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權力令人腐化…粗暴施政就係極端腐化、囤積係生意本質、資本主意由買賣盈利滋養壯大、囤積體現在各方各面…科技…智識產權專利等等都係囤積居奇、樓貴、要拉就拉…源頭供應者…正苦、為政無能…就係賊、所謂庸官賊國也 !
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判監唔夠嘅,飛地喇,一飛地,地產商爭住起樓,鬥快起樓,早早賣咗袋袋平安,有錢就攞去飛地霸位,唔會慢慢磨。
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中央呢幾年喺香港掃咁多貨,揸重貨點會拆自己臺吖。飛地個目標根本唔係推冧樓價,一方面係加快融合,另一方面係面係要收錢,你諗下香港買幾多天價泥沙去填海?
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如果捉到唔交空置稅只罰十萬,咁就可以當成生意成本咁計,十萬對賣樓黎講根本唔係錢
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5.
十萬對賣樓黎講根本唔係錢 |
2019-03-28 11:50 |
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欺騙公帑, 每 count 坐一年, 十 count 坐十年, 分期執行。
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短線睇,貨己單位不足兩萬,當佢兩萬伙計,都係1.3年供應量左右,如果今年淨係賣貨尾,一年新樓銷量大約萬五,當一萬消費力用黎清貨尾,五千購買力消耗新貨,一萬比較遠期既樓花向後推,呢個動作重複兩年,兩萬貨尾就賣得7788,拖慢起樓全部賣地後六年先入伙(其實近幾年好多盤已經係咁),兩三年後個市冇貨尾,仲大鑊
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衹租不賣、租唔出又點、老表創意…員工宿舍、冇理由租金指導…要求100%出租率啩 ! 越攪越多私法覆核、最着數狀棍 !
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咁之後嘅買家就唔係買緊一手樓咯喎, 係買緊老表宿舍, 要搵老表黎買?
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同意博士話「政府要用到坐監這一招,相信都是被那些唱好樓市的評論員迫出來」。就好似有人話發展商會以減慢建樓速度回應空置稅,同樣會逼政府出招對付發展商。所謂「富不與官爭」,無謂同政府作對。 我堅信政府是最有能力壓低樓價的因素。只不過要睇政府官員的決心和柏力。大家唔好睇少政府既力量。講真,政府只要推行租管和物業增值稅,樓價既大跌。不過政府逼不得意唔會出呢兩招,因為這會令樓價硬著陸,經濟受損!七傷拳不能輕易用。除非換左特朗普做特首!
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刑事化增加機會成本,發展商更加會拖延攞入伙紙時間,更加小心投地,增加流標,更加拖慢農地一補地價步伐。
最終結果,就是更加少供應。
政府還沒吸取多年辣招反效果的教訓。大麻價錢貴主要是賣大麻刑事化。
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12.
引刀一快 |
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2019-03-29 11:54 |
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再少D供應,咪加速香港潰敗囉。 政府加辣我加租,政府減空置就唔起樓——講到啲中產同基層予攜予取,香港競爭力一路走低仲點挺住啲樓價?靠換血?
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升勢加劇。個個专家都話今年不可能有小陽春。今年班專家终于威番一次。
系都要把小陽春迫到大陽春。
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香港格局…三元不敗、盲毛最鐘意教路、敗軍之卒…縮埋灣中…裝裝下、識睇就唔洗龜縮啦、酸到9噏香港會潰敗…
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15.
自我陶醉 |
2019-03-30 12:15 |
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引刀兄
連減免差餉只提供予自住樓都無能力推動,對這政府的樓市政策,你還可以有什麼期望? 所以,我一早叫浪子唔好寄望林鄭會做到啲咩嘢。
很明顯,政府考慮重點唔係民生,亦唔係競爭力,而係政治穩定。 阿爺第一目標是在50年內不斷溝淡香港,直至完全掌控整個政治生態,樓價上升,反而令部份港人流出,阿爺提早達標。
人口被人為發水,形成所有生活相關配套都僧多粥少,加上全球貨幣發水催化,樓價自然上升,形成泡沫,除了住屋外,醫療,交通、地鐵服務等亦相繼出現敗象,可這只是個開始。
樓,雖然唔值得投資,地霸股勝算就高得多,勝在有折讓,泡沫化情況亦相對較輕。
要在港繼續生活的人,想的不應是樓價,反而是自己能否接受住在這個將會越來越擠迫的城市。相比之下,國家的加速發展,令週邊增加更多機遇,溶入大灣區的確是個不錯的選擇。
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博士,有種情况係連大老闆都計5到,冇鬼點死人呢?自己友報串,人贓並獲嗎。。。自己公司内鬧呢?刑事,5係文事。。。文事要跟刑事,會計 概念點做呢... 點樣將部分 工序外判踢出街呢.... 成本唔同呀.. 律師呀梗係話冇事㗎, 咁樣咁樣點樣點樣咪得囉, 最後嗰條Law 咪冇事咪冇事Law.. 在下維持原判 下半年 政府袋型戰術 收網 矛頭得一個 地霸。。。
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17.
引刀一快 |
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2019-03-30 22:10 |
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自我陶醉兄
融入大灣區唔係香港人嘅選擇,根本就冇得選擇,可以預見嘅係一大波觀念轉向潮,一大堆人開始探索呢個新領域,發現一直因為偏見而忽略嘅可能性,呢個轉向潮會嚟得好急。 大陸溝淡香港人嘅方式,只會換來一個一路貶值嘅香港,樓價越升,香港越跌watt,所以我完全同意買股好過買樓嘅講法。
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18.
引刀一快 |
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2019-03-30 22:22 |
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真係好笑,有d人俾人扣住回鄉證,只能企喺沙頭角遙望深圳,返一次大陸艱難過南北韓團聚探親,成日話大灣區係山旮旯,睇見大陸咁大條水冇得食,怪之咁唔抵得港燦喇。
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20.
思維混亂 |
2019-03-31 06:32 |
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淡淡們的思維方法好混亂,話樓價越升,香港越跌watt, 而跌watt的結果是令香港樓價越升。
香港旣然趺咁多Watt, 咁請問大灣土豪及精英為什麼不惜付3成辣招稅搶港樓?
一個跌了Watt 的城市樓價可以貴絕全球?
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