地產論壇
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41. 佢地係絶望到預左死
2019-07-05 12:27
咁你是否讚成安樂死, 讓想去死的人適得其所哉?
42. 向泛民说不
2019-07-05 12:42
40楼,唔怕死又带咩狗罩。阿爷已经将狗罩暴徒定性极端分子。比暴徒高一级,接近isis恐怖分子级别,不过基督教极端分子和伊斯兰教极端分子都系一样。不要自己带高帽。
80年代黎巴伦基督教长枪党发动抗争,当时黎巴伦的经济唔比香港差,但是现在还在内战。
你们饭民狗最喜欢有你讲,无人讲。对其他声音灭声。
43. 想死大晒
2019-07-05 14:04
想死就可以為所欲為,其他人就要買你怕?但政府確實買佢地怕,想求和,鼓勵更多人以暴力追求目標。真係唔知係暴亂者有智慧還是政府冇智慧!

44. 向泛民说不
2019-07-05 16:25
40樓,既然甘想死,甘都要死得有其所。唔好攻擊香港,去攻擊軍營。你們號稱200百萬口罩大軍。兵分10路,一鼓作氣。唔好扮烏龜,欺負我們小百姓。我們為求兩餐。你地成功之後,做咩都得啦。到時可以抓邊個,去審判都得啦,不過唔好害我地。
45. 自我陶醉
2019-07-05 16:27
向飯,

香港現時不倫不類的政治架構,比新加坡、大陸的一黨獨大更可怕,就算是一黨專政,遇上英明嘅領導者,一樣可以大放異彩。 反觀香港,行政長官只向一少撮人問責,政策向既得利益者傾斜的情況嚴重,既沒有一黨獨大嘅視野和執行力,亦無民主自決嘅基礎,導致多年來無盡嘅內耗,發展失衡,貧富懸殊加劇,破壞社會和諧,問題唔解決,香港根本唔會有未來,到香港以外發展依然是大方向。 

我這個笨人,直到中央宣佈成立廣東省自貿區,才醒覺到香港將要輪為國內二線城市,那時才開始到國內投資,比起64後已回國內發展的朋友,我算是非常遲鈍的一批了! 幸好找到這個網站,才感覺自己未算太笨! 哈哈哈!

46. 向泛民说不
2019-07-05 16:44
自醉,現在香港的問題就是選舉政治,甘如果沒有外來勢力搞局,應該好一d,但是香港有英美勢力不肯接受現實,時時刻刻想控制香港。所以任何行政長官都好難做。目前行政長官必定是要中國接受的,但是他肯定會被英美勢力反對。所以也不要埋怨政府啦。看來一國兩制唔會玩到47年,會提前結束。英美勢力沒有所謂一國兩制,他們的目的是自己國家的利益。香港亂對他們更好。好多仇中香港人根本唔明白。

現在因為民選政治,所以人民越來越懶,發生問題只會賴政府,而不是去想辦法解決。這其實也是其他所謂民主國家發生的問題。過去20年,所有民主國家越玩越爛,就是這個原因。人民不思進取,以為賴政府就可以了,結果越來越差。你在大陸應該知道大陸人民的想法,個個都是想辦法解決問題。老美打華為,華為馬上想盡辦法自己做零件、不埋怨任何人。

以前香港人相信有競爭有進步,現在呢?賴政府。

現在真獨立也好,融入大陸也好,香港人真係沒有競爭力。過去因為啊爺有正常傾斜,所以發展還好,以後很難說了。
47. 自我陶醉
2019-07-05 16:47
40樓 年青人

玩政治講的是策略、手段,一時的衝動,只會容易被人利用,令親者痛,仇者快。 當我回顧年青時無法解決的問題,過了一段時間再回看,其實很多都不算得是什麼問題,只是一時想不通鑽了牛角尖。 下下都以死相博,你博得幾多次? 如果死可以解決問題的話,人類早就絕種了。其實香港只是彈丸之地 ,為了一棵樹放棄整個森林值得嗎?

