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41.
基層市民 |
| 2019-01-04 17:11 |
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農曆年後,3月份吧,小阳春会出現,貿易戰者傾掂数!
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向泛民說不C兄
我们作为中國人，不要頭腦發热，亦不要妄自菲薄。 歐美各國領袖，最希望你中國人鬼打鬼，最好係發生埋內戰！ 其實若你站在歐美國家立場來看，要是中國大陸四分五裂，好似春秋戰國时代，咁係咪好肥仔呢？ 美國嘅军火商为何接到天文数字嘅訂單？ 如果唔係美國挑撥离間，合縱連環四處去點火挑起戰禍，大家又邊駛买咁多军火？？ 其實讀歷史真係學到好多嘢，歐美各國为可以過富足的生活，或多或少係佢哋嘅祖先夠曬心狠手辣…… 例如強搶別人國家土地，之後進行種族滅絕，或捉咗D女人做洩慾工具，男人就做奴隸，再唔係就做海盜去強搶！ 比較「文明」啲嘅，就把呢啲國家變成殖民地，「合法」掠奪這些國家嘅资源。 直到最近呢幾十年，隨著世界各地嘅殖民地紛紛獨立，前宗主國就用挑撥离間嘅方法，搞到呢啲國家一鑊粥，好似印度咁。 隨著世界進入it时代，掠奪要間接啲，例如壓低呢D國家的产品输出价格，搞到你就算做到唔停手，都係緊緊夠。 衰D嘅就間唔中上下其手引爆呢D國家嘅金融泡沫揾着数，要你一生一世为奴为婢。
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現在买楼的人的心心態與過往投资失誤的重新作出決策的行为多,與及對形势作出無可奈何的投降而選擇再次买楼的決定,沒有什麼小阳春大阳春的開心情懷而可以開慶祝会的必要......不過,現在买楼的情況總好過在三個前的188點高位搶奪高价值貨楼盘好好多,中細价楼价錢相差100萬致200萬,而豪住宅价錢可以相差500萬至5000萬. 阿Q都会考慮吓.
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楼价指数從今年大约188點的高位，跌到今天约174點，只跌了14點，即7%左右，殘酷的事實顯然会讓淡友们失望。不過，。。。。。。 188點的高位思維衝動买的楼,2019年難平手,聽人點一族都幾難受,錯誤落疊,怕執输一族盘點将不斷擁現,。。。。。。 (星岛日報報道)楼市進入調整期，非住宅物业造价的下調幅度甚至更高。世纪21分行經理魏仕良表示，将军澳慧安園2楼雙號车位，原业主以159萬放盘，大減50萬，減幅逾31%，以109萬沽出，低市价30%。
對比去年9月1個同層雙號车位以162萬售出，造价亦低约33%。据了解，原业主於2017年9月以120萬購入作投资，月租2900元，至今以交吉形式出售，帳面蝕11萬，1年多貶值9%
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想不到現在时势仍然有人叫买楼,有什麼著数,好多网友三個月前已自覺停止叫人买楼,早已經發出停一停,等一等的信息,信者得救,凡188點高追者睇情況有排等到可以反返回家鄉......評论楼市根本不需要用大好友大淡友去溪落其他网友提出不同見解者......
天水围嘉湖山莊近月车位价急跌，令市場續現蝕讓個案。据土地注册處资料，該屋苑景湖居B楼一個雙號车位，上月以112萬元售出，相比业主去年6月时的購入价149.5萬元，僅僅半年已貶值25%，帳面蝕37.5萬元。
事實上，過去幾年炒得火热的屋苑车位，近期价格不但跟隨整體楼价回落，而且跌得比大型屋苑的楼价更急，去年接貨的买家不少都要損手。除嘉湖山莊外，早前将军澳慧安園2楼雙號车位大幅減价50萬元或逾31%出售，以109萬元沽出，业主帳蝕11萬。另外，上月沙田第一城更連录兩宗车位蝕讓個案，亦录得有车位约4個月就貶值14.5%。
【慧安園车位低市价30%沽 业主帳面蝕11萬】
https://bit.ly/2RcF38l
【炒燶咗！沙田第一城车位4個月帳蝕18.5萬】
https://bit.ly/2ABgK9Z
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三月前188點高位搶購楼盘, 大膽預言2019年度難平手, 如果這麼簡單的推算唔到, 此人的思維必另有盘算......
观塘新盘凱滙热銷，但未有推動毗鄰地区二手交投，将军澳海天晉录得4房蝕讓成交個案。 美聯營业經理林志坚表示，上述海天晉5座中層A室，實用1090方呎，屬4房雙套連士多房間隔，新近以2240萬元連车位易手，實呎20550元；原业主2016年4月以1827.48萬元一手买入單位，並於去年以248萬元購入车位，合共斥资约2075.48萬元入市，持貨逾2年，帳面獲利164.52萬元或7.9%。不過，由於單位額印鬆綁期未满，扣除10%SSD稅（即约199.2萬元）、釐印及佣金等開支，單位帳面蝕约125萬元或6%
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49.
凱匯創新高 |
| 2019-01-09 03:46 |
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官塘凱匯造价每呎達约$23500元,真係創了区內新高价,好誇張,咁淡市蔡生一早都会知!
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50.
拭目以待 |
| 2019-01-10 01:55 |
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蔡生估官塘楼价創了新高,的確係应验. 今年楼价果真先跌後穩,大家拭目以待,係唔係真?年底至揭曉.
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