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同一行為…唔同人做就有唔同結果、德高望重…一定多人問道、噏莊噏閒都有輸贏、量力而為…萬冇一失。
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四大地霸,得超人會劈價,兄弟,四叔,大粒墨緊持坐貨,其餘中小型地霸部份肯劈,部份死頂
市差購買力一定集中去晒一手,二手業主一係劈,一係封盤,問題係二手總有人劈,一個屋苑一個月有三個唔生性業主劈價,呢個勢持續半年,就算97%業主供滿樓唔劈,半年幾十個成交足以劈低樓價三成,再拖低銀行估價,二手業主要捱到轉勢,恐怕要等到美國落實減息,今年唔知得唔得
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故事一則
一位退休公僕在位時同超人友好,退休多年一直經營顧問公司,繼續得到超人眷顧,近年超人幾次大動作賣電能、重組等,每每春江鴨食到肥肥白白。去年退休公僕兒子竟然打算賣自住樓,但本身四十幾歲人全無投資經驗,何解突然要賣自住樓呢?
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4.
德高望重…一定多人問道 |
2019-01-14 11:17 |
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墳哥, 茶餐廳太太簡稱茶太好似同伙記講過應使則使, 具體執行起黎好似係叫大家唔好使。
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千五呎單位,上年年頭到現在,估價由二千八落到二千,由0議價空間到現在8%,依然出唔到貨。
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6.
何解突然要賣自住樓呢? |
2019-01-14 11:25 |
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咁可能要問問片哥, 同屋苑有三個唔生性, 都唔夠一個新盤千幾個開二手價, 將方圓半公里劈為平地。
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7.
高興得太早 |
2019-01-14 11:26 |
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過去十五年的大牛市,其間也經歷過幾次大調整,而不是一直升上來冇阻。2008海嘯,2010第一次辣招,2013加辣,2015股災....。2008年指數跌幅超過2成,跌足9個月,好多人被震倉震中樓聲,持幣觀望,下埸悲傷,
今次是轉勢,還是又一次的調整,有待覌察。
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好似話以前有位一指禪師,人人問佢對世間所有事物嘅推算,佢都豎起一隻手指(當然唔係中間個隻)。結果人人話佢準到爆。
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新盤低開當然會震散二手,超人堆田盤多數低開,堆田區既二手散硬,最慘係上年萬6,萬8買左隔離一手果班,有排捱
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10.
To 7 |
2019-01-14 12:20 |
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佢講乜唔重要 ,佢清貨清都七七八八 ,就真係好似睇淡 ...佢走得貨嗰件產品通常都冇乜運行....
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成個浪 啲人排隊 歷史最多 人 應該係17年嘅 佢嘅荃灣 盤 。。有成兩萬人。。。
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13.
To 11 |
2019-01-14 12:35 |
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鳥哥, 佢都是菩薩心腸, 想接貨之人個 spring pocket 肥肥白白。
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博士講得好啱。誠哥係發展商大老闆,呢個身份令佢就住黎講。大老闆睇淡後市既樓價,都唔會直接講,最多話未來經濟唔理想(大佬:經濟唔好樓價好難升架)。 此外,今日見在張報紙話一手樓劈價係「引君入甕」。咁你真係供得起,不過要成世做樓奴啫。人人都知道香港地產商全世界最好贏。因為香港人心甘情願做樓奴!
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15.
真真薯片 |
2019-01-14 13:03 |
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香港冇增值稅同銷售稅,地租就係香港最重既稅,地契60年,買其實都係長租而已
香港地霸係世上唯一可以用公權力收稅(租)既私人企業,想唔發都難啦,小業主比地霸食左一浸,再轉賣而已
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中原創辦人施永青指樓價已企穩 用家開始入市2019年1月14日近期本港一手市場有「小陽春」,發展商推盤意欲增加,可是對樓價前景,市場人士看法較淡。中原集團創辦人施永青出席論壇時指出,樓價下跌與市場人士對政治及經濟前景展望負面有關。隨着一手樓價已較高峰期回落15至20%,二手樓價則下跌10%,認為樓價在現水平已企穩,並有用家開始入市。 施永青又預期樓價會在今年上半年找到支持位,預料會在現水平樓價會企穩一段時間,縱使未來再出現階段性下跌,相信跌幅最多亦只會是從高位回調3成。他又指出目前本港住宅物業市場仍然供不應求,而買家並無過度借貸,對不少投資者而言,香港物業具有吸引力。
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17.
真真薯片 |
2019-01-14 18:14 |
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老屍依家應該有d驚,如果差估署數字係全年冇升幅,而中原指數全年仲升5%以上,肯定比人笑到面黃,所以呢兩星期一定追跌,將差距拉返係2%內,咁就可以賴時間差,呢樣果樣,台戲先有得繼續唱
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10/F.. 向下螺旋 係指立體. 過往圖表只係反映平面... 現場係立體螺旋孑. 當中螺旋 逆轉順轉 代表裝派閒,或閒派裝...進行歸邊... 經歷過炒家 有其觸覺 歷史 炒家見過出現一啲市場相反嘅異象同消息 背馳... 就此湯博士見到一啲消息同市場走勢 背馳。。。 今日講呢啲比較抽象 但係如果你諗一諗你會理解 睇圖表嘅人 等同 睇錄影帶去學武功一樣 係兩件事兩個宇宙, 如果你唔明我係 理解。。。。
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何時百鳥在林不如一鳥在手 何時係老雞唔返炒 呢啲就係講緊裝閒之間嘅關係同市場背道而馳嗰種情況。。。 不過物業市場八成人贏錢兩成人書展。。。 歸納不敗之地在於holding power, 我已經盡最大努力去表述呢個因果關係.. 不敗之地 永遠勝過 無邊際嘅利益
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20.
兩成人書展 |
2019-01-14 22:17 |
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明,當下又想起墳哥之蓬猜猜,總之誠哥同茶太都係為我地好,應使則使,量力而為,留力等到誠哥派老騙7 老騙8 嘅時候,再一次見證莊派閒扣人心弦嘅歷史時刻。
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