48. Hongkong People
2019-07-05 17:09
自醉兄,

我同你對樓價嘅想法有根本性嘅不同。香港人對樓巿嘅熱愛並非特區政府做成,投資者逐利亦非今日先有,睇返97回歸前樓市熱炒比之今日更熱炒,當年我剛出身兩三年,D師兄師姐都苦惱慨嘆如果買樓結婚,之後亞洲金融風暴,加埋八萬五,香港樓市進入漫長跌浪,一跌就跌足6年到2003年,跌咗7-8成,直至沙士後,國家開始對香港施行自由行,香港經濟先慢慢走出谷底; 同期星加坡因為冇政策錯誤,樓價跌咗4成; 至2005年,樓價反彈7成,比對97高位,尚跌5成,2005-2007年,基本橫行,無升跌,2007年中至2008年頭跟股票急升咗一轉; 之後,美國次按爆,金融海嘯,credit crunch, 樓價急跌3成半至2008年尾喘定; 為應對金融海嘯,美國同中國勁減息,狂QE,港元跟美元一同減息,進入咗漫長10年嘅低息期,即使香港經濟跟大陸經濟快速復蘇,但香港仍然只可以跟美國維持低息,而銀行因為QE嘅熱錢長期維持水浸,睇返樓價,係呢10年升咗3倍,當然因為政府某D政策令到細價單位升咗5倍。

講咗咁多樓價歷史,只係想講我對樓價狂升嘅睇法,主因係金融海嘯後長期低息及金融體係入面太多嘅熱錢做就資產價格大升,政府並無能力去左右樓價升跌,跌7成政府阻止唔倒,升3倍政府亦改變唔倒個趨勢,尤其特區政府面對政治氣候及結構上,更加萬事万行。政府可以做嘅都只係以行政手段拖慢樓市升勢及保持金融體系穩健而已。

我屋企無政府官員亦非為政府開脱,我只係客觀地講出事情真相。

至於你話政府可做下其他事情改善民生,講真樓價係重中之重,但任何增加土地供應嘅政策都成為犯民同年青人抗爭議題,例如發展郊野公園边垂,東北啦,棕地啦,填海啦! 年青人蠢到日日阻攔對佢未來有益嘅發展; 我估係香港唯一唔會有爭議嘅政策就係派錢。
49. 十郎
2019-07-05 18:29


      45樓 ------ 醉翁兄。

      你唔太笨(哈哈哈🙆🙆🙆) , 一定聽過  “遲來先上岸” , 最早去常平 、 樟木頭果班人 ,一間十幾萬 , 好多鍛羽而歸 , 好少留到現在。 有d笑話好好笑 , 香港人當那些是渡假屋 , 第二次返去的時候 , 發現全部傢私失晒踪。有一個返到去見到間屋細左 , 點解呢 ? 原來隔壁屋主拆左副牆 , 移左去佢果邊。早去失敗的原因 , 1.政府管治未完善。2.內地經濟未起飛 , 價錢廿幾年原地踏步 , 有跌冇升。遲上車執到啦。哈哈哈。


50. 引刀一快
2019-07-05 18:32
自我陶醉兄,Hong Kongpeople女士,40樓,向飯,各位。

當嚴重嘅貧富懸殊出現,貧者所面對嘅情況,富者有幾個會體諒?會體諒貧者嘅就俾人覺得係異類。
香港呢種貧富懸殊同生活指數都去到世界頂峰嘅地方,窮人嘅真實定義已經大大偏離傳統印象,絕對唔係執紙皮、瞓橋底先至係窮人咁簡單,仲有好多身光頸靚嘅人,面對國際城市嘅生活模式,但係就攞住份普通城市嘅薪水。要應付呢個水平嘅眼光同標準,鬱結不言而喻。

大陸人喺大灣區收入遠比唔上香港,不過年青一代打工仔,住宿選擇非常多,租金相比香港有極大彈性空間,而且,就算係廣州呢個大城市,人都唔會眼角高,對別人包容度遠勝香港,退一萬步,真係頂唔住,可以返鄉下耕田,一般鄉下都有屋住。
住房成本,唔係壓死香港年輕人嘅最後一根稻草,而係一直懸在頭頂嘅千斤巨石。
51. Hongkong People
2019-07-05 18:54
自醉兄,

我地兩個看似見解相同,其實大不同; 對於政制,我絕不讚同民主政制,其實民主政制真係好難有好嘅結局,除非民智高到某一個水平,大家先會識得去選一個會為長遠社會利益而努力嘅領導,暫時來講,要有咁高民智恐怕比共產主義嘅烏托幫更難實現。

現行1200選委嘅制度其實都冇問題,我又真係睇唔倒利益輸送嘅問題; 反而美國民主制度下嘅黑金政治更加体驗你所講嘅利益輸送,國家政策全面向軍火商,油商同華爾街傾斜,我唔詳細講,呢度嘅讀者大部份都知; 美國人都幾可憐而不自知,交咗咁多税又冇乜保障。

