|
|
楼价指数止跌之余，更录得轻微反弹，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报174.49，按周微升0.07%，扭转连跌13周颓势。
|
|
|
2.
morgan |
| 2019-01-05 18:35 |
|
财爷警示经济下行风险来源：香港网
财政司司长陈茂波在网志中大敲警钟，指外在环境在未来一段时间可能会时好时坏，反覆波动，而从大趋势评估，2019年全球市场面对的挑战将比2018年更大，而且下行风险正在增加。中美贸易战，国际间的摩擦，英国能否落实有秩序脱欧，息率趋升的同时，美国联储局亦按计划缩减资产负债表，将成为困扰全球市场的不稳定因素，美国虽然今年初经济增长强劲，但随著减税和财政政策的刺激作用减弱，明年的增幅料会减慢，欧元区和日本都受到结构问题制约，来年表现亦会较今年逊色。市场人士也普遍认为，在港府大折扣的资助房屋因素影响下，楼市在未来一年仍会继续调整，预计2019年全年将下调10％。
|
|
|
|
随着观塘大型新盘凯滙热卖过后，一手市场焦点转至中海外旗下大埔山塘路天钻，项目以折实实尺1.28万元、低於同区二手屋苑两成推售，反应热烈，昨日是开放示范单位后首个周末，参观人流络绎不绝，市场消息指出，项目累收逾2000票，以首张价单324伙计，超额认购逾5倍，项目最快於本周推售。
|
|
|
|
|
|
6.
好多人不理智买楼 |
| 2019-01-06 10:43 |
|
现在入市，兵行险着，这样的市况，楼价最少要跌四成，呼吁有心入市的买家要三思。
|
|
|
|
买得到楼冇话理唔理智，有本事先买到，就算打劫抢钱都要拿得起支枪先讲。
|
|
|
|
本港楼市气氛近期好转，除了预期美国联储局今年的加息步伐减慢，以及大行料楼价将见底，反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL终止3周连跌，刺激本地地产股表现强势，长实集团及恒基地产昨日均升逾5%。市场人士认为地产股「高息又稳健」，目前吸引力较房地产信托基金（REITs）大；而领展（823）昨日亦升3.58%，收报80.95元，创上市新高。
|
|
|
10.
好多人不理智，加埋D理智 |
| 2019-01-06 13:37 |
|
不理智买楼者好多，理智者买楼又有。
楼系得咁多畀不理智同理智者买了托住个价，等楼跌四成先入市嘅等极都等唔到，都系D人衰，做乜要入市啫。
|
|
|
11.
好友在此 |
| 2019-01-06 14:51 |
|
淡淡三个月前开始说三道四(年底楼价跌三成，四成甚至五成)，2019年到了暂时只跌了7%，离淡淡目标重系好远。
好友们感谢淡淡唱低楼价的努力，这几个月还未找到一个低市价一成的心水盆，唔通D业主唔够蠢?定系淡淡再无新招?
|
|
|
12.
温故知新：淡友的分类 |
| 2019-01-06 15:46 |
|
forevergo @2018-8-31 06:42 PM #1 1.黑心淡：成Q日希望楼价冧，业主BBQ，尽管自己完全无能力买，佢地只求揽炒，希望人地陪佢地PK，为淡友中最废最乞人憎一类。
2.被动淡：呢类淡友其实心知楼价大跌机会缈茫，但有头发边个想做癞痢？因为无能力/追唔到楼价而出尽力唱淡只求可唱到跌，呢类人唔太贪心，如楼价跌到买得起时即会买入。
3.真心淡：内心坚定的相信楼价会跌5，7，9成，尽管睇错市多年仍永不放弃，通常性格比较固执，呢类人有目标，如楼价跌唔到佢心水价位佢地宁愿永远唔买。
4.AA淡：打份工，无乜好讨论，唱升唱跌都系为开单。
5.赌博淡：呢类人曾经有过楼但抵受唔到诱惑，中途落车沽空自住楼后，为希望楼价下跌平仓以赚取差价，佢地唱淡目的只求再上返车，通常都系赌徒。
6.分析淡：呢类人知识水平较高，会作多样资料搜集，以数据去量化楼市，呢类人唔会同自己斗气，当市场再度炽热时往往早著先机快人一步入市。
7.路过淡：呢类淡友只系经过地产版，留低一句
"哗，有排跌"
"好快跌3成"
"而家买楼永不番身"
其实纯粹路过，同入庙拜神冇分别，呢类淡友平时无乜留意楼市，亦无乜住屋需要，自己都唔知自己讲紧乜，分分钟转头已经唔记得自己留过言。
大家一齐讨论下仲有乜淡友种类？
|
|
|
13.
