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空置税直接导至去年及今年动工一起量大跌特跌。发展商明知几年后供应无以为继,所以不介意俾少少空置税,换取将来狂加价的利润。
空置税是好心做坏事的又一例。
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明日大愚五年前已经由CY提出,当时叫东大愚都会计划,结果被拖延到不了了之。
估计今次也一样,好可能拖多五年,结果计划缩细变咗一个海洋生态水上乐园项目,最终通过,2032年建成。
香港楼价唔升,真的是天理难容,天打雷劈啊!
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回收高尔夫球埸,明日大屿,调整公私比例,150人单程证.......
所有增加土地,减少人口压力的议题都有排吵。醒目的港人看在眼里,纷纷入市抢楼。靠政府不如靠自己,香港楼价就是咁被吓到上升的。
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侵侵为了连任,誓迫美联局减息及叫停缩表。一但港股下半年跌定企穏在三万点楼上,港楼肯定收回失地。2019年又是租租们开心的一年。租楼日日赚,租租们今年又赚多365天。楼价升业主开心,租租开心,公屋户开心(感觉良好),林郑连任在望。
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连升两周,就叫回稳,开心得太早,股市快到29000点.反映哂的好消息,三月后好消息出,随时反高潮跌,到时楼市欲升无力。
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8.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
2019-02-23 22:54 |
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逾9千内地毕业生去年留港就业 多从事保险无碍港生就业 无论如何 每年将有9千以上新增租屋需求 甘心情愿地被业主XOXO,你们几个 土著・自醉・浪子・望东楼 如不愿意租屋被业主XOXO,大把有能人士快速填补你们的空缺,连天桥底都被南亚摩罗差占领埋,还是早点逆流而上,去做大湾人吧。▲ 入境处去年通过10150宗「非本地毕业生留港/回港就业安排」申请,当中逾9成为内地人。(资料图片) 据政府文件显示,去年入境事务处通过了10,150宗「非本地毕业生留港/回港就业安排(IANG)」的申请,当中逾9成为内地居民;而过去3年,有逾6,600人透过IANG取得居留权。有人力资源顾问指出,这些内地毕业生大多从事本港学生不想做的工作,故不担心出现「争饭碗」的情况。 保安局昨书面答覆立法会文件显示,去年IANG获批的申请有10,150宗,当中内地居民有9,206人,占其中近91%,非内地居民则占944名;而过去3年,根据IANG取得居留权的人数则有6,606人。另外,过去3年,入境处共审批了11,365宗内地学生留港就学的延期逗留申请,当中11,072人申请获批,成功率达97%。 猎头顾问公司Core Search董事总经理张慧敏估计,许多内地人申请IANG在港是从事本港学生不想做的工作,例如保险行业或其他前销售工作,相信对香港学生就业影响不大。 张解释,不少内地学生完成学士学位后仍感不足够,起码要读多个硕士或博士学位,由於到外国升学毕业后,留在当地找工作困难多,例如难取得工作签证,获聘后收入又未必足够支付昂高开支。她续指,近年已有趋势内地人计划出国读书时会选择香港,在港完成课程后便可透过IANG留港找任何类型工作,不限收入及行业。 另一方面,由於内地人可靠内地人脉专卖内地保单赚可观收入,张形容「自有IANG开始便打开了缺口」,内地人和保险公司能各取所需,留意到大约近20年已有本港保险公司发现有利可图,现时许多保险公司均设「国内团队」专请内地人,她更曾听闻有内地人经IANG在港做保险,短短几年建立团队能年赚过千万元。 保安局指,入境处会不时突击巡查,以确保有关申报的资料属实。任何人或公司,包括申请人、中介人/中介公司或聘用公司,在向入境处提交签证或进入许可申请时提供失实资料,或作虚假陈述,均属违法,一经法庭定罪,最高刑罚为罚款15万元及入狱14年。 2018年「非本地毕业生留港/回港就业安排」申请和获批数字 来源 | 申请数目(宗) | 获批数目(宗) | 内地居民 | 9297 | 9206 | 非内地居民 | 957 | 944 | 总数 | 10254 | 10150 |
资料来源:保安局
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11.