講翻我覺得香港最大問題係乜,1.法官任命有問題,法官基本妄顧香港長遠利益,法庭判決好多時都有好多灰色地帶,冇嘢係非黑即白,多少有人治成份; 如果法官政治立場偏頗而又唔顧及香港長遠利益做判決,咁就好大鍋!例如雙非嘅判決,引發之後嘅社會資源問題。一堆佔中暴動者獲輕判,反而警察執法就重判。政府唔係暴政,但香港而家的而且確係亂世,治亂世用重典,而家D法官咁判刑,係亂嘅根源。

2. 23條立法,有違國家安全人及事都應該有所限制。

3. 教育當然肅清一班反中教師, 還學生一個清靜。

以上3點,我相信特區政府就冇辦法做,一點要由中央Top down去做,如何做就考中央智慧。

雖然表面上咁樣有D激進,但我覺得咁反而可以救幾代嘅年青人,繼續沒完沒了作無謂抗爭,就好似當年文革紅衛兵咁,都只會對社會做成破壞,而一班青年人亦唔會有任何得著,同意嗎?
52. Hongkong People
2019-07-05 19:11
40 樓,

我其實唔理解點解佢哋絕望到想去死呢?

嗰位衝入立法會大樓破壞嘅領頭羊,企係高位大大声話一世人只有一次咁样佔領立法會,係唔係就咁样返屋企開冷氣瞓覺? 佔領完立法會,拍拍屁股就可以返屋企開冷氣瞓覺,咁樣嘅生活需要自殺嗎?

大把歐洲民主國家嘅年青人畢業等於失業,年青人失業率20-50%,人地係擔心如果父母無錢係飯都開唔倒,人地唔係擔心買唔倒樓,無得去旅行,換唔倒電話; 你以為點解歐洲咁多小偷呀!?
53. 自我陶醉
2019-07-05 22:52
多謝十郎兄嘅安慰!  但睇見朋友在上海外灘啲樓嘅升幅,還是覺得自己當年實在太笨了!
54. 自我陶醉
2019-07-05 22:56
Hongkong People 姐

任何政府政策都會有人贊成,有人反對,最重要係以社會最大公眾利益為依歸,就算係派錢,一樣有人出嚟反對,但我哋政府要做嘅時候,有一百萬人上街都要照做㗎,你講嘅發展郊野公園,東北,棕地,填海,唔會有一百萬人上街反對吧!

非自住物業免差餉一樣好多人反對,點解佢又可以年年做? 說到尾咪又係睇支持你當選班老細取態! 如果政府遇到有人反對就唔做,咁咩都可以唔洗做了。 其實社會輿論很多時都是製造出來的,只係睇你本錢有幾大,知唔知發展商一年在傳媒落幾錢廣告? 呢啲就係影響力和牙力了。 點解騰訊同 李X街合作冇人會反對,而張汝京又咁多人反對? 到底係市民唔支持,定係張生冇拍啱碼頭搵番個有勢力人士合作?

其實政府要做大把嘢可以做,每年有幾多唔見得光嘅錢流入樓市? 我在英國買樓,要向律師提供金錢來源證明,要提供6個月銀行存款紀錄證明筆錢屬於我,香港點解唔杜絕黑錢流入樓市? 點解大陸人買樓不停番按十次八次金管局都唔理? 點解十個八個單位一齊買,交印花稅都可以當係首次置業? 實在有太多點解!!! 哈哈哈!
55. Hongkong People
2019-07-06 00:34
自醉兄,

董伯伯時代又真係多D利益舒送,反而之後嗰幾屆就相對少D。

其實一百萬二百萬都係佢哋老吹出嚟嘅,你又駛咁認真對待呢D數字,中立嘅雷鼎鳴話6月16日有44萬,我信呢個數字多少少。

不過你都好矛盾,咁在意黑錢流入樓巿就更要過逃犯條例啦!係人都知唔少貪官同經濟罪犯係香港;話時話,黑錢流入樓市D資料係邊处來,靠估架!我想當然就覺得唔會有太多黑錢流入樓市,黑錢買不動產,莫非貪容易俾人凍結咩!緊係存係瑞士number acc或者Cayman Island or Bermuda 啦!人係香港,錢就梗係唔需要啦!

