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股樓夜話（12）唔敢回覆記者提問
瀏覽人次：25611    回應：20

股樓夜話（12）唔敢回覆記者提問

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年11月28日

　　今日屯門龍床盤「青雋」的圖則公開，有不少記者WhatsApp 問我的意見。我唔敢答，只能回覆話不評論個別樓盤。老實說，如果樓市在上升軌跡，我是夠膽回答，甚至作出批評。因為我知道，就算我大力批評，要買的人依然會買，但當樓市下跌，我就不敢說半句壞話，萬一我多口講了幾句而令到銷情慘淡，一定會被人媽到飛起。有人話我可以講好的一面，不好的不用說了，這樣我又做唔出。不過，我亦不用擔心，現在的香港人買樓時都非常小心。在過去一段時間，樓價不斷上升，但成交量不斷萎縮，這證明香港人不會盲目買樓。今次屯門納米樓開售，我不用多言，成績會給我們一個答案。其實，中原陳永傑早已給了一些指引。他說這個樓盤要慢慢賣，意思是開售的成績並不理想，急也急不來。在新樓空置稅之下，唔急賣樓都唔到。

股樓夜話（12）唔敢回覆記者提問
1. 好評
2018-11-28 22:50
唔記得邊個阿哥講過，有啲嘢你買左最多嫌貴，至少不會後悔，但係有啲嘢你買左真係會後悔嘅，而且丟又唔係唔丟又唔係。
2. 香港人
2018-11-29 07:56
發展商可以去到這樣，真是看不出有比這樣更無良的。真希望一個也賣不出。😠😠😠
3. 自我陶醉
2018-11-29 08:27
開講有話：“龍床”不及狗竇，確實無錯。哈哈哈！
4. 十郎
2018-11-29 08:33


      呢張 " 龍床 " 好似 " 狗竇 " 。
5. 普通香港人
2018-11-29 08:35
應該可以一Q清, 只要發展商除咗送全屋電器外, 再送埋棺材同炭爐, 燒咗炭就一家六口都夠住. 紫禁城咁大, 皇帝都係瞓一個棺材啫 XDDD
6. 湯瑪斯
2018-11-29 09:19
在大陸，以高價買唔係咁值錢既野，呢種人叫冤大頭。三年前買左納米樓既人而家層樓冇人承接，硬食。恨錯難翻！今日竟然重有發展商推售納米樓！如果以低價發售，可能重有人會買來自住(以後唔會賣)。呢個發展商竟開高價。如果有人買，呢個人一定係冤大頭 - 頭大冇腦，冤枉過一生。不過呢個世界總有傻既人，否則精神病院全部關門大吉。發展商應該都係咁樣諗！
7. 望東樓
2018-11-29 09:34
其實呢類盤都有佢嘅價值，比方租比內地嚟嘅大學生、用嚟暫時（非法）擺放先人嘅xx。咁當然唔係叫你用三球去買啦。
8. 自我陶醉
2018-11-29 09:38
東樓兄咁搞咪龍床變咗龍穴？
9. 十一哥
2018-11-29 09:46
QE嘅好處就係息口低…銀紙多、引咗咁多人㩜哂沙炮、正苦點敢篤爆…更要嗬住驚有閃失、沖升5成回3成…唔係跌係回氣、回…正苦係震過…升、正苦唯一出路…專注製造公營房屋…庇天下寒士、私樓…玩得就唔洗指導、9個官邊識其中奧妙、識嘅就粒聲唔出…19復19…38夠鈡食糧揸樓長炭。
10. 香港土著
2018-11-29 10:01
依高人推算，當今『龍市』氣勢，終極龍床樓只需3呎x5呎（躺直時伸腳出廁所），另採用林寶堅尼式海鷗翼大門，配備法律規定立食廁所，總面積20呎就ok啦（體積140呎）。10萬一呎，折實樓價唔使200萬，收租自用佳宜！
11. 香港土著
2018-11-29 10:07
補充：終極龍床樓，5呎廁所係政府送... 比發展商架。（發水比例唔好捉得太緊就大家開心啦！）
12. 龍床變咗龍穴
2018-11-29 10:12
樓盤名改成  龍御．尚賓
13. 真真薯片
2018-11-29 11:03
留名等睇發展商轉做租盤
14. 亞Q
2018-11-29 11:15
或者你可以買俾外母住 ! 樓神名句很合用 .
15. 轉做租盤
2018-11-29 11:15
以前住 hall, 初時廿幾人有廿幾間房, 之後好快廿幾人變成一間房, 不如捐俾政府做青年宿舍
16. 引刀一快
2018-11-30 01:33
呢個盤好呀，同我以前個宿舍差唔多，好有feel。

不過，我宿舍有陽臺有厠所，加埋有40呎左右，我喺陽臺有種花同養魚，一個人閉關，好爽。
17. 引刀一快
2018-11-30 01:37
3球？我宿舍3200蚊人仔一年咋，就算出去租都係千零一個月。

好恐怖，我忽然諗到一個好悲慘凄凉嘅結局，果D作老竇老母嘅父幹派，唔知將來會唔會以結婚爲由，將父母擺喺呢D龍床房，自己住咗老竇間屋呢？
18. 望東樓
2018-11-30 11:51
唔知係咪世界之最。不過唔好意思，呢啲係非賣品。
19. al70
2018-11-30 21:33
点解不做開全放式180尺？
加埋大好多。。
厕所180呎，
厨房180呎，
床位180呎
一共540呎。。。
20. 青雋
2018-12-01 21:58
尺價2萬1千700
抵買過中環中心
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