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去到茶餐廳（457）回贈是否需要繳稅
瀏覽人次：24432    回應：5

去到茶餐廳（457）回贈是否需要繳稅

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年1月17日

　　今早去到茶餐廳，老闆話有一個熟客買了一個新樓單位，並且得到物業代理2%樓價回贈。問題是那2%，大約等於20萬港元回贈是否要付入息稅。老實說，有了回贈這個制度之後，我從未試過買新樓，唔知道是否要交稅。如果要繳交入息稅的話，不如地產商在售樓時，樓價直接減去那2%回贈，否則買家就真的是搵自己老襯。

　　假設一個1千萬港元的單位，買家可以得到20萬代理回贈，但是由於樓價多付20萬，買家最少要多付9,000元印花稅。而回贈的20萬，理論上是要繳交個人入息稅，大約是3萬元，實際所得到的回贈是161,000元。如果地產商直接減價20萬，買家的確可以少付20萬元。不過，我唔知道有沒有辦法避稅。如果回贈一定要繳稅的話，這個制度應該要檢討，冇理由益了政府。

去到茶餐廳（457）回贈是否需要繳稅
1. 湯瑪斯
2019-01-17 15:14
回贈即係餽贈，冇理由要交稅。咁利是錢、信用卡嘅簽賬回贈、超級市場回贈嘅日賞錢、呢幾年嘅薪俸稅回贈、新樓做按揭時嘅銀行回贈、買新樓時發展商送嘅傢私裝修、我岳母每月收到我俾佢嘅錢、買菜時檔主送嗰棵蔥等等，唔通都算係收入要計稅？
3. 湯瑪斯
2019-01-17 15:22
CY嗰五千萬都唔駛交稅。呢個案例話俾香港市民聽，好多野(包括收到真金白銀)其實唔駛交稅。如果稅局話物業代理俾嗰2%回贈要交稅，一於司法復核。我睇贏面好大？
4. 銀行利息回䁬
2019-01-17 22:33
每一次加按或是轉按銀行都俾1.5％甚至更高的利息回贈，難道也要交稅？
5. 小傑
2019-01-22 20:49
因為已經打咗厘印， 照道理唔需要再額外交稅
6. 小文員
2019-01-23 10:17
嚴格黎講應該要, 地產商盤數全數會出cost, AA 全數入收入, AA回贈要入cost, 要file 56M
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