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估跌多少有意思吗? 李生都话全球经济下行,谁知明天情况怎様?一把下跌的刀,叫人去接,有点.... 除了被这十年楼市吓怕的香港人,还有谁会接货?
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5.
又见日光盘 |
2019-01-13 14:51 |
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中海外大埔天钻昨进行首输销售,市场消息指,项目售出469伙,可供发售486伙的97%。发展商刚加推162伙应市。
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7.
morgan |
2019-01-13 15:53 |
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李嘉诚:本港楼价将波动得较厉害来源:香港网 www.123hkw.com 李嘉诚1月11日出席长实集团周年晚宴,会见传媒,对2019年世界经济的展望,他认为2019年世界经济复杂,世界主要经济体国家的GDP预计面对低增长,每个国家的经济增长都将不及过往。 本港楼价将波动得较厉害,市民置业要量力而为,楼千祈唔好买嚟炒,楼市会波动得厉害。
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9.
Peter Peter |
2019-01-13 22:17 |
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刘港华先生,我好赞同填平维多利亚港,拆除中、上环所有商业大厦起公屋
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10.
再见新高价 |
2019-01-14 08:57 |
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受天钻热卖带动,新盘过去周末两天成交量急弹至约513宗,较前一个周末共58宗成交,激增约7.8倍,当中南丰发展的将军澳日出康城LP6,一连两天沽出19伙;同区由帝国集团及丽新合作发展的蓝塘傲,则於上周六招标售出9号洋房,实用面积3756方尺,附2215方尺花园、590方尺天台及125方尺平台,成交价1.61508亿元,尺价43000元,成交价及尺价俱创将军澳历史新高。
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Mongan兄,
楼市有波动是好事,有心上车的,睇岩波动低位入市,例如便市价成半以上的笋货就入,甘就买到平货。超人亦説有需要仍可买。所以无须恐慌。
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12.
二手价反弹两成 |
2019-01-16 09:16 |
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新界屋苑2018年爆发二手冧价潮,惟近期陆续站稳阵脚,更出现成交价大幅抛离银行网上估价的情况。马鞍山新港城一个售价510万元的两房单位,更罕有高於部分银行网上估价近两成。 新界楼2018年率先成为重灾区,但区内部分屋苑近期走出跌市阴霾,相继录得显著高於估价的成交个案。新港城C座极低层2室,实用面积321方尺,两房间隔,原业主开价550万元,获买家议价40万元(约7.3%)后,昨以510万元沽出,尺价15888元。原业主2007年以127万元入市,账面升值383万元(约3倍)。 根据滙丰、渣打及恒生银行对上址的网上估价仅428万至502万元,意味成交价较银行网上估价最多高出82万元(约19.2%)。
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13.
必跌七成 |
2019-01-17 09:49 |
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2019年第一次公布的指数录得下跌,比上月平均值低2.1%,专家都分别用自己理据分析市场,有些哗众取宠者,更说楼价会跌七成。客观数据指出,中美经济未来几年都不太理想是事实,明年是新楼供应量的高峯期,中下价楼应会调整10至20%,但2020年之后10年,供应量少得可怜,中国打台湾都未必跌7成,同样,升7成亦难。港楼大跌难、大升也难,自住无计,投资价值低。
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新盘混战将进入正面交锋阶段,周六(19日)率先对撼的中国海外大埔天钻及新地土瓜湾Downtown 38昨日齐截票,其中天钻累收逾4300票,超购7.85倍,接近9人争购1伙;Downtown 38则累收2280票,超购13.7倍,接近15人争1伙,竞争较激烈
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15.
Peter Peter |
2019-01-19 12:27 |
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刘港华先生:我极赞成填平维多利亚港,拆除湾仔、中上环所有商厦起公屋㗎。还有,业主不得向租客收取租金,地产商要倒贴钱给市民置业。
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梁美芬名下的黄埔花园2期11座中层G室,实用面积389方尺,两房间隔,去年11月以730万元放售,但上月起突连环降价,累劈共100万元(约13.7%),近日终以630万元沽出,尺价16195元。据土地注册处资料,梁美芬2010年斥283万元购入上址,据悉长期用作收租,对上租约於2017年10月签下,月租1.6万元,「死约」完结后即於翌月放售,即使大幅劈价,账面仍赚347万元(约1.2倍)。
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位於鹤园街8号的焕然懿居,共493伙,其中450个属首置盘单位,实用面积261至507方尺,以市价六二折厘定的售价为314.2万至660.5万元,尺价11692至13969元。市建局本月3日开始申请程序,截至本周一为止已收到约1.62万份申请,相当於约36人争一伙。
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18.
大财团跌市入市 |
2019-01-24 09:14 |
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政府近年密密推出九龙东启德地皮招标,并售出首幅拥有无遮挡维港景色的跑道区「前排」地皮。上周五(18日)截标,邻近启德邮轮码头第4C区3号住宅地(下称4C3地皮)得主曝光,新地以市场预期范围内的112.6亿元,击败5批对手成功投得,每方尺楼面地价(下称楼面尺价)约17360元,仅次於该集团去年5月投得启德第1F区1号住宅地(下称1F1地皮)的楼面尺价17776元,以约2.3%之差成为卖地表启德地皮楼面尺价次高
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20.
二手楼反弹 |
2019-01-25 19:05 |
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分区指数方面,港岛楼价率先反弹,港岛CCL Mass报178.92点,连跌2周后升弹,按周升1.61%,升幅为30周最大;九龙CCL Mass报166.65点,按周升0.06%,结束3周连跌;新界东CCL Mass报180.25点,按周升0.25%;新界西CCL Mass报154.02点,连跌3周共3.46%。四区楼价三升一跌,是近4周第二次出现,反映楼市寻底迹象明显。
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