地产论坛
登入名称
密码
页数:
茶餐厅乱话(452)伤心总是难免的
浏览人次:21987    回应:10

茶餐厅乱话(452)伤心总是难免的

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年1月9日

  今日去到茶餐厅,有年轻熟客显得非常伤心。我记得他大约半年前买了屯门新楼盘,佢仲话预测最准评论员表示楼市仍然会继续上升,就算跌都是假跌。虽然中原指数在去年仍然有5.6%升幅,但现在同区有另外一个新楼盘发售,不但位置更佳,而且楼价更平。他觉得买贵了,所以显得闷闷不乐。老板安慰他说,楼是用来住,不是用来炒,楼价慢慢就会升番,现在跌都是假跌,不用太伤心。

  老板问点解地产商会减价。很简单,现在地产商的梦醒时分,在前无去路,购买力不足,以高价买新楼的人不多,后有追兵,在政府的新楼空置税的情况下,减价不失为一个办法。不过,伤心总是难免的,不单上地产商伤心,那些在一两年内买了新楼的人也伤心。

茶餐厅乱话(452)伤心总是难免的
1. 睇清楚
2019-01-09 11:47
屯门新盘原来定价是最平的,用其他方式付款全部是加收百分比的。

2. 伤心总是难免的
2019-01-09 11:51
从不 喜欢孤单一个
可惜 偏偏孤独一个
3. 早买唔好受
2019-01-09 12:01
一句讲晒,早买唔好受!
4. 那些在一两年内买了新楼的人也伤心
2019-01-09 12:01
(发) 多想讲你知 根本对你我最在乎
愿说对不起 只可惜你已不顾
(客) 现在夜夜唯后悔 但是现在像迟了一辈
我一句再会 竟会有无穷痛苦
5. 早买唔好受
2019-01-09 12:01
一句讲晒,早买唔好受!
6. 引刀一快
2019-01-09 12:27
风头火势,呢种时期都出手嘅老百姓,一系就系唔怕假跌嘅真刚需,一系就充满憧憬继续升,正系赚钱比刚需更刚需。
前者有楼有高潮,抵偿不少。值得伤心主要都系后者。

7. 汤玛斯
2019-01-09 17:11

最准评论员话「买楼有风险,唔买楼都有风险」,其实买楼的风险通常都大过唔买楼既风险。你买楼既本金如果善用,其利息回报可以抵得到大部份的租金。如果悭家住细啲住远啲甚至住丁屋,再加上投资有道,应该有一定身家。住差啲,可以食好啲,著好啲。投资买自住楼,楼价点升都只是纸上富贵。

8. HKY
2019-01-09 19:26
所以衷心感谢汤博士的提醒.

简直是指路明灯!
9. sekd
2019-01-10 05:18
爆煲时分

你说你买了不该买的楼 你的心中满是伤痕
你说你犯了不该犯的错 心中满是悔恨
你说你尝尽了楼奴的苦 找不到可以相信的人
你说你感到万分沮丧 甚至开始怀疑专家

早知道狗噏总是难免的 你又何苦一往情深
因为楼市总是充满水分 何必在意那一点点优惠
要知道赖嘢总是难免的 在每一个爆煲时分
有些专家你现在不必问 有些价你永远不必等
10. 汤玛斯
2019-01-10 10:20

我睇左博士既文章大约两年。一直支持博士睇淡。原因好简单,香港楼价系癫价。以高按揭入市者,随时有机会变负资产。到时如果有人烧炭自杀,就惨绝人环。博士事业成功兼有影响力。他极力提醒市民。其实系救得一个得一个。博士慈悲为怀,唔知系唔系信佛!

利申:本人有一层2009年入伙既自住楼,重有两个於二十几年前买入既车位!我系淡友但已有物业。

页数:
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
回应 / 留言规则
  1. 禁止撰写粗言秽语、诽谤、渲染色情暴力或人身攻击的言论;
  2. 禁止以名称/昵称/绰号/同音字等批评或映射任何人士、机构、公司;
  3. 禁止发布有关招聘、推销、广告等内容;
  4. 禁止公开任何个人资料(如电话号码、电邮地址、即时通讯帐号等)。

敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。

声 明

所有议题/文章由其作者提供,大部份回应/留言是即时上载,少部份未注册为会员的回应/留言会经我们的系统过滤,所有议题/文章/回应/ 留言/资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。由於本【地产论坛】受到「即时上载留言」运作方式所规限,故不能完全监察 所有留言,若读者及用户发现有留言出现问题,欢迎以留言或电邮方式与我们联络(admin@property.hk),我们有权删除/堵截任何留言 (删除/堵截留言前不会作事先警告及通知), 如有任何争议,本网站管理员拥有最终的诠释权 。