地產論壇
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41. 回樓上
2019-03-19 16:54
騰訊幾時上過560?
42. 自我陶醉
2019-03-19 17:10
蟹哥,

我買股主要睇幾樣野:業績、估值、資產質素、管理層。 話知佢咩行業,新定舊,以九倉為例,市價六折拆賣中港城、時代廣場俾你,你要唔要? 就係咁簡單。成間六折賣俾你,幫你管理埋,點解唔買?

股票每日都唔同價,幾好嘅股票十年中一般只會出現一兩年時間在值得長線買入嘅水位,錯過又有排等先再有咁筍價了。 所以,係咪買騰訊根本唔重要,我上年初已經叫朋友走騰訊,正如我話470沽騰訊就食大茶飯,270沽就豉油撈飯,相反地,270買騰訊就食大茶飯,470買就要豉油撈飯,強如騰訊,都有唔值得買嘅時候,重點係你用咩價入市。 就算垃圾都有垃圾嘅價值,所以我從來都唔迷信任何一種資產。 

股神一向唔買新經濟股,突然在高價大量搶入蘋果,係佢上年跑輸嘅原因,也許人年長了會有影響。

43. 纳米樓成租值王
2019-03-19 22:20
近一年,纳米樓不斷被痛駡,但愈。駡,租金愈升。
納米戶近年雖然供應不絕,但無論樓價及租金升幅都跑贏大市,如大埔嵐山II期一個實用165方呎細單位,差餉租值最新按年升約一成,並連升3年共約三成,反觀「亞洲樓王」山頂MOUNT NICHOLSON租值,過去3年來均無任何升幅。
44. 輝粉
2019-03-20 00:25
床前眼光光
驟覺心慌慌
舉頭望明月
低頭飲啖湯

快啲幫襯輝哥
45. 上半年升成半
2019-03-20 08:35

樓市現小陽春,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻估計,今年上半年整體樓價料升15%,幾乎可收復去年下跌的失地,並預料個別大型藍籌屋苑如鰂魚涌太古城呎價可在今年6月底突破該屋苑高位。

陶汝鴻指出,樓市自去年8月起急跌,源於中美貿易摩擦,環球經濟不明朗,市場人士過度擔心看得太淡;加上樓市已累積一定升幅,導致不少業主肯大幅減價止賺離場,加劇樓價跌勢。

46. 回41樓
2019-03-20 08:45
560 係一拆五之前價位。
47. 心慌慌
2019-03-20 13:42
床前眼光光
樓升心慌慌
低價冇入市
低頭瞓街邊

快啲幫襯輝粉哥
48. 明年買樓比今年買快樂
2019-03-20 19:02
堅决不入市,信黄遠輝的預測,年底樓價跌一战,即使年中前升兩成,年底都會趺一成。
49. 我的香港
2019-03-21 04:02
調寄<我的祖國>

一條大街多車輛,朝夕車流長又長,
我家就在樓上住,聽慣了司機的響號, 
看慣了車上的閃光。

這是喧噪的香港,是我蝸居的地方,
在這片狹迫的土地上,到處都有刺目的炫光。

姑娘好像大媽一樣,小伙兒親熱沒地方,
唯有開闢新天地,不能碰郊野的高山,
不許海洋改變舊模樣。

這是左膠的香港,是我蝸居的地方,
在這片反智的土地上,到處都有環保膠力量。

有山有水住劏房,官商勾結民心傷,
朋友來了沒處坐,若是新移民來了,迎接她的有新房。
 
這是不義的香港,是我蝸居的地方,
在這片壓迫的土地上,到處都有憤抑的目光。
50. 我的天
2019-03-21 08:32
樓市火速破冰,居屋王接連大洗牌,繼黃大仙啟德花園本月初誕生東九龍最貴居屋王後,香港仔雅濤閣一個望「斜海」居屋單位,也以直逼千萬元的已補地價980萬元癲價,登上港島歷來最貴居屋王寶座,銀碼直逼鴨脷洲指標私人屋苑海怡半島相若面積的海景戶
51. 下半年跌三成
2019-03-21 11:49

樓,肯定在調整,會調幾多?

 

  有講是15%,有講是30%,我不知,但我估計,樓價在2、3年內難再升逾2018年的高價,原因

年中前先升一成,下半年跌三成。

52. Whao
2019-03-21 20:54
住宅樓價短時間內重拾升勢,戴德梁行形容,過去半年樓市走勢如「過山車」,呈V形反彈,屬意料之外,相信是歷來反彈得最急速的一次。該行預期,今年上半年個別大型屋苑樓價將由今年一月份低位,彈升逾三成重返去年高位,當中沙田第一城期間樓價升幅可高達34.5%。
年初入了市,市中賺三成半,神話彈升,無法阻擋。
53. 引刀一快
2019-03-22 02:21
To 49樓

只要香港向中央提出飛地,香港就有希望喇。
54. 我的香港
2019-03-22 03:22
To 53樓/引刀兄

首先多謝回應,但我實在想不明白"飛地"是什麼意思,煩請解釋一下。
55. 回我的香港
2019-03-22 09:49
飛地就是指把深圳及東莞變成香港殖民區,行香港特區法律,屬於特區政府管轄範圍。即是將香港地盤擴大,解決居住問題。

橫琴島就是澳門殖民區。

深圳及東莞人恨做港人,恨攞特區䕶照恨到發瘋,一定開心到暈。以後奶粉供應有著落。
56. 反飛地
2019-03-22 15:25
 深圳GDP快超越香港,現在是深圳有能力將香港變成殖民地。
57. zoltm
2019-03-22 17:18
"深圳GDP快超越香港,現在是深圳有能力將香港變成殖民地"

其實我覺得害慘了香港的是仲有很多人未知莊閒。。。。。深圳如日方中,但阿爺要他繼續韜光養晦。
58. 大陽春
2019-03-22 17:55
既然香港隔離的大灣區經濟咁掂,將來富豪數目倍升,只要當中有5%落嚟香港買樓都不得了。


叫得做富豪,香港的區區三成辣招稅阻嚇力不大。

深圳GDP超过香港,不是港樓跌的理由。
59. 窮大恩物發狂
2019-03-22 19:17
美國聯儲局表明今年不加息,本港多個二手私人屋苑業主即時起哄,個別放盤反價高達200萬元。新界上車盤天水圍嘉湖山莊,一個樂湖居13座中層相連戶原先叫價1,100萬元放售,周四(21日)加價至1,300萬元,加幅高達18%。 
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