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當商場變成連儂場
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當商場變成連儂場

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年8月22日

  大約一個月前,有老友從外地回來,見到有不少商場有標貼寫住不歡迎警察內進。曾經試過有穿軍裝的警務人員進入商場洗手間亦被譴責,老友問這是什麼世界?如果警察不能進入,那些商場豈不是變成示威者的庇護所,日子一久,商場就會變成犯罪者溫床。老友唔相信地產商會做咁蠢的事,但究竟地產商幾時會將這項規定取消?

  老友可能不明白,當時風頭火勢,如果唔發出類似通告,網民就會去那些商場試飲、試食,不過零消費。沒有地產商願意冒這個風險,所以迫於無奈發出不准警方進入的通告。但是他們不知道,當網民了解到地產商屈服,他們就會肆無忌憚進駐那些商場,在商場內貼滿標語,比連儂牆還要更進一步,將商場變成連儂場,真正消費的人都不敢去那些連儂場。到那時候,地產商就會考慮支持政府止暴制亂,撤回那些警察不准入內的標語。不過撤還撤,警察心中一定有條剌,以後那些商場的安全性就會比以前略減。

  老友唔相信,佢話地產商大把錢,商場不是收入主要來源,他們是不會撤回那些禁止警察內進的標語。其實老友可能不明白,現在香港的大地產主要收入除了賣樓之外,商場租金收入也是其中一種,甚至兩者平分秋色。如果商場的收入下降,就會影響地產商的業績表現。所以,當商場的收入大幅下降,就唔到地產商不得不向現實低頭,但請鬼容易送鬼難,地產商要花一大輪工作才可以回復昔日舊觀。

  除了商場之外,現在亦有不少屋苑不准警察入內,我覺得這是非常危險的事。不法分子知道,你認為他們怎樣做?住在那些屋苑的人千祈唔好以為有事可以搵警察,就算警察願意到來,但亦要得到管理公司高層或者屋苑業主立案法團同意,否則就不能執行職務。如果屋苑變成犯罪者溫床,或多或少都會影響樓價,我唔明白點解那些業主會倒自己米。或者,當屋苑變成三不管地帶之後,他們又會主動要求警方多些巡邏。但是他們不知道,趕人容易請人難,警察是人。

當商場變成連儂場
3. 商場友
2019-08-22 11:50
管理公司無保安員?好多都身手了得,你估係大厦看更阿伯咩!
4. 鳥5
2019-08-22 11:50
好一句,請鬼容易,送鬼難。 自作孽不可活
5. 鳥5
2019-08-22 11:55
商業世界, 茅有茅輸。 蠢有蠢贏。 傻人亦有傻福。。 千算萬算 不如天算
6. 鳥5
2019-08-22 11:57
做過啲乜. 兩年內都會水落石出...
8. 鳥5
2019-08-22 12:12
刀兄,優化飛地,乜野現代化城市。 其實共產黨係口号嘢呢。。 包括24小時 生活圈。 5G 萬物互聯城市。。 對港人核心係軟件。。 重點 係抆人上去。。。 唔會攞支槍,逼你上去做清潔 咁你諗多咗。。。 大風響係 要人係重點 錢佢都唔阻你。。 特定某啲人上去。 會比offer。 以台灣 戰術計。。 後生仔 比較 重點對象。。。 錢 上面國內有啦 炒到含含聲 你咪上嚟接囉傻瓜。。 玩到收租一厘。 放個盤要一年先有客睇 難得你帶錢上你。 香港業主mark 價。國內唔識咩? 國內大把平嘢執? 波幅都仲勁過香港...
9. 鳥5
2019-08-22 12:15
香港地霸。 打斷咗節奏... 呢個就係地把今次要high嘅嘢啦 ,timing控制權...
10. 鳥5
2019-08-22 12:19
以前人工追唔到香港呀嘛。。。 嚟緊咪等暈咗囉。。。 在特定某啲人物。。 比offer。。 迷你上去試下囉。。 早幾年我都講咗㗎啦半年前嘅事呀 。。 當時林鄭都未講㗎 我早去幾個月前講。。 韓正係有招㗎嘛。
11. 鳥5
2019-08-22 12:23
法以地為界, 人則可越境而為。。 
刀兄,呢句說話已經係我嘅一年前。講咁白 啲人會明咩
12. 鳥5
2019-08-22 12:25
做同樣嘅生意, 地有大家係咁起 ,人數又係咁多... 咁咪咪搶人呀...
13. 鳥5
2019-08-22 12:27
香港人仲係發緊夢... 活在價格當中
14. 鳥5
2019-08-22 12:35
要搶香港生意,先搶人。对嗎? 錢, 印嘅咋嘛。。 不過國內競爭大 呢個係事實 香港後生仔 ,同台灣後生仔 ,真心話 效果可能係兩個宇宙。。 可能實際嘅距離 佢哋可能發現 畀佢哋想像中大。。 原來香港落後咗好多年 只係得番價格
15. 鳥5
2019-08-22 12:38
刀兄,你有同 感嗎
16. 十一哥
2019-08-22 14:01
37. 十一哥 2019-08-22 10:40:03

刀刀  仲講飛地 ? 阿爺使乜切舊肉飛比香港、比心機裝修靚隔離間舖…老表唔洗再特登頻撲落嚟…益D反骨仔、唔洗住/錫住/就住、一支箭咁…香港想食塵都難。


難得大把專家仲發緊開口夢…扮哂嘢講法制、做生意初衷都唔識…就係揾銀 ! ! ! 計過有so…話之龍潭虎穴啦!

17. 普通香港人
2019-08-22 15:10

我大概可以理解, 正所謂 "一隻手掌拍不響", 如果警察同示威者撞埋一齊, 暴力一定升級, 到時警察放催淚彈, 或者示威者破壞商場設施, 都不是好事. 所以要麼就不讓警察進來, 要麼就不讓示威者進來, 那就能減少衝突. 而阻止示威者進來非常難執行, 但不歡迎警察內進就比較容易, 所以在沒有什麼更好方法之下就只好這樣做.

18. 引刀一快
2019-08-22 17:47
鳥5兄

大致同意,不過,深圳有個死穴,流動人口比例太高,過去一直行森林法則,累積嘅怨氣戾氣好深,就算同香港發展水平再拉近,一直都係兩種氣場。簡單嚟講,深圳可以輕易打低香港,不過唔會變成香港。
19. 引刀一快
2019-08-22 17:53
十一仔

如果咁易做,上海早就做咗喇,我講廿年前呀。

飛地,對國家利益絕對超乎你腦仔想象,依家睇嘅唔係政策,係氣度,明白未?
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