昨天香港特區政府突然宣布，《一手樓空置稅》將於今天刊憲，並會在立法會復會後首個大會就法案進行首讀和二讀；如果再宣布恢復《明日大嶼計劃》，香港的年輕一代可能會開始看到在港「安居樂業」的一線曙光。但筆者最擔心的是特首林鄭月娥稍後可能重啓所謂《土地共享計劃》，表面是加快土地供應，實質如湯文亮博士的文章表示「
共享土地是罪惡根源」。
筆者印象非常深刻，2017年9月林鄭上任特首後不久，突然宣布以《土地大辯論》凝聚社會共識，從而制定土地發展優次，更在發表第一份施政報告時，表情變得「慌張」及「毫無自信」，報告內容與她競選時的承諾及8月放風的政策完全不一樣，所有增加房屋供應的政策好像完全消失。而林鄭亦從此好像變了另一個人一樣，做事已不再「好打得」，尤其是在房屋政策「拖得就拖」，將房屋土地政策主導權交給《土地大辯論》主席。
林鄭過去兩年的表現，不得不令人懷疑，《土地大辯論》只是為地產商而設的「大龍鳳」，目的是為《土地共享計劃》製造民意，讓特首表面獲得民意受權，政府可與大地產商合作發展農地。不知為何原因，筆者基本上感覺，林鄭在2017年9月已好像不再效忠「北京中央」及「香港市民」，而像受控於「另一勢力」，全力拖慢土地供應及製造民意推行《土地共享計劃》，全力保護地產商利益，並將新界土地規劃的主導權交給本地大地產商，這樣對香港特區管治是一大隱憂。
《一手樓空置稅》只可解決地產商已建成的樓宇單位囤續問題，並不能解決香港大地產商大量囤積農地、棕地問題，更嚴重的是若推行《土地共享計劃》，新界土地規劃將變得由地產商主導，這種發展模式是地產商先規劃後交由政府考慮，政府在整體土地用途規劃變得被動，這種情況極不理想，後果可能非常嚴重。地產商大量囤續農地棕地，有壟斷新界土地供應之心，若再讓地產商主導規劃，地產霸權必然擴大，地產商人與大眾市民的矛盾亦必然加劇，對香港社會穩定及特區管治非常不利，市民實難以在港安居樂業。
因此，筆者希望特區政府盡快宣布「撤回」《土地共享計劃》，全力以香港政府使用多年和行之有效的《收回土地條例》增加土地及房屋供應，這樣特區政府才可完全掌握土地規劃的主導權，以公眾利益及長遠發展為目標規劃用途，因而地產商成功司法覆核的機會微乎其微。更重要的是《土地共享計劃》是「罪惡根源」，該計劃所牽涉的利益非常巨大，很難保證負責的官員全心全意為政府做事，大大增加香港政府官員貪污腐敗的機會。如只實行《收回土地條例》，公務員便可一心一意，集中精力規劃土地用途，不必理會土地是誰擁有，回復香港公務員公正廉潔的形象。
筆者在此希望中央政府盡快指示特首林鄭月娥正式「撤回」《土地共享計劃》; 假若林鄭月娥真的受控於「另一勢力」推行《土地共享計劃》，那麼就讓她在公眾面前向這股勢力作一個正式的交代。
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