真心不买楼 |
| 2019-01-06 17:04 |
|
我好穷呀
有冇人施舍吓呀
我唔贪心呀
500尺就够喇，嘻嘻
我好穷呀
|
|
|
|
何生你好似系7月29日叫人等运到不如入市，听左你讲已经蚀左2成，变左负资产。你仲好意思继续唱好
|
|
|
15.
回13楼 |
| 2019-01-06 20:10 |
|
回13楼好穷人
自己穷买不起楼仲系度哈哈 完全无羞耻心。 仲叫人施舍
将的钱掉落大海都吾益你尼种 废人......哈哈
|
|
|
16.
真心不买楼 |
| 2019-01-06 21:28 |
|
回15楼
我又唔贪心，又不黑心
好过呢度好多人，认屎认屁
马后炮做楼神、做股神
淡友讲到尾都系穷L一名。
|
|
|
|
楼上，个班成世人都唔买楼，之不过到个市去到兴恰恰个阵就抵受唔住楼市嘅吸引力摩顶入市嘅苦主，代表人物系我哋呢排日日喺电视报纸见到各位辉哥啦。不如称之为惨淡？或者好淡唔淡？
又如果用其他资产嚟演绎，比方系恒指预期市盈率五十倍睇淡个啲有两类人，一类系无钱买股票嘅穷淡；另一类都系濒临绝种嘅绝淡。而系恒指预期市盈率五倍嘅时候睇淡个啲就系差吾多所有人，称之为系人都淡。
|
|
|
18.
老施出手 |
| 2019-01-07 10:50 |
|
恒指踏入2019年后波动加剧，新年首个交易日（上周三）急跌715点后，周五又大升561点，近期更进军基金业务的中原集团主席施永青，以及富达国际亚洲区固定收益主管Bryan Collins分析最新形势。两人均相信中美短期可就贸易战达成和解协议，看好风险资产。施永青透露，他上周五已将中原地产派发的部分股息买入盈富基金（2800）；Collins则认为，目前亚洲优质企业美元债券估值吸引，值得留意。
|
|
|
19.
唱淡入市 |
| 2019-01-07 17:13 |
|
老施最近不断唱淡楼市，话会跌三年，转头就入市扫盈富，话睇好贸战有好结果，原来又是唱淡入市高手。
|
|
|
20.
不再忍手 |
| 2019-01-08 08:56 |
|
中国海外（00688）旗下大埔天钻持续收票，市场消息称总入票近4000张，以首张价单324伙计算，超购约11.35倍，市场预料项目本周末进行首轮销售。 由恒地牵头发展的元朗尚悦．岭昨天加推新一张51伙价单，并赶於周五（11日）天钻开售前发售合共101伙截击。 天钻截至昨晚累收近4000票，以首张324伙价单计，超购11.35倍，预料发展商日内加推。位於山塘路8号的天钻提供1620伙，实用面积334至1388方尺，预计2021年1月底入伙。
|
|
App下载
场承接力。至於刚公布二手楼楼价指数字轻微回升，发展商已急不及待承势推售大埔天钻，策略又是以低价作招徕，从首日倍数的登记数字显示，这些数字显示，中低价新盘减价后会有不俗的承接力。
