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41. 無所事
2018-12-18 00:35

今日無所事事上網消閒無意發現一則舊聞:   原來好多香港人都喜歡認叻仔的......更表示「樓市一定唔會跌」、「樓股皆向上」等，

1999年4月17日，徐步高以頭籌購入東涌東堤灣畔五座一個面積769呎的單位，購入價為260多萬港元，當日奪得頭籌的他興奮地向傳媒舉出勝利手勢，更表示「樓市一定唔會跌」、「樓股皆向上」等，其後他將該單位放租，由於樓市下跌，令其帳面上虧蝕逾70萬元。 
42. 蝕讓盤
2018-12-18 13:26


東涌  都有蝕讓盤......


二手樓價繼續下挫，蝕讓個案由豪宅蔓延至大型住宅屋苑，為今年罕見。東涌東堤灣畔一個頂層複式單位，先後累減逾510萬元後，以1,180萬元易手，呎價約10,250元，屬市區未補價居屋呎價水平。原業主持貨僅約三年，帳面損失逾10萬元，若連同交易使費及佣金計算，是次料損手共約80萬元。

美聯吳惠斌稱，該東堤灣畔蝕讓單位實用面積約1,159方呎，為雙平台特色三房間隔，連440方呎平台，數月前嗌1,700萬元。不過，受大市氣氛影響，約一個月前開價降至1,450萬元。

事實上，政府差餉物業估價署自八月公布的住宅售價指數首見回落後，至今二手市場已錄至少逾10宗帳面蝕售成交，當中絕大部分為豪宅物業。包括有何文田皓畋低層單位，原業主持貨僅約兩年，帳面損失約30萬元。
43. 引刀一快
2018-12-18 18:56
To 41樓

呢間唔係凶宅，直情係魔宅。
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