地產論壇
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21. 引刀一快
2019-05-19 22:29
To 18樓 林太

有少少知識都應該知道,高球場係毫無生態價值可言嘅,我科普過好多次,不贅。你反而話郊野公園生態價值低,講嘢唔好夾硬嚟,否則你成日請人食果味嘢,你自己要食番。

我都唔贊成剷高球場,飛地就一勞永逸喇。
22. 石老師
2019-05-19 23:30

樓,肯定在調整,會調幾多?

 

  有講是15%,有講是30%,我不知,但我估計,樓價在2、3年內難再升逾2018年的高價,原因?

2019年1月石sir  如上说


 

23. 凶宅也大升
2019-05-20 07:48
二手市場勁缺盤,低層單位以至凶宅樓價亦急飆。鰂魚涌太古城過去兩天錄得3宗成交,一個低層單位剛以1380萬元成交,相差只有兩個月竟較樓上同類貨賣貴「一球」;同屋苑美菊閣則有凶宅以近1840萬元沽出,創該屋苑歷來最大金額凶宅成交。
24. 淡絲絲
2019-05-20 09:17
致各淡友,

睇淡樓市的弟兄請坐言起行,快快減價放盤,實行沽爆個市,令所有好友輸大錢,歡迎立即加入行動。


25. 龍虎豹
2019-05-20 10:39
24樓一針見血。
26. 致15樓乜春
2019-05-20 17:48
乜春你又睇淡,有冇樓要賣,紙皮屋都可以架,肯減三成鬼都會接货
27. 懶理貿戰
2019-05-21 07:08
中美貿易戰進一步升級,但二手樓市未受影響,豪宅及中小型上車盤都繼續錄得高價成交。灣仔會景閣一個中層單位以2480萬元易手,呎價40065元,為該廈分層標準單位呎價首破4萬元。長沙灣青薈一個兩房戶,原業主臨門反價,終賣貴20萬元(約3.1%),以670萬元售出。
28. 龍市理論
2019-05-21 16:41
樓價急反彈,嘉湖山莊500萬元內已經無盤,低位反彈逾兩成。汪敦敬表示,去年跌市,嘉湖山莊兩房跌到420萬元,「嗰時咁平價係獎勵當時夠膽入市的人」。但他認為,息口低及供應不足,長遠而言,樓市升多跌少,現時仍然是入市好時機,尤其是正在租樓的人,形容現在買樓是「制得過、化算」,因為樓市只是剛起動而有力。二手兩房單位500萬元仍然吸引,長遠兩房及三房需求大。汪忠告未買樓的市民,「仲有9至18個月,好好珍惜呢段時間,唔好以為會跌返轉頭」。假設未來18個月內樓價升幅28%,即嘉湖山莊平均呎價將由上年7月高位11,204元,升至14,341元。嘉湖山莊一個兩房單位,去年造價高達588萬元。若汪預言準確,即去到2020年底,嘉湖山莊兩房有機會高見700萬
29. 乜春
2019-05-21 23:30
龍市咪即係熊市,只係講歪少少。老汪亂噏你都信?咁你即係………哈哈!
30. 名人入市
2019-05-22 09:02
大型屋苑吸引名人入市,被視為「樓市火車頭」的鰂魚涌太古城,新近獲本港樂壇天后林憶蓮垂青,以1269.3萬元購入一個兩房「則王」單位。
31. 29樓乜春
2019-05-22 10:16
乜春,你好市睇淡,淡市更睇淡,年年月月都系熊市,怪不得你窮,紙屋都冇一間,無得怨。
32. 乜春
2019-05-22 12:58
我手上d物業,收咗多年租之後,全部都係零成本。有需要賣嗎?儍儍地。
33. 掹車邊80後
2019-05-22 22:21
逃犯條例先有影響啊。
34. 唐哥哥
2019-05-23 08:26
作為港島區大型藍籌屋苑,鰂魚涌太古城一直深受投資者及用家愛戴,並不時見城中名人買賣手影。已故藝人張國榮生前摯愛唐鶴德,剛以1450萬元售出其持有12年的太古城恒星閣低層單位,大賺922萬元離場。
35. 28樓龍氏理論中哂
2019-05-23 17:37
过去幾年,汪生估市全中,無可否認,他就是最佳的樓市明燈。
有疑難,跟他做就冇錯。
36. 又見公屋王
2019-05-24 08:05
白表居屋第二市場計劃(白居二)將連同今期新居屋同步接受申請,未補地價資助房屋市場勢增一批新購買力,刺激該類單位接連錄得高價成交。黃大仙下邨一個實用面積544方呎單位,剛以456萬元易手,樓價創全港未補地價公屋新高紀錄。
37. 樓價指數創新高
2019-05-25 07:57

八大樓價指數中,以實用面積1076方呎或以上的CCL大型單位樓價指數首先破頂,較預期為快,相信是美國暫停加息刺激買家積極入市。預期CCL及港九兩區樓價指數都會接力破頂,惟往後指數難大幅上升。至於新界東及新界西兩區樓價指數,估計仍要一段時間才能重返高位。受中美貿易戰影響,未來樓價不會大幅攀升。

CCL大型單位樓價指數在2018年5月中創出188.2高峰後,便掉頭向下,跌至今年2月中的171.36才見底,接着反覆回升,只用13周時間(累升10.05%)再度刷新紀錄

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