引刀一快 |
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2019-02-23 23:54 |
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说不女
人家咁多人过嚟读硕士博士,你趁早读多两钱书喇,唔系到时中介行请阿差都唔请你呀,哈哈哈哈
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12.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
2019-02-24 00:57 |
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我买咗五层楼架喇,等D硕士博士嚟租屋,贪她们干净企理唔敢拖租,否则租债就肉偿,点都好过租俾土著・自醉・浪子・望东楼哩类混蛋,你条大湾傻嗨唔明架喇!
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13.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
2019-02-24 11:15 |
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大湾引刀傻嗨,睇下人哋在短短几年间就建立了自已消售的团队,年薪超过千万,交税都超过一百六十五万,无论去到哪里,每年交出咁多税款俾政府,乜嘢居留权都会签俾你。
所以,跟著班,土著,自醉,浪子,望东楼和食 K 专家,有很前途咩,始终香港都市是超级城市,花花世界,纸醉金迷令人向往,留番D 疴尿都冇力嘅去大湾喇。
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14.
劏房男杀人烧屋跳楼亡 |
2019-02-24 13:41 |
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香港是全球楼价最难负担的城市 来源:香港网 国际公共政策顾问机构Demographia公布的2018年国际房价负担能力报告显示,香港连续第9年成为全球最难负担楼价的城市,更被形容为已经达到「严重负担不起」的程度。香港楼价对家庭入息中位数比率由2017年的19.4倍,升至去年的21倍,再创有调查以来新高,意味著一个家庭要不吃不喝达21年,才可以买得起一个住宅, 香港楼价对於大多数香港打工仔来说更加遥不可及。
排名第二的城市是加拿大温哥华,澳洲悉尼排第三,房价收入比分别为12.6倍及11.7倍。
2018年7月19日一对新婚夫妇租住深水埗唐3楼一个劏房单位,因住屋问题闹不和,丈夫在劏房内以床单上吊自杀亡。
2018年9月7日90后情侣元朗崇山新村铁皮屋内用绳索自缢亡,女死者为大学生。
2018年9月8日 25岁男仔在油麻地佐敦道19至21号一劏房单位内烧炭亡。
2018年10月8日深水埗大南街216号劏房男杀人烧屋跳楼亡。
2018年11月14日以网吧为家的打两份工的好爸爸在元州街152号网吧桌上死亡。该好爸爸无家可归,为省下租劏房的钱,四年以网吧为家,每月1400元夜晚在网吧度宿。
2018年12月17日中年保安大埔劏房烧炭寻死, 妻子揭发救一命。
2019年1月23日做3份散工的刘何志(64岁),担任TVB的临时演员,刚刚完成参与剧集《极度怪咖》的拍摄工作,无家可归,在尖东海傍的长凳睡觉及休息,天气寒冷,猝死於长凳上。
一个人咁样生活,是香港低下阶层悲惨生活的写照,香港还有很多劏房租不起,网吧度宿也租不起,睡在快餐连锁店。连动物都不如。
公屋申请30万,居屋申请27.2万,4人家庭计共有200万港人等上楼,200万基层市民正租住劏房!他们受尽地产霸权的压榨,地产霸权捐钱给所谓环保人士,以虚假的保护环境为理由,反对填海,反对收回粉岭高尔夫球场、反对收回棕地、反对开发郊野公园,无视香港人住屋的迫切需求,无视香港人的悲惨现况,想港人世世代代,子子孙孙为奴,为地产商打一世工。
从曾经在赤柱疗养的那位,到689,777。7年、5年、2年,共14年,香港最基本的人权一居住权都没有能解决。
香港政府有责任、有义务、有能力解决香港人的住房问题,为了香港的利益, 为了香港人的将来, 立刻进行大规模填海及发展郊野公园土地, 收回粉岭高尔夫球场, 收回棕地, 全方位拓地建屋 !
