竟人各有志。不过不知何故,强哥跟CCL和老C结下了仇,时不时质疑老C做假,尢其是当坊间充斥负面新闻而CCL上升之时,完全把自己统计学学到的知识抛诸脑后,一副淡红了眼之相。后来我转发一篇旧文供他参考,之后他便安静了一阵子。
 
昨天晚上突然接到强哥来电,非常兴奋地说:「哈,今次终於被我捉到。」
 
「捉到?捉到什么?转角?」
 
「No no no no no, 系老C造假的证据!」
 
「哦,讲来听听?」
 
四区之中,港九市区楼价较接近自己历史高位,港岛相差0.27%,九龙相差0.26%。新界东相差4.72%,新界西相差2.56%。
 
为何四区楼价都没破顶,新界东及新界西距离前高位更有一段差距,但楼价指数仍破顶?这还不是做假吗?」
 
强哥来电之时,我正好在看一家公司报表。这家公司有两只主打产品,一只利润率高,另一只较低。由於受到贸易战拖累,第一只利润率从去年高位75%滑落至 70%,总体销售则从10亿增加到15亿。另一只利润率从20%跌至15%,销售也从10亿跌至5亿。虽然两只产品的利润率都下跌,总销量冇变,可总体利润率却从47.5% 增加到56.25%,去年共赚9.5亿,今年破顶共赚11.25亿。
 
咁我就把报表随手影张相发给强哥,强哥沈思良久话「都系唔明点解」。
 
忽然想起网友打工仔 Andy 兄的金句「只要内心平静, 十字路口可参禅」。咁我再发挥一下:「如果内心唔淡定,纵使博士亦枉然」。
 
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