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執輸行頭,慘過敗家
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執輸行頭,慘過敗家

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年12月13日

  今個星期初,有年輕朋友話入了票買大幅減價的新樓盤。佢話該新樓盤減幅達三成,如果唔買就真的是執輸行頭,慘過敗家。其實,年輕人是怕執輸。不過,他可能未有留意。現在雖然有新樓盤大幅減價,但誰人能夠保證其他地產商會不會跟隨,減價的幅度甚至比現在減價的新樓盤更大,選擇更多。所以,現在買了那個新樓盤的人雖然沒有執輸,但行頭同樣是敗家的人。年輕朋友聽完我講之後無晒表情,問應該怎樣做,買或者不買?

  年輕朋友又不用擔心,他只不過是入了票,主動權仍然在他手中,去到揀樓的時候才決定買或者不買還未算遲。我的意思是如果有機會揀到優質單位,就不用猶豫。因為只會買貴,不會買錯,但如果是普通的單位,就唔好浪費首置Quota,不用擔心執輸,因為減價樓盤將會陸續有來。所以,我估計今次即使地產商大幅劈價三成,但一Q清枱的機會仍然不高。不過,地產商又唔好要求咁高,能夠賣出八成都唔錯,而且只是賣出八成單位,即是樓價仍然不低,對老闆都有一個交代。其實,我最佩服的就是今次第一個劈價賣樓的地產商,他有可能開價太低,即使做到一Q清枱都是敗家。

執輸行頭,慘過敗家
1. 引刀一快
2018-12-14 02:53
最緊要研究一下今次買家嘅組成成分。
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