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22.
引刀一快 |
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| 2019-02-05 15:52 |
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23.
豬年楼市開红盘 |
| 2019-02-08 16:07 |
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狗年楼市流年不利，但踏入豬年即一掃淡風，二手市場於過去3天新春長假录得至少15宗买卖，其中11宗獲滙豐銀行提供网上估价，並有逾六成买卖（7宗）的造价高於估价，包括天水围栢慧豪廷一個兩房單位，於新正頭大年初一（5日）以563.8萬元沽出，造价明顯高於銀行估价逾一成。鰂鱼涌太古城及鴨脷洲海怡半岛屋苑則齐於豬年響「頭炮」，當中太古城兩房「則王」造价重越1200萬元，更較估价卖高逾6%。
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何生，人日调整完成？你去睇睇CCL，「完成」要不要改「繼續」
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知道香港就快爆煲 因大陸企业缺銭 以前飛身來香港炒楼 現在耍回水 個市短期回升咪當真。現在入市好危險
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26.
引刀一快 |
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| 2019-02-14 15:56 |
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大陸梗系吾掂那，現在只系死頂，楼市已扛不起經濟，股市又吾得，贸戰又输硬，所以有大陆楼，要快沽。
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28.
引刀一快 |
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| 2019-02-14 20:21 |
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香港的錢冇出路，生意冇心搞，焗买楼，所以短期仲会谷上，所以的有錢佬一边鬧贵，一边局买，尼張音樂椅幾时会停，赌彩数。
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30.
引刀一快 |
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| 2019-02-15 00:28 |
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好！同意！
而且最重要嘅係，有錢人基本上無需參考意見，絕少为楼財困，有錢人同老百姓不一樣，無需以同一尺度考慮。
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31.
24楼CCL兄 |
| 2019-02-15 17:14 |
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CCL兄，人日调整完成？去睇睇CCL，新界东强力反彈2%，並不是「完成」是大反彈
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32.
CCL彈升 |
| 2019-02-16 09:05 |
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新界东及西兩区楼价指数最新一周同录顯著升幅，出現寻底讯號，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市領先指数（CCL）回落一周后再度上揚，最新報170.39，重上170关，按周漲0.26%。中原地产研究部高級聯席董事黄良昇相信，CCL短期內会確認寻底成功，隨着新春后季節性旺市來临，将有望回升。 四大分区楼价指数最新兩升兩跌，新界东楼价指数報181.21，按周升2.07%，漲幅为43周最大，連揚兩周共漲2.81%。新界西楼价指数最新为156.12，按周上揚1.08%。黄良昇指出，新界兩区楼价指数相隔6周后再度齐升，升幅同樣顯著，齐齐出現寻底讯號。
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中原指数顯示過去六個月香港整體楼价是下跌的。在下跌期間有一些反彈好正常，正如上升期間也会偶有下跌。至於現在是否已經止跌回升，還要看后市表現。其實過去六個月都不停有人話已經止跌回升，有人以某区或某板塊話已經止跌回升。過去六個月顯示好友屢敗屢戰。 何生也是其中一位叫過幾次止跌回升嘅大好友。昨天公布嘅中原指数，楼价下跌兩週后又反彈回升，然而這只反映2月4日至2月10的楼价走势，中原指数雖名为領先，實为滯后。人日是2月11日，如果下星期五中原指数上升，何生算是勝了一仗。但若果未來續跌，這所謂止跌回升就是超短命的止跌回升！
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我認为宇宙最準楼市磚家係李嘉誠，雖然他有一個團隊为他提供大数据(肯定準過中原指数)，但最后都係由他作出判斷。過去兩年他已为迎接大跌市做足準備(咁大間公司，要很多时間做準備)，最近才由他的頭马倬號楼神話楼价会下调。
李嘉誠将大量资金投资於英國，曾經有人笑指李生太早在大陸退市(笑佢嘅係散戶見識，你估李生間公司得少少物业咩，跌市时就会卖唔切)，又話英國脫歐，李生投资錯誤。最近有资讯話李生嘅英國電讯公司将與華为合作搞5G，睇嚟他将会在英國贏大錢。而家重有磚家睇好楼市，一定笑死李生班伙记。不過佢哋唔会講太多，一方面發展商唱淡后市不僅倒自己米，也会倒物业代理嘅米，李生EQ咁高，講嘢会好小心！
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35.
英國跟美國不容許在當地與華为合作搞5G |
| 2019-02-16 11:47 |
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如果英國跟美國最終不容許在當地與華为合作搞5G，這個風險亦不容勿視！ 至於将來楼价升跌沒有人可以絕定肯定，但楼神公司的土地儲備应該不足夠，除非轉形不再做發展商，否則将來或会影响其公司业績。
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- 盘源少、急入市、估价升
- 三大因素刺激二手現小陽春
- 业界料楼价或重返去年高位
過去一周二手交投急升，市价盘源急沽出，銀行上调估价，买家「遲买更貴」心態重現，三大因素下，势将二手楼价推升，或重返去年8月份歷史高位。
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二手楼价指数連升六周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市領先指数(CCL)報174.76點，按周升0.75%，升幅更是38周最大。 中原城市大型屋苑領先指数(CCL Mass)報176.79點，按周升0.8%；CCL中小型單位指数報174.77點，按周升0.84%，升幅亦創38周最大。三大整體指数齐升6周，为36周以來首見。
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38.
信錯淡友不入市 |
| 2019-04-15 08:34 |
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楼市由低位反彈，一眾「心急上车」的準买家已爭相入市，恐怕錯失入市良机。不過，楼市似乎「得势不饒人」，近日部分屋苑的銀行估值升幅已跑贏大市，其中天水围嘉湖山莊一單位急升近15%，反映銀行對楼市前景樂观。 今次楼市调整期僅5個月，为10年來最「短命」，難免令人感覺錯過「买平楼」的好机会。分析指，外围因素及潛在供应大減，均支持楼价向上，更有學者認为楼市升势至少持續至明年初，升穿去年高位之餘，或会再漲多1成！
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今次何生確係睇啱市。二月份開始楼价回升至今近5%。不過如果唔係剛性需求又买得起，应該守到大跌市才买楼。我坚信冇只升不跌嘅楼市！
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