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點解冇人提及啓德地皮訂金
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點解冇人提及啓德地皮訂金

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年6月28日

　　中美貿易戰之特習會，港交所有高層被廉署拘捕，警察總部又被人圍堵，咁多大新聞令到冇人留意啓德地皮以129.16億批出。雖然有報導話一個月內大跌8%，但這表示什麼，根本不是新聞。老實說，以現時環境，唔跌才出奇，點解冇人提及今次啓德地皮，中標者究竟俾了幾多錢訂金，如果又是只得2,500萬，只要環境繼續轉差，中標者隨時可以撻訂。政府如果再拍，大多數不會得到今日的拍賣價，況且撻訂嚴重影響樓市，所以政府應該加收訂金，幾千萬實在太少。

　　大家應該沒有忘記，高銀金融最近撻了一幅中標價111億地皮，只是損失了2,500萬，當做廣告都抵。政府有先例，今次應該加收訂金，或者，2,500萬已經是上限。在商業社會，招標拍賣最少都要落標價5%，要求10%亦大有人在。官員們可能不知道，訂金太少，中標者可能會以博一鋪的心態落標，對於第二標不甚公平據聞會德豐的出價很近，如果政府要求高訂金，中標者有可能是會德豐，這對會德豐不公平。如果中標者不履行合約，撻訂離場，政府又不能賣到今日的售價，代表官員們招標有誤，令到香港有所損失，嚴重一些來說，應該是問責。

點解冇人提及啓德地皮訂金
1. 問責
2019-06-28 11:35
負責該次賣地有關一干人等，根本就係垃圾，呃飯食，屍位素餐
2. 強力要求政府解釋
2019-06-28 11:57
絕對認同，強力要求政府解釋，發展局局長黃偉論必須向公解釋為何訂金這麼少。

若解釋不合理，要問責下問，甚至要調查有冇利益輸送。
3. 黃偉綸必須向公解釋
2019-06-28 11:59

絕對認同，強力要求政府解釋，發展局局長黃偉綸必須向公眾解釋為何訂金這麼少。

若解釋不合理，要問責下台，甚至要調查有冇利益輸送。
5. 路過
2019-06-28 13:44
To 2樓 依啲咪就係我成日講既利益傾斜囉，我覺得如果遊行係因為依啲問題既話，我一定參加 ，依家啲人基本都未搞清楚係因為咩問題火燒後欄，依班係後後面一路食油水既根本就掩住本邊咀笑緊
6. 真真薯片
2019-06-28 17:45
正苦既流程表面公平，實際上保留大量操作空間，你在位有權就想點都得，你一失勢就大把位比人清算，貪憎應該最清楚
7. 路過
2019-06-28 19:29
To 6樓，所以依家社會問題係出左係政府內部，偏偏就好多人混淆視聽，好多應該改善既地方都無做，內部高官拍哂手掌睇你班人搞事，香港好得意，嘈親個啲人，都係你日日面對面可以鬧個啲，比如巴士司機，地鐵職員，警察，真係應該比人鬧個啲真係後面偷笑
8. 博一鋪？
2019-06-30 11:20
官員們可能不知道，訂金太少，中標者可能會以博一鋪的心態落

博士可否解釋吓博乜？  
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