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15.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2019-02-24 17:47 |
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最后更新: 0224 16:48 / 建立时间 (HKT): 0224 15:00 |
楼市回稳,中联办再度出手扫港楼。信置(083)、华置(127)和市建局合作发展的观塘凯滙,上月出现一名大豪客,以「一约多伙」方式动用近2.5亿元狂扫20伙,成为政府2017年4月实施15%双倍印花税打击「一约多伙」后,近两年最大宗一约多伙扫货个案。 事隔一个月,该名神秘大豪客的身份终曝光。土地注册处资料显示,凯滙上月25日录得的一宗大手成交,涉资2.47532亿元,买家为新民置业有限公司。翻查资料,中联办持有的新民置业有限公司,过去在港购入多项物业。连同今次买入的凯滙一批单位,中联办自2014年12月以来在港买入逾100个住宅物业(全透过新民置业持有),涉资约10亿元。 该批单位分布3及5座43至49楼,大部份为两房户,只有一伙为三房,实用面积522至607方尺,总楼面11,762方尺,平均尺价21,045元。 根据《印花税条例》,中央人民政府、政府、公职人员法团包括财政司司长、教育局常任秘书长、社署署长、民政事务局局长,或以公职人员身份行事的任何人,均获豁免印花税。中联办今次购入凯滙20个单位,可免缴15%买家印花税(BSD)及15%双倍印花税(DSD),料悭税逾7,400万元。 「国家队」对上一次大手扫港楼,是於2016年12月动用逾1.2亿元狂扫西环邻近中联办总部的泓都14个住宅单位,涉及总楼面达6,748方尺,平均成交尺价18,008元。 中联办上月以2.5亿元买入观塘凯滙廿伙,立法会议员谭文豪表示,中联办买楼毋须理会价钱,或者将拓展观塘区的编制,所以预先购入,而且他於观塘亦有工作部门,购入凯滙可以方便供员工居住,预计日后该区的区议会竞争趋向激烈。 他续指,基於《印花税条例》,中联办买楼是不须缴税,虽然现时他们是购买作自住用途,但难保日后将转作其他用途,如炒卖等,这样便给予他们一个免费的炒卖机会,对香港市民非常不公平。他强调中联办买楼必须交税。他说,虽然这次中联办并非於售楼日当日买楼,但若他们下次选择以入票形式买楼,他们可以无成本大量入票,为楼盘造势,变相q托市,在楼市高企的情况下,再雪上加霜。 中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示,中联办没有需要为香港托市,楼市亦不会因为他一次性购入20伙,而突然炒起,相信他们是次入货纯粹买入作员工宿舍。他强调,中联办不是牟利机构,买卖物业时必定经过分析,预计他们认为购买物业比租赁便宜,才会作出决定。他认为,楼市已经回调完毕,末来2至3年将逐渐回升,只是中联办巧合在此时入市,与楼市升幅亳无关系。
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16.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2019-02-24 17:57 |
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记得中联办每次出手买入物业的时间,掌握得准确性好过不知几多食K专家。
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17.
自醉粉丝 |
2019-02-24 19:38 |
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中联办买.楼又如何,佢地买楼,有国家支持,乜价都可以买,普通人买楼,自己承檐哂,所以中联办买楼全无指标性。
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18.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2019-02-24 21:00 |
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粉丝傻嗨,中联办买唔买楼关你叉事咩,有钱可以买几时都啱听嘅,最最很憎D人又冇钱买,又要帮助人哋供楼租人楼住的 ・土著・自醉・浪子・望冬楼。又话贵,想租大D又唔够白鬼,黑鬼,日本仔争,甚至唔够新香港人精英争租盘,只有聚众取暖,继续动物公园白天鹅与黑天鹅,日哦夜哦。
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19.
狼子心声 |
2019-02-25 17:18 |
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狗K一块: 我喺大湾区有大把楼,使鬼买你啲酸嘅香港葡萄楼
自摸陶醉: 我炒金股债汇年年赚几倍好过你啲一年只升一两成嘅港楼
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20.
自我陶醉 |
2019-02-25 17:22 |
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睇你几条盲丙写嘢,真系笑爆咀冇得赔。 中联办买嚟自用,而唔系投资,正如我成日都话,有用又输得起,几时都可以买,不过千祈唔好当系赚梗嘅投资。
至於从投资价值考虑,长线港楼同其他大湾楼价差,只会越拉越近,醒目些少嘅投资者都知应该去边度买。况且,投资唔只系得买楼一味,你班米奇识条铁咩?
可能你哋唔知水渠以上个世界发生紧咩!? 恒指反弹咗四、五千点,大把股票半年升3、4成以上,升一倍都有,今日大陆一日就升5.6%喇,人哋都已经食得糊,你仲戆QQ望住个米奇指数自high,个个星期都系 170,几时破200呀? 哈哈哈!
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