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由打压AA佣讲到新楼抬价问题,其实信置系带头教育小市民,回佣高即系可能买贵野。
信置囤货少,唔怕同AA顶两下,隔一大轮先再有新盘,到时AA可能已经饿到唔记得1.7%之恨。
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买新楼, 根本不须要地代. 买新楼硬给地代佣金, 完全不合理. 发展商硬要买新楼的市民养地代, 政府应该立例取消买新楼要付地代佣金, 把地代佣金全还给市民.
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买新楼, 根本不须要打印花. 买新楼硬给正苦印花税, 完全不合理. 特衰正苦硬要买新楼的市民交咁多钱黎给个印, 政府应该立例取消买新楼要付印花税, 把印花税全还给市民.
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系香港其他行业,回佣似乎系非法行为,例如公司负责人收回佣令指定判头中标,肯定犯法
虽然辣招下少左人用公司买楼,但如果公司买楼,公司持有人即唯一董事收AA回佣而选择指定AA买楼,咁又算唔算犯法?
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2楼,买新楼流程上的确唔需要AA,但系AA可以促销垃圾新盘,就算系笋既新盘,AA亦帮地霸卖贵d,对买家黎讲,AA系垃圾,因为AA令买家买贵左,但系对地霸黎讲,AA有增加利润既作用,所以地霸陪AA一齐打劫买家再分赃(佣),商业上系合理,除非地霸可以同?。个价钱下唔需要AA一样卖晒,咁就另计,不过未试过
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真真薯片兄
公司收就冇事,董事私人名义收就应该犯法喇。 曾荫权攞卡嚟储分都死。
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8.
但系AA可以促销垃圾新盘 |
2019-01-04 11:37 |
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片哥, 原本 AA 哩粒伟哥可以令对垃圾盘 J 唔起嘅客无离头都 J 得起仲群起而争, 但现在情况系哩个盘已经自减左肉金, 引来包括阿婆, 所以唔觉得系哩粒伟哥嘅功劳, 如果地霸 set 个 counter, 自己行埋去就减两只, 客仔一定省得同 AA 倾冇担保嘅回佣。
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讲到刺身,近年我对日本鱼生兴趣减咗,中意食顺德鱼生同潮州生腌多D,肥妈Maria介绍人食鲩鱼生俾人闹到翻天,真系冤枉。的确,从卫生角度嚟讲,鲩鱼生真系唔健康,可能有华枝睾甚至绦虫,不过味道一流,尤其系山塘鲩鱼,唔喂饲料只喂草,甚至自然生长果D,鲜甜都极,口感亦佳。顺德鱼生系一种做法,冇限用乜鱼,肥妈唔识避忌,直接介绍鲩鱼,香港人咁锡身,梗系大把话柄俾人怼喇,系我就会介绍人食海水鱼,比如沙鯭、或者六斤以上嘅黄立鲳之类,够胆食三文鱼嘅话,呢类海水鱼就问题不大。
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其实我们都好惊,这次过桥抽板,恐怕日后冇地代合作,到时候都唔知去唔去到货。
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11.
真真薯片 |
2019-01-04 14:45 |
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8楼,凯汇大部份单位系抵,不过都唔系全部单位都咁抵,如果完全冇AA,可能一样卖得晒,不过有冇清得咁快,尤其系贵单位,就好难讲,毕竟冇试过
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12.
凯汇大部份单位系抵 |
2019-01-04 15:52 |
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片哥, 17000 真系抵, 42折 = 7140, 睇吓房毁会俾啲咩货廿七万人, 同样价钱两个世界, 不过后者可以做到四百中尺数, 以生一个或两个黎计算是比较够住。前者唔驶靠 AA, 阿婆仆住黎买, AA 照样填个名落去, 自己 set counter 都做到, 博士讲人头落地, 一系因为开错价清晒货, 另一系请多左喽罗驶大左。
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下次开多条队,唔经AA买平1%,四大地代都可以收炉。
既然地产资讯网都可以业主自让,咁发展商当然都可以自让啦。
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14.
真真薯片 |
2019-01-04 16:17 |
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咁又系,房毁会既盘就系例子,唔洗AA,一样抢晒
尤其系首置盘既贵单位,万买蚊尺,凯汇首轮万六,只差二千,但首置盘系未包地价!又禁售又盛,房毁会咁样呃人都抢爆,的确唔需要AA
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15.
AH-HO |
2019-01-04 17:18 |
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发展商直接卖楼其实是有的,我知道的例子是4叔。而且直接同4叔买仲可以免一段时间的管理费。 但实际上好多人都是经过aa买。。。点解?因为回佣个份仲大过免左的管理费罗。。。
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历史上 ,系有发 展商 自己成立销售队伍去促销 ,结局系失败。。。 不过当时 地产代理 只专注自己二手, 畀埋佣,都唔太都唔太彩发展商。。。 而家嘅地代 系好难去你解当时嘅情况情况。。。
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货就一定去到 不过系唔同价钱啫 用就实有发展商畀 唔会个个好似信和置业 咁傻 计埋啲鸡仔数
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得罪经纪 笃爆你嗰份 赢粒糖输间厂分合约 你都几头痕.... 呢啲钱 悭唔过
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销售高档嘢 冇人服侍 我又未见过呢啲生意啫 唔系买清水楼呀大佬
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