1.
Or sir |
2014-08-09 09:32 |
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香港呢几个星期因受俄资进驻关系而水浸, 情况有如上世纪国共内战、文化大革命、越南赤化、印尼排华等一样,香港要么成为资金聚实盘;要么成为人材或人力收容港;喺度大发「灾难财」!
俄国富豪并非儍瓜,他们肯定会因应国际时局发展,而将他们的资金作出合理安排。
香港作为一个重要金融中心,资金进出限制非常宽松,而且背靠有政经影响力的祖国,大型俄资企业唔将部份家当放喺香港分散风险,根本讲唔通。
要是呢D俄资的进驻,唔系一时权宜之计,而是长远资产调配,咁香港政府就唔好十下十下,最少要作出比较长远的部署。
这次新地够姜开宇宙价卖山顶屋仔,剑指可能并非大陆同胞,而是俄罗斯超级富豪喎。
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4.
Oscar Lam |
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2014-08-09 10:18 |
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"若果不是,政府点解唔积极拓展土地,企图单独以辣招控制楼市,是不智行为。
平心而论,政府亦知道开拓土地的重要性,只是能力做不到。先不说特首CY,他和地产商、新界地主、甚至那些环保人士关系差劣,根本没有人支持他的工作。要开展工作,真是寸步难行。
再说发展局波叔,空有理想,能力实在有限,你叫他经营一家中型会计师行,有时间抄卖一些小型农地、或者旧楼,他的能力或许可以。但你叫他大刀阔斧、移山填海开拓土地,他实在没有这个能力啊!
个人认为,土地、房屋供应不足这个问题在短时间内难以解决。
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5.
Oscar Lam |
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2014-08-09 10:52 |
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说起俄资,当年除了俄铝等一、二家公司在香港上市后已无以为继。当年港府雄心壮志,要大力发展俄罗斯和阿拉伯国家的资本市场,包括吸引企业来香港上市和发展阿拉伯债券市场等,至今未有成绩,看来又是吹水居多。
港府近年更加推出双辣招赶客。还有一点,现今大陆人士在香港开公司,要开银行户口真的十分困难,除了要有本地介绍人员外,还要提供详细的资金进出计画书和证明。如此环境,如何能吸引外资来香港投资?
看来这次俄资只是短暂留港居多,对於香港楼市未必有大影响。
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Oscar Lam 兄
大陆人要喺香港开公司唔系咁难,有公司帮人做,几千蚊咩都包晒,然后每年俾年费。
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To 3楼 亮剑兄
新地果间健力士,最好都系正式成交咗先攞嚟讨论喇,兆基哥都出过间健力士,睇睇佢动机先喇。
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8.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:26 |
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6/f 引刀兄, 以前大陆人用公司开银行户口的确实容易。我们的会计师事务所有专门帮大陆人开公司和银行户口,跟主要银行的关系也很好。从今年开始,如果股东是大陆人,开银行户口确实困难很多,特别是离岸公司的银行户口,很多银行基本上不给开。
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Oscar Lam 兄
咁就真系要请教下,尤其系银行户口呢方面,系咩原因唔俾开?系咪同大陆钱荒有关? 听讲最近好多大陆骗子落嚟香港搵食,大茶饭果种,会唔会有关系呢?
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新地山顶呢十二件嘢,有如姜太公钓鱼,会善价而沽。
只要有人承接一两件,就会阴下阴下清倒几间。
呢度同四叔干德道果件有D分别,因为喺山顶能够分拆出售的独立屋,真系卖一间无一间呀,而干德道唔系罗。
至於私人银行点解有生意都唔敢乱接,咁你真系要睇下最近BNP,点样被美国重罸呀。
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11.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:56 |
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12.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:55 |
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明白!
呢排大陆系好多呢D咁嘢,我恐怕迟D仲会要香港通报大陆人房産资料。
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13.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:59 |
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依家大陆风头火势,边个清廉到够胆买D咁嘢吖,咁俄罗斯又真系有机会嘅,对美国示威嘛。
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14.
yield至上 |
2014-08-09 13:11 |
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细楼的 yield 支持其楼价无得跌。六百万的中下价楼每年收二十万租三十年归本。这是未计每年租金的5%升幅。怎跌。
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15.
豪宅无yield |
2014-08-09 13:21 |
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豪宅就无 yield 要等股巿大旺时有钱人要讲体面才有得升。豪宅定义是三千万以上那些楼。这可能正是现任但快退休的公务员置业的理想。
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16.
楼市破顶的意义 |
2014-08-09 13:35 |
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楼市破顶的意义已证明3D紧按压测的全体失败。提案者理应承担责任引退及全部撤招还香港物业市场自由。
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17.
港官不能不接受施政失误 |
2014-08-09 13:42 |
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错对分明不可不负责地继续施政失误,香港巿民又几多个十年等你们的高官错而不认白支俸禄。
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18.
引刀一快 |
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2014-08-09 13:54 |
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19.
中女社社长 |
2014-08-09 14:33 |
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要勒停一只正在跑的马不是易事,要推一只乌龟走同样也不是一件易事。1997至2003年政府想推乌龟走跟本走不了,当然要勒停一只马跟本没可能!
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引刀兄…… 请去PP果度,细心由第一篇文章看起。 如果唔明就再睇多次,最后都唔明你先上来同我讲。 PP兄做咗大量资料搜集,呢几个月大量事实证明他无老点。 请不要辜负人家一翻心机。
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