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明日大嶼變成明日大愚
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明日大嶼變成明日大愚

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年7月17日

  當林鄭宣布「明日大嶼填海計劃」。我覺得很奇怪,政府點解會以遠水救火勢相當猛烈的近火,莫非明日大嶼是明日大愚?林鄭只不過是俾一個希望給市民,明日大嶼一定不會成事。當日林鄭還未要強行通過「逃犯條例」,氣場仍然很勁,所以,大家都不敢質疑林鄭的明日大嶼填海計劃。

  由於「逃犯條例」引發了幾次示威活動,而且愈來愈暴力,就算事件可以平息,現屆政府的官治威信可以說是蕩然無存,明日大嶼這個計劃應該變成了空中樓閣。政府可能意會到市民有此想法,於是發展局局長黃緯倫向外界表示,政府是不會輕易放棄明日大嶼填海計劃。老實說,局長唔講好過講,這樣說即是此地無銀三百兩。明日大嶼計劃其實已經被放棄,或者考慮放棄,仍然相信政府的人其實是今日大愚。

  我一直唔相信政府會推行明日大嶼,或者這只是一個備用計劃。政府可以用這個計劃所產生的供應量來迫地產商加快補地價,或者在購買新界土地時可以向鄉紳父老們壓價,但政府這個意圖似乎被地產商以及鄉紳父老睇穿,地產商並沒有加快補地價。而鄉紳亦沒有賤賣土地給政府,他們沒有做今日大愚,政府沒有土地,樓價想唔升都唔得,就算出幾多辣招都改變不了這個事實。

  我覺得政府早日宣布明日大嶼填海計劃壽終正寢,全副精神集中在與地產商商討補地價,以及向鄉紳父老購買新界土地。可以的話,在補地價的時候收少一些,在收購新界土地時多付一些。錢能使得鬼推磨,有錢點會冇地?有了土地就可以建樓,年輕人比較容易或者能夠化解他們的怨氣,就唔會有咁多示威活動。有人唔同意我的說法,他們認為官員們這樣做會被人話官商勾結。老實說,可以解決問題。官商勾結又如何?如果怕不如唔好做官。

明日大嶼變成明日大愚
1. 腥港人
2019-07-17 11:21
連官批嘅高球場、大東北、洪水橋都搞唔掂,明日大嶼個巨餅都係諗下就算,唔好太認真。

要即時搞掂,諗下深圳灣口岸起上蓋可能仲快,阿爺出力,香港出錢,應該四、五年就入得伙。以香港嘅密度,幾萬個單位走唔甩之餘,仲可以做個巨型港貨城。

註:成個口岸有110公頃,港方佔42公頃。
2. 愈來愈暴力
2019-07-17 11:30
逃犯條例已經做左棧道兵試左水溫, 煮直選唔到, 發呆委員會過唔到, 大會開唔到, 民生議題用傳閱投票得唔得? 犯民冇得做騷阻撓梗係唔得, 兩隻 H 又吹奏叫正苦鐘個頭埋去乞棕地, 所以大愚本來一定過唔到, 。
5. 十一哥
2019-07-17 12:11
郁咗貴族波地先…唔夠再傾農地…起碼令人條氣順D啩。

6. 郁咗貴族波地先
2019-07-17 12:17
垃圾會連舖頭都拆埋, 啫係冇得傾。
7. onclerkclerk
2019-07-17 13:59
林太處事比較急燥離地,她提出之明日大嶼計劃没有好好考慮地球氣候因數,到時用盡香港人萬億血汗錢來填海之明日大嶼可能受冰川融化而地沉大海。就算有幸填海成功,以香港政府的龟速辦事能力,真正可賣地起樓已是2047的事了。
8. 真真薯片
2019-07-17 14:29
除左明日大愚,林鄭仲出左兩招

工廈轉過渡性房屋,到目前為止,零申請
居屋免補地價放租,到目前為止,零上樓

林鄭有幾離地?有目共睹
9. 向泛民说不
2019-07-17 14:37
7楼,冰川融化而地沉大海,甘到时新机场一样沉大海啦。

世界末日啦,快d信上帝,信上帝,得永生啊。
10. 向泛民说不
2019-07-17 14:38
真真,你甘醒,有咩建议。

系哦,你好像买了楼,所以希望楼价升。
11. onclerkclerk
2019-07-17 14:43
各位觀众,鏡頭一轉轉至2047年,鄧公之一國两制完满结束。深圳已成亞洲高科技城市,大湾區之龍頭大佬,GDP是習惯內鬥之香港的十培。到時澳門香港惠州潮汕畫為深圳之附属城市,惠潮是深圳的後廠,澳門香港成為深圳之前院,澳門继續作博彩娱樂,香港用萬億血汗储備新填好的大嶼用地已輪不到香港人話事,成為深圳人之渡假娛樂中心,是為”明日大娛”。
12. 居屋免補地價放租
2019-07-17 14:43
雖然我都諗唔到點會想同陌生人住, 不過片哥你冇注意有一個條款, 業主擁有物業單位年限係 10 年, 房協想改到 5 年, 但問題係, 你受正苦資助買到公家房, 人頭計面積, 5 年就可以有地方甚至成間可以租出黎, 咁係哩間屋風水太好定係有人詐騙香港政府?
13. 我有一計
2019-07-17 15:08
我有一計:運輸署可考慮週六、日及公眾假期除了緊急車輛外,禁止所有車輸在馬路上行駛,只準給予市民在馬路上踏單車。還有,食環署亦可考慮在週六、日及公眾假期可以給予市民在公眾地方攞賣東西。這樣對於香港長期繁榮穩定絕對有莫大的幫助。我並非無的放矢,這一計真的非常有效,希望運輸署及食環署認真考慮一下,多謝!
15. 禁止所有車輸在馬路上行駛
2019-07-17 16:18
最緊要係, 巴士地鐵尾班車在早上八時開出, 然後拉閘。
話說在歐洲很多城市, 星期日的街, 除了一些食肆, 都是拉閘的, 包括超市在內, 人人返教堂, 留響屋企煮飯。
16. onclerkclerk
2019-07-17 16:18
泛民哥,
氣候難測,誰估到山竹會反轉香港,明日大娛如要百份百成功起碼要比當初計劃填高十呎,花纳粹人的储備由六仟億加码到過萬億。
17. 資產增值稅
2019-07-17 16:50
只要收百份之80的資產增值稅,樓價一定不會升。
19. 向泛民说不
2019-07-17 17:37
16楼,新机场有没有10尺高啊,仲有现在香港现在很多地方都高几尺。

死啦,点算好啊,世界末日啦,你信上帝未啊。

甘怕世界末日,要住太平山啦,不过估计你系穷L。
20. 林太
2019-07-17 17:56
林太被廢武功,明年過不了立法會的話連空置稅也會胎死腹中。明日大嶼,土地共享等大計也凍過水。土地供應斷崖式下跌已經成為定局。

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