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股楼夜话（23）救得一个得一个
浏览人次：30988    回应：12

股楼夜话（23）救得一个得一个

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年2月6日

　　我在这两年见楼价高企，早已脱离了市民负担能力。所以，无时无刻都警剔打算上车市民，除了买楼要量力而为外，更加要量力而不为，要清楚自己负担能力。即使由父母亲付首期，亦要自己以后供得起。当中最主要原因是不能够在财务公司借钱买楼，因为财务公司的利息比银行贵几倍，如果未能及时还款，物业很容易被财务公司没收。除了损失了首期之外，还有机会负上一笔巨债。不过，我的说话不是太多人会聼，楼价不断上升，我甚至变成被人耻笑对象。不少人见到我都会问，楼市几时会爆煲。我唔敢答，因为今次楼市爆煲是会很大件事，将会夺走不少年轻人性命，这是社会危机，政府必须要正视。其实政府早已提出警告，但被大家漠视，主要原因是楼价不断上升，危机亦不断扩大，终有一日大家都会面对这个危机。

　　在楼市上升时，有不断叫人买楼的评论员以救世者自居，话救得一个得一个。有人问我点解唔救人，我话唔敢，市场上唱好楼市的声音已经太多，我唯有略尽绵力提醒买楼的人。近日有很多自杀个案，传媒都没有发掘内里原因。直到大年初一，有一对恋人在男子他杀后自杀。有消息指是因为买楼累事，当日用高成数按揭买楼，现在供款有困难，最后做出儍事。有人不相信，认为是情杀的可能性比较大。其实，现在香港，为情杀人自杀的事很少，为钱的就有很多。现在希望大年初一的事件是一个终结，但机会不大，可能是一连串不幸事件的开始。

股楼夜话（23）救得一个得一个
1. 真真薯片
2019-02-06 18:27
AA最紧要佣已袋，之后话知你死
3. 汤玛斯
2019-02-06 21:05
其实博士叫人要量力而为，还得起先好借，先至系救得一个得一个。
4. 巴
2019-02-06 22:57
查实楼市一直维持难以负担既高位，受害既人只会更多，所有年青人都变成楼奴，难怪咁多人搵够想移民
8. 引刀一快
2019-02-07 11:21
寻日车公都显灵帮博士手救人喇,讲到明求乜都危,净系自身冇问题,即系咩呢？
9. 引刀一快
2019-02-07 11:23
儒来兄,系时候兄台现身解话,请问兄台对两支签有何高见?
10. 儒来
2019-02-07 15:44
引刀兄，
兄是少有其中一位老友随传小弟随到的。
立春那天巳在兄之主场留言，想必兄贵人事忙走漏眼。
11. 儒来
2019-02-07 15:52
沙田那支签，乡议局人才济济，小弟不用伤神。
12. 杀杀杀
2019-02-07 15:56
杀杀杀
13. 儒来
2019-02-07 16:07
刘少那支代香港求那支签，基本上可以不理，因当日镜头所见，他心神恍惚，所求之签未必灵验。
所以小弟姑且解説:
石田为业喜非常
填海为主项，土地大增自然值得欣喜。
画饼将来未见香
发展蓝图大计需要十年八载，不会今年立竿见影有成绩。
怎晓田耕耘不得
移山填海是为市民得到安乐居所，怎会用来耕种呢？
那知饼食不充肠
市民那知道政府之决心呀！那些蓝图大计是主打令市民大众安居乐业。
14. 引刀一快
2019-02-07 19:51
儒来兄

感激兄台，千金易得，器重难求，我赶快睇睇先，过年期间琐事多，未有日日注意论坛，唔好意思，唔好意思。

简问一题，兄台觉得填海与飞地，有否抵触？
15. 儒来
2019-02-07 21:07
引刀兄，
请移玉步回兄之主场。
16. 引刀一快
2019-02-08 03:11
好。
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