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楼价指数持续向上，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报173.47，按周升0.71%，幅度为37周最大。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，楼价升浪已经展开，兼且明显加快向上，CCL目标为去年历史高位188.64。
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唔经唔觉，原来啓德旧机场已经等了这么久才开始有楼起，那么明日大屿山咪又要等20年以上，等到嗰阵时我已经由后生变成中坑，中行变成老坑，想买都冇力买啦，点算，唯有用绝招，都系等返抽公屋吧。
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人为反弹是指淡友无法解释现时的升市，就说发展商做D假成交，代理整D 假指数话楼市升， 其实升市并不存在。
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阿淡阿租们等大跌市已经等咗十五年，结果等来了大升市，真的是折磨呀阴公。嘻嘻
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7.
楼巿Go Go Go |
| 2019-03-16 16:48 |
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个市只是升左小小，仲未确认系小阳春，CCL升破188点，穿左上次高位，才算升市，现在只系低位波幅，买楼个D都系低端人口，所以冇代表性。
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报复式杀上，有仇报仇，有寃报寃，辉哥爆seed杀无赦，快啲帮衬辉哥。
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11.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
| 2019-03-16 20:21 |
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话说唐代有个诗人叫做白居易，16岁时尚未成名，像很多读书人一样赴长安考科举，并拜访当地名流，其中一个贵族顾况听到他自报姓名，调侃地说：「长安百物贵，居大不易。」及至白居易呈上诗作，顾况惊为天人，方正色谓「道得个语，居即易矣」（这么有才华，很易安居）。该诗作为〈赋得古原草送别〉，四句传诵至今极似香港现况楼市般报复式涌浪市杀上节节上升：「离离原上草，一岁一枯荣。野火烧不尽，春风吹又生。」难怪白居易后来真的在长安如鱼得水、名成利就，官至太子少傅、刑部尚书砖家食屎。 太古城现有约280个买卖放盘，入场费约780万元。 楼市小阳春强势持续，港岛区三大蓝筹屋苑交投同时大爆发。其中鰂鱼涌太古城本月首15天已录得19宗成交，为近两年半以来最旺的3月份。
美联吴肇基表示，近日该屋苑交投大增，相信是去年跌市后买卖沉寂，购买力积压了数个月，现时市况好转，增强买家信心回归市场。
至於该物业最近一宗成交，为耀星阁中层D室，单位实用面积503方尺，1月份以1,000万元放盘，其后略为减价至978万元连租约易手，尺价19,443元。
同区康怡花园买卖交投亦不俗，中原杨文杰指出，该屋苑3月已录约12宗成交，按月增加2倍，为约半年同期最多，期内平均实用尺价约18,095元。
他指出，当中P座高层8室三房户，实用面积616方尺，连租约成交价1,180万元，尺价19,156元。原业主早於1989年8月以133万元购入单位，持货接近30年，帐面获利1,047万元，升值幅度近7.9倍，并强烈呼吁砖家食屎此一民间主调。
至於另一个港岛指标物业鸭脷洲海怡半岛，市况也相当畅旺，该行卢镜豪表示，本月暂录18宗成交，包括17座中层D室，实用面积632方尺，三房连套房间隔，以1,088万元易手，尺价17,215元。相比2011年购入价530万元，单位升值超过一倍。
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12.
自醉粉丝的粉丝 |
| 2019-03-17 08:22 |
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同意8楼所言，要确认小阳春，要等今年下半年升穿188点，大家要有耐性等多几个月。不过一旦升穿188点，下一站就有可能是250点。
沽空咗香港班淡淡，不妨考虑搬到低B港人的乐园大湾区。
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13.
引刀一快 |
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| 2019-03-17 09:07 |
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15.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
| 2019-03-17 10:33 |
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从CCL 127点，嘈住晒话明爆煲下跌多时，点继续上升到188，你话班淡淡几伦晒气，砖家食屎。
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16.
VII到核爆 |
| 2019-03-17 12:45 |
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深圳楼450点计出嚟?咪将想像当事实口糠糠大只讲。
现在港楼CCL系173.47,深圳楼现时系几多?有冇得直接比较?
冇就各自揾几个盆做例子，看看港楼由173.37去到250升了1.442倍时，深圳楼有冇升了2.595咁多倍?
大家用番同年代落成的楼宇，香港用92年海怡半岛，深圳用那个你提出，纪录完现在两盘的平均尺价，再找多几个其他年代的代表盘做底数，以今天173.47做基数，看看港楼升了1.442倍时，深圳楼有冇去到2.595倍?
大只讲边个唔识?
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17.
引刀一快 |
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| 2019-03-17 14:47 |
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VII到核爆兄
哈哈哈，呢个比较一向都系用2014年CCL142作为基数去比较，因为当时自我陶醉兄话过CCL一到142就可以出货换其他投资，之后“讨论楼价”曾经多次以呢个作为基数计算。 根据呢个基数，依家珠三角嘅屋粗略已经250-300，再上450，系1.5-1.8倍，同你个1.44倍差唔多，不过大陆楼嘅上升空间一定大过港楼。 呢度有个问题，点解系海怡半岛？做比较只用一个楼盘？咁你驶乜攞ccl出嚟唧？
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18.
VII到核爆 |
| 2019-03-17 16:31 |
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引刀一快兄(你称兄我回兄)，
我是基於你在#13反驳#12楼兄250的言论，以今天的香港CCL173.47数值计算到250后升幅，求证你预计同步的深圳楼去到450之说。
但你现在说龙门原来在14年CCL142,那么当时的深圳楼指数约等如CCL几多?没有相互的基数从何比较?如果当时的深圳楼指楼是400，那么升到450有何难?
至於你提的问题，其实反映你没有看清楚我内文便忙不迭反驳，我并非只用一个香港楼盆和深圳盘对比，写得好清楚纪录完92年盘再找其他年份盘对比作纪录，你可以再睇多次。
至於点解用海怡半岛，原因除了是CCL成份盘之一外，更因为我知道海怡是约在92年落成，深圳在79年改革开放初期起的楼盘，到今天已老化退气冇乜升值能力，所以我从92年落成的深圳盘开始以作公平比较，另一原因是我有接触过92年落成的深圳楼盘，由此开始到02年，09年都了解过深圳楼市场，不过我已经一早说深圳楼取样代表由你提出，我才找同级同年代的香港楼做对比取样及纪录，以作来紧双方升幅的比较基础。
显然你冇兴趣真系认真找答案，那么都系甲有甲吹450，乙有乙吹650啦，一个月球一个火星。
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19.
今年买楼比下年买快乐 |
| 2019-03-17 19:14 |
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人生如戏，通常都系甘，一刀自醉想楼价跌八成，偏偏跌吾刭，跌到去一成几，就再跌吾落去，现在就弹返上去。
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二手指数连升五周，加上升幅亦明显加大，早前就算如何看淡的专家，亦纷纷转軚看好。这次升市加速很快，可以以涌浪市来形容，突然而来，兼且波浪愈涌愈大，如非早在船上，很易被这转急浪，冲昏头脑。
