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会德丰地产常务董事黄光耀指，去年中资在港买地逾300亿元，占整体卖地收入3-4成。他指，要留意情况会否持续，担心或会造成竞争，认为发展商要做更多功夫，包括增加对地皮的评估和研究等。 他指，集团暂未有压力要高价抢地，集团现时土地储备有800万平方尺楼面面积，涉及1万多个单位，足够未来数年发展。但他指，如果其他发展商手上的项目不多，或会考虑以积极价钱买地。
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楼市应该唔会点升跌,蔡生讲得好有POINT,讲中晒!
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"况且，光是新楼市场，也不能代表整体香港楼市，因此稍后出现的成交量有所增加，不能说成是小阳春。有别於以往农历新年期间，今年的楼市交投只局限在新盘方面，二手楼仍然会是一片寂静，这样的市场根本没有指标性可言。新楼卖得好，发展商会加价，卖得不好又会减价，折扣优惠、回赠退税等等销售策略五花八门，真实的成交价究竟多少，有时候连买家自己本身也记不清。" 很正确!
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5.
Danny |
| 2017-01-11 15:58 |
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所以: 其实，今天专家们所解读的小阳春，只是以一两个新楼盘的交投量，来断定楼市是否活跃，也以个别的楼盘订价来形容楼价的升幅，这并不可靠和准确。住宅市场是属於一二手楼共同组成，在以往正常时期的交投量， 全年总成交一般超过10万个单位，而每年一手楼供应只为1.8万个左右，所以单是新楼市场不能作为楼市指标。
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在鬼诘的物业投资市场, 当大多数人睇好市道时, 市场就会出现反动力走势, 同样道理, 当人人恐惧惊慌时, 动力就会出现似跌还升的走势, 让大家成为无主孤魂. 埋怨谁好呢?
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2017年是充满机会的一年!!!
人们都在等待机会...
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2017年楼市风险极大,前银行大班讲嘅嘢大家唔好唔信,香港会步日本后尘衰退30年,到时拥有物业未必著数,负资产嘅经历后生仔系唔系想试吓? 今天至买楼?唔好玩啦,想死快啲!
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香港不会步日本后尘衰退30年, 衰退5年有可能, 因为香港是东方明珠...大涨小回格式...
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12.
秋收季节 |
| 2017-01-12 09:29 |
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今年会系香港楼市永久玩完既一年,资源大洗牌!
热切期待
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购置 启德一号 的业主,是香港致精灵一族...
<汇港通讯> 中国海外(00688)公布，启德一号2期第二号价单，加推63伙，包括32个两房、30个两房连储物房及1个特色平台单位，单位实用面积介乎547-563平方尺，实用尺价1.82-2.29万元，平均尺价2.09万元。买家最高可享有14.5%优惠，折实尺价介乎1.56-1.96万元，折实平均尺价1.79万元。发展商将於本周六发售第一及第二号假单合共188个住宅单位。
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16.
百万哈密瓜 |
| 2017-01-12 22:55 |
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【东方日报专讯】环球经济在今年至今已有两只「黑天鹅」出现，但瑞士信贷最新《全球财富报告》显示，截至今年中旬止，全球百万富翁数目按年增长1.8%至3,300万，当中香港人数按年升5.5%至11.5万，财富总值达7,150亿美元，但仍少过新加坡的15万人。该行料香港到二○二一年，百万富翁人数或增至15.6万。 成人平均财富144万
受惠港元与美元挂鈎，不受汇率波动影响，香港家庭财富在期内按年升8.1%至1.2万亿美元，估计未来五年按年增长5.9%，至1.5万亿美元。本港成人的平均财富则有18.5万美元，相等於144.3万港元。 中国内地方面，百万富翁人数有160万，财富总额有6.6万亿美元。惟受人民币贬值拖累，中国家庭财富按年减少2.8%至23万亿美元。若撇除汇兑因素，则增长4.1%，排名为全球第三，仅次於美国及日本。该行料中国财富增长在未来五年或按年升9.2%至36万亿美元，但增幅较过去十六年的11%为低。
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17.
to15/f |
| 2017-01-13 11:00 |
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18.
永远存活 |
| 2017-01-13 18:32 |
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死咗的人是不会买楼的, 活著精明的社会精英一族才会买启德一号, 明智的价值是永远存活的...
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19.
to 18/f |
| 2017-01-14 00:13 |
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20.
引刀一快 |
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| 2017-01-14 08:50 |
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16楼统计肯定有问题，中国百万富翁只有160万？算美金都唔止喇。
如果算RMB的话，单单一个广东省就远超呢个数字。
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格多少，仍然属於未知数。就算两个新楼交投量真的不错，以及价格真的卖得高，那也只是两个楼盘的事，不能代表整个新楼市场，必须是其他的新盘都一样卖得好，才具有代表性。