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对运输及房屋局表示已提醒发展商，销售新盘时所提供的折扣、赠品、财务优惠或利益（无论是否以现金方式），都应详细、清楚列於支付条款内。立法会议员谢伟铨回应指，即使是招标售出的单位，各项优惠条款也不能有任何遮掩；谢指出，现时招标发售新盘单位，的确有被滥用之嫌，所以新盘、特别是大众化楼盘，均应尽量出价单，相信负责任的发展商「冇理由会不接受」。
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新盘以招标形式推，令发展商更有弹性调控推售量及成交价，同时亦容易出现「挤牙膏」式销售，减慢了一手住宅单位的供应，反映现时一手新例仍有检讨的空间。 招标形式卖楼对发展商最大的诱因，为卖楼提供最大弹性，兼能够卖出更高价钱。一些单位数量不多、大银码的豪宅新盘，发展商都倾向整个项目均以招标形式出售。因为在一手住宅物业销售条例底下，如果以公布价单形式出售，每张价单必须要符合一定单位数量要求，对发展商最大的风险就是「定错价」。 若招标卖楼，发展商就不用预先公布价单，特别是逾亿元的超级豪宅，可以与买家互相「摸底」，有商有量，倾谈好才正式公布销售安排招标，就算最终买家「褪軚」，发展商亦毋须公布其意向价钱，不须承担定错价风险。 但此种做法，其实与2013年一手新例实施前发展商以「预留」方式卖楼差异不大，发展商毋须开价，只与买家私底下倾谈好价钱，待买家缴付诚意金及订金后，才正式签单。当愈来愈多新盘以招标形式卖楼，亦无疑减低了市场资讯的透明度。 此外，发展商大规模招标卖，以「挤牙膏」方式卖楼，亦侧面反映政府无论有多大增加土地供应的决心，都有被动的一面，因为最终推售新盘的主导权落在发展商身上。 倘政府仍任由发展肆无忌惮地以招标方式卖楼，政府所有控制一手楼销售的措施都变成形同虚设，这种发展商治港的经济模式，将香港推入无底深渊。
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大家有目共睹，林郑点打得都唔够地产商打，事实上是地产霸权管治中华人民共和国香港特别行政区，何况小小的一个林郑。妄想打倒官商勾结谈何容易？地建会是一个好例子！地建会是香港的最高权力中心，颠覆香港，暗标卖楼，明目张胆赚到尽，林郑就靠站，配合发展商治港。
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香港人反对塡海，为了行山，反对开发郊野公园，反对在新界开发新市鎭，又反对输入外劳，反对旧区重建，话官商勾结。为了反对而反对。
是香港人自己做造了地霸。自己摆来衰。
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5.
穷人买不起 |
| 2019-04-14 07:38 |
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楼价升势持续，中原CCL最新升0.37%至180.16点，连升7周。上车屋苑受到追捧，可承造八成按揭的六球以下盘源，更是买少见少。楼价升势加快，天水围嘉湖山庄纯3房单位600万元以下盘源绝迹，「现阶段纯3房已超过600万，加上交吉先做到高成数按揭，所以600万楼下交吉盘非常吃香」，目前屋苑纯3房户放盘约100个，交吉盘占一半，最低叫价为610万元。
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香港楼市之荒诞，不让人有活路，勉强上车的，一想起建筑商之刻薄，也活得满肚火，只希望人的惯性可以赢过建筑商的贪婪罢了。所以，甲某人其实并不孤单，他之所以觉得这辈子上楼无望，是因为一段很多港人都有过的经历：都已经到了无人性的地步，应该会跌一跌，现在积蓄能交到的首期，去买这样一个比停车位大一点的，不如等等吧，不要现时加入盲抢楼行列。
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楼市复苏，二手买家抢盘入市，资助房屋亦受追捧，周日（14日）最少4宗未补地价资助房屋破顶成交个案曝光，其中将军澳居屋宝盈花园未补地价成交造价过去一周两度创新高，最新一宗由高层户以730万元创下。天水围居屋天颂苑一个高层单位，则以420万元未补地价沽出，尺价达8300元，尺价在约半个月内两度创该屋苑未补地价单位纪录。
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香港的楼价走势，主要取决於供应、息口和中资的取向。现在楼市供应仍然不足，虽然政府千方百计去增加土地供应，但很多计划都是十分长远的。更甚的是，为了提高楼宇供应的『效益』（多提供公营房屋，可以解决更多市民的住屋需要），政府还计划调整公私营房屋的分配比例，即是本来用於兴建私营房屋的Quota，也多拨一些给公营房屋，意味着私人楼宇的供应，在未来一段日子，不但不会增加，反而会减少。因此，在左袋拨右袋的情况下，楼价已经很难回落了，现在连息口也可能不再加，市民大众置业时的顾虑也可以纾缓，楼市又怎不再升呢？
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帆哥：目前情况唔理想，正苦会密切留意，系适当时候推出措施，唔排除会对违规者作出检控
老实讲，上面呢句唔洗用脑既万能Key废话真系唔讲好过讲，一听就把几火
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这位陈局长应该要换人，处处为地霸不是为市民根本没资格做局长。
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12.
自醉粉丝粉 |
| 2019-04-15 16:11 |
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香港楼市搞成咁，制造了大批赢家及输家，政府急著增加公屋去安慰班输家，以免班友输到发晒躝渣搞革命。
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14.
暴力入市 |
| 2019-04-16 09:45 |
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楼市急升，将军澳日出康城7期即将开售，旧期货尾即获大手客扫货。南丰将军澳日出康城LP6获内地大手客以公司名义，斥资约2亿元购入13伙，属早前中联办斥2.5亿元购入20伙观塘凯滙后，最大手的新盘成交。
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现在地产去到货，又唔使减价，又唔加息，加都唔方多, 缩表就有份，7:3比例下新楼每年得番万零个，淡友又走向绝望了……嘻嘻嘻！
有数据，有真相。
楼市直击报导-
2019年新盘得番15500个，
报结完毕！嘻嘻嘻！!
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16.
引刀了不起 |
| 2019-04-16 19:32 |
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过去10几年听盲好讲，走去买楼嘅，而家点样？
如果听盲淡，或者哲学家讲100万个不买楼的理由，然后犹豫不决而唔买楼嘅，而家又点样？你问吓引刀一快自我陶醉啦⋯⋯
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17.
大妈沙出手 |
| 2019-04-19 19:46 |
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市区旧楼有价，吸引发展商收购重建，金朝阳於铜锣湾希云大厦一带近年进行大规模并购，上月再购入10个单位，总金额约7114万元。 希云大厦位於铜锣湾礼顿道与希云街交界，金朝阳3月成功购入10个单位，分布於1至9楼，实用面积约462至867方尺，每伙购入价由461万至1000万元，成交尺价则由接近1万元起，至约1.2万元。
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18.
细价楼威威 |
| 2019-04-20 07:16 |
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住宅楼价逐步逼近高峰，地产代理二手楼价指数连升十周，相距高位仅差4.4%。在买家心急入市下，细价盘更出现「争崩头」情况，屯门市广场有两房户同时获至少10组客争购；而青衣居屋青华苑则被抢至尺价约13,248元新高水平售出。
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容空洞没有太多实质内容，好配合一派官僚高官的作风，该局仍未就问题的严重性作出针对性的部署，例如就现时一手楼的招标规限作出新指引，仍任由发展商以所谓的自律式招标卖楼，压榨市民，其实招标卖一手细楼，摆明是将一手楼销售监管局当作玩偶，所以为了公平交易，此类不合理的卖楼手法，必须尽快禁止。
