美聯儲局加息與水門事件

已經認低威, 仲被人摑多兩巴, 結果被迫反抗, 然後攬炒, 誤殺。

特朗普可能根本支持加息，佢公開鬧鮑公，只不過將股市下跌的責任賴聯儲局，要阻止加息，無可能打開口牌，只會逼到一定加。其實，現在加息對特朗普有利，因為佢連任時就有息可減，美國每次總統選舉年，大多會減息，剌激經濟，為現任總統做勢，所以現在唔加，到時就無得減。特朗普的行為，要用陰謀論分析。

2019年美國加息週期結束，而2020年好大機會開始減息，香港樓巿好快又要面對減息週期。

這個加息周期，咁快就結束，之前由未加講到加，足足講了五年，但是最終只是加了2厘（美國），現在又已經開始說將會減息周期到，現今的經濟周期真是快到離奇，再不能信舊經濟。

本人 從未聽過有美國總統喜歡加息。 加息第一年係升市， 停止加息 嘅第一年 大機率係跌市。 呢個係醒目資金 行先操作。。 而家美國印嘅銀紙 係聯儲局 屬於 商業性質 嘅機構 美國政府 可以發債 但印鈔權 響聯儲局 要搞清楚呢個概念。。。 加息 主要作用 ，1。 為未來軟著陸 做準備2。 應對通貨膨脹。。。 最壞嘅係 經濟又唔好 超級通貨膨脹又黎。。。 滯脹， 唔一定經濟好先有通脹 要搞清楚呢一個概念, 舉個例子兜個圈, 以前打仗 銀仔可以平過試紙 並不代表經濟好， 咁我唔知大家明唔明， 經濟好同通脹 係兩件事情。。並非同步

香港樓市 同世界 樓市泡沫 主要風險 係借過龍。。。 息口係其中一個因素 唔係全部 97按揭金額 頂部為四千億 而家按揭金額 係一萬三千億， 而家啲人只會話你聽我住好咗 但冇乜聽過話寫多咗 咁講唔知大家明唔明而家風險響邊度， 我認同，大陸樓市跌得多過香港擔風險細個香港 人哋去到四呢九 香港只係兩呢幾， 但人均創富gdp 衰極都去到6， 香港出年只係去到二點 過半數仲係本土基建政府拉動 咁你諗下有幾大鑊

我諗利息對香港經濟影響，不似九七那時噤大，問題係政府賣既樓都要去到 15000 一尺，只能夠說香港沖滿住錢，再貴都會有人同你淨住買。因為香港GDP 其實由 07 年起到現在己上升了1.5倍，其實和CPI 數字相約，如果以 07 年樓價升 1.5 倍噤計，噤其實正常香港人附得起既樓應該係 ccl 110 左右，噤點解又會炒到噤高呢？如果香港人無搵多左噤多錢，最大既原因就係外資，睇返 M3 07 年 到18 年升 2.3 倍剛好係樓價既升覆，遠超香港人搵多左既GDP 1.5 倍，噤E 0.7 倍我相信係大陸同外國既錢，如果話香港經濟環境轉差，噤投資者應該會離場，我就當 GDP 下跌 10% ，再加投資既資金走一半，香港既樓都唔會meet 到正常 GDP 既升值，實會有兩到三成既mark up , 因為唔只香港人買香港樓，所以CCL 應該會係 130 ～150 有好大既支持，cepa 岩岩約左新野，香港應該又會勁多錢入黎，如果香港GDP 唔跌，而只係熱錢走既話，我睇樓市加息or not 最多都係跌 20 ~ 25% , 重未計如果香港GDP 因cepa 關係不跌反升。而家話樓市轉向，係因為之前香港人比多左錢去同其他人爭樓，買貴左樓，而且買樓E 班人要過壓測，收入水平一定係比平均香港人高 30%，所以政府既首置計劃要家庭收入有 5 ～7 萬先比你入場，即係以前你有 3.5 至 4.9 你本來就買到樓，由於太多資金同你爭，你咪比多D 錢去買同一樣野囉，而問題係香港係開放市場，想買平野？我諗機會己經過左，情況就似以前各位司機大佬一定返大陸包個二奶，因為平，而家你無份好工，中上噤先算，大陸既妹仔都唔會肯跟你。你估重有無可以回到以前噤？機會過左喇。

博士真神機妙算，哈哈哈哈

是否停，下回再說。

醑哥，點睇香港銀行嘅決定？