政策好多時都會有漏洞,都係一路做一路完善,我又覺得好正常,你又唔好講到政府好刻意咁,同埋官商基本就唔應該對立,如果一個政府下下針對商家,即係趕客,揾鬼投資嗰地方,到時咪仲大鑊; 我讀MBA 時,Price Waterhouse嗰 Partner 客席授課一堂,講到星加坡同香港各自優勢,星加坡為咗同香港競爭會比好多tax benefits俾D公司,而香港嘅優勢就係human capital.  星加坡俾咁多tax benefits俾D公司,係香港就會成為犯民所講嘅官商鈎結; 所以我覺得香港已經用咗咁多行政手段阻人發達,少少漏洞都睇唔開要即刻堵塞,又真係過咗少少火位,毋須成日上綱上綫。

金管局嘅權限只管銀行,唔管財仔,所以D人按十次八次,唔經銀行,金管局無權限去管,同埋|暫時都係少數,對金融体系隱健性嘅影響不大,而市場上斷供情況亦唔嚴重,都唔算咩政策失誤。

夜深了,講住咁多先。

56. 自我陶醉
2019-07-06 06:53
Hongkong People 姐

我都唔覺得泛民現在有政治人才可以做特首,但搵1200人代表全港700萬人係0.01%,根本唔會有任何代表性可以代表民意,何必要搞啲咁嘅假民主出嚟扮民主呢? 不是在為自己製造麻煩嗎? 如果你任我㨂,任我發夢,我寧願行番以前香港嗰套獨裁管治,由大陸派個清廉有魄力有政治智慧嘅官落嚟做特首,都比現在三不像,日日搞內耗好,當然這是不可能發生,班既得利益者第一時間出嚟反對。

所以我一早話,香港只係一個政治角力場,普通市民全部都係輸家,唔會有人贏,特首呢個位,根本就係三剎位,邊個做都死!

至於你嘅三個提議:
1. 你對法官唔信任,其實即係對整個司法制度都唔信任,由初審至到終審法院每個法官都有問題嗎? 不可能吧! 你嘅想法,基本上已經係人治而不是法治,干預司法制度,同即時判香港死刑分別不大,莫說是特首,連習大大都唔敢咁做。

2. 23條立法同逃犯條例立法,我從來都唔反對。

3. 知唔知點解學生同教師特別反共? 從來要求民主嘅人都係知識分子,其他人只要有飯開,有屋住,有錢搵,根本唔會理咩係民主,在大陸嘅情況可能都係差不多。你又知唔知每年有幾多大陸人嚟香港讀書,畢業一年內找到工作就可以留下,七年後就係正式香港人,呢班人對房屋需求,租金,學位造成幾大壓力? 自己班裡,學校裡有幾多人講普通話,大學生同教師最清楚,有個在新屋村嘅小學教師同我講,佢教嗰班學生,有九成人唔識聽廣東話。咁你話佢哋買唔到樓,租唔起樓會入邊個數? 
57. 引刀一快
2019-07-06 12:08
自我陶醉兄

以前李光耀講過,香港最大問題,就係背負13億同胞嘅感情。
過幾日飲茶,我唔敢寫嘅嘢太多。
如果俾某些人得逞,香港係咁先。至今為止,未有人留意到係邊個,可能好多人都好似我咁,唔敢講。

58. 向泛民说不
2019-07-06 14:10
自醉,阿爷唔系唔比香港民主,但是有底线,就是不能让香港成为共基地,不能完全到向老美那边。但是现在情况很明显香港实行民主,香港一定会到向西方国家。这完全不符合中国国家安全。所以如果继续恶化,中国肯定会收回一国两制。
回归时,中央可能也是想用香港实验一下民主,本来可以照搬殖民地的体制,中央派特首,立法会政府委任。最后中央还是给了香港一些民主。现在应该后悔了。错误。
59. 自我陶醉
2019-07-06 15:46
引刀兄

好明顯,李光耀係個很出色,很有遠見的領導者,不可多得。 

向飯,

歷史已經證明現時的政治體制出現嚴重缺失,作為中國人,我亦唔想見到香港被別國利用,但收回一國兩制是個高危大手術,處理得唔好隨時引火自焚,幸而這幾年國內經濟基調良好,否則這次事件足以牽連到其他地區,一發不可收拾。

60. 向泛民说不
2019-07-06 18:21
自醉,本人只是small potato,以前一直闹饭民,因为饭民已经过火。收吾收回一国两制,我们小市民又可以点。
但是现在是否收回就看饭民的态度,还有他主人老美态度。如果在恶化下去,真的很难说。如果饭民不管理好那些示威者,明天继续冲击高铁,那真的有可能。
示威者的规模不是政府控制的了。而是饭民和他背后主人。
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