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招標的受害者
瀏覽人次：21351    回應：6

招標的受害者

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年4月24日

　　有人話政府冇事搵事做，地產商用招標賣樓是跟足新樓銷售指引，但政府見到在春節後樓價飆升，有理冇理認為是地產商招標賣樓引致。不過，政府又唔識得怎樣管理招標，於是由陳帆出面叫地產商自律。政府搞咁多事，最後只得一個人向地監局投訴，就算投訴成立，都是只得一個受害者，簡直是勞民傷財。

　　老友鬧得冇錯，但略嫌深度不足，政府叫地產商自律，並不是唔准地產商招標賣樓，而是要列出各項回贈及優惠，透明度增加，買樓的人都放心一些。至於到現在只得一個人投訴，代表用招標買樓的人絕大多數已經得到高回贈，唔好意思投訴，就算當日未攞到最高回贈。現在只要他們出聲，地產商為免麻煩，應該唔會推搪。所以，只得一個人投訴亦唔出奇。

　　既然用招標買新樓的人大多數都得到高回贈，代表新樓的真正樓價並沒有在市場上反映出來。大家都只是睇到表面價，令到有一些買二手樓的人見到新樓的樓價如此高昂。他們不會介意多付一點，結果做成二手樓樓價急速上升。如果他們發現新樓原來有高達25%回贈，折實樓價比他們所買的二手樓更平，一定會很傷心，但又不能夠向EAA投訴。所以，我認為他們才是地產商招標賣樓下的受害者。不過，大家又不用擔心，那些人不會認為是買貴了。他們會話樓價只會高高高，有買貴冇買錯。

招標的受害者
2. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2019-04-24 12:02

樓價貴，可以租樓住麻。哈哈哈哈哈！
3. 引刀一快
2019-04-24 13:06
樓價貴，可以租樓住麻。哈哈哈哈哈！

4. 困獸之鬥
2019-04-24 20:34
明明是睇淡的業主，也不夠膽減持，沽咕買返代價太大。
5. 租奴
2019-04-24 21:55
做一世租奴，發唔到達，老婆又冇高潮，隨者做咗馬明。何苦呢。
6. 引刀一快
2019-04-25 05:57
做鄭秀文好，咁多樓。
7. 日日賺
2019-04-25 08:13
租租日日都在發夢，夢中租樓日日賺。可惜業主好狠死，每年死約一過，就加一次租。今年租金升幅會加快，日日賺其實是講緊收租的業主們。租租們其實是替業主打工的。
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