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恩將仇報, 政府應趁機收地
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恩將仇報, 政府應趁機收地
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年8月1日

  有不少人問我,究竟大家成日講狄更斯「雙城記」那句「這是最壞的時候,亦是最好的時候」,究竟點解?一般人會認為經濟轉壞,股市樓市下跌,反而是入市良機,他們說得冇錯,不過,這是初階而已。

  7‧21元朗白衣人與示威黑衣人群毆,不少人質疑警方點解唔出手,我認為警方是不會出手,否則就會破壞了政府的收地大計,有老友聽到我這樣說,立刻話根本風馬牛不相及,黑白互片點會關收地事。

  一向以來,政府解決唔到房屋問題就是收唔到地,在地產商方面,就算他們願意補地價改變土地用途,將農地變成住宅用地,出價亦比市價低很多,至於新界鄉紳父老,他們的確願意賣地,就算政府出價不低,但每當接近完成協議時,便有人自告奮勇替父老們爭取更好價錢,老實說,錢又點會有人嫌多,以菜園村為例,在政府與地主接近完成協議階段,才殺出一班人包括一些泛民政客,協助地主以保家衛國的理由,不肯將土地賣給政府,結果政府要付多很多費用,地主政客等人就財源廣進,由此可見,泛民政客與鄉紳父老基本上是夥伴關係,所以,他們才夠膽在元朗擺街站,公開警方的黑暗行為,話晒都叫做有主場之利,誰不知那班元朗佬竟然恩將仇報,不但在當晚打到他們仆街,並且發生7‧21群毆事件,其實,我估計雙方打架的人不知道大水沖倒龍王廟,自己人打自己人。

  黑衣示威者連立法會都夠膽佔領,又點可以吞得落這口氣,於是約埋一起在7‧27去元朗買老婆餅,今次一搞,雙方應該在一段時間內無計傾,這是黑白最壞的時機,亦是政府最好的時機,政府應該向鄉紳父老伸出友誼之手,大家埋枱傾土地買賣,沒有第三者阻撓,自然水到渠成。

  政府有土地,房屋供應自然會多很多,年輕人容易買樓,社會怨氣就會減少,我相信就算以利益先行,黑白雙方都唔會在一兩年內埋枱傾計,這是政府買地的好時機,地產商知道政府可以向鄉紳買地,自然會提速補地價,供應增加,樓市就會平穩發展。

恩將仇報, 政府應趁機收地
1. 球迷
2019-08-01 13:30
高見
2. 十一哥
2019-08-01 13:31
老湯篤爆就得…十一哥就被滅聲、條氣好唔順、下次着件黑白三去行街。

5. 路過
2019-08-01 14:36
原全同意博士所言,今日土地供應不足,絕對係人為做成,所以我絕對支持政府填海造地,今次元朗事件,我相信絕對係棕地既得利益者擔心踩過界發生,同政治毫無關係,若政府再唔填海或開發郊野公園邊陲地帶,只能繼續處於被房動,俾人揸住條頸,最後埋單都係納稅人,所以強支持填海造地及開發郊野公園邊陲地帶
6. 寄生蟲阿笨
2019-08-01 14:39
想象力好豐富
8. 十一哥
2019-08-01 16:07
話之白三黑三都支持、咁出得聲未呀?

10. 舍神
2019-08-01 23:36
菜園村根本不是原居民村,絕對不能同有土地的原居民利益混為一談!
政客出來搵政治本$,賠償的是用納稅人的$!

那些政客是仇商, 仇官及仇原居民主義分子, 沒有甚麼恩將仇報!
但凡可以增加土地共應的, 佢地都會反對, 但凡政府施政有關的, 佢地都會去阻撓!

你說明日大愚,佢地會說棕地, 相信到你發展棕地, 佢就會司法複核!
11. 唔明
2019-08-02 07:52
但凡可以增加土地共應的, 建制派都會反對, 但凡市民建議有關的, 佢地都會去阻撓!

你說高爾夫球場,佢地會說郊野公園, 你說發展棕地, 佢就會說明日大愚
15. 十郎
2019-08-02 11:05


      減左息 , 重跌到趴街 , 準備收樓好過收地呀 

16. To 10
2019-08-02 11:21
明日瘛禺嗰構思無錯,香港需要一個新城區去繼續發展,加快囏區重建,但問題係沙從何來? 你知唔知廣東、廣西一帶沙源已坐地起價唔知幾多倍,根本填海個成本係冇可能控制到
17. 鳥5
2019-08-02 12:56
十哥,我一早 講咗 , 減息大機率係跌市。 當日都仲畀 鳥6 兄 串。。。 唉!心冇好報。。。 
十一哥 我只打 打靶 熊 ...仲未走呀, 當日仲話好快穿人27600... 今日小弟都終於可以平反...
18. 十郎
2019-08-02 13:11


      鳳姐 , 今日跌得真係容 !

19. 鳥5
2019-08-02 13:18
十哥,玩金啦 越玩越舒服。。 你強項
20. 鳥5
2019-08-02 13:19
聯儲局好大機會, 出年第一季後 ,再加返息。。 超通 大機率